Byggahus.se

Hur petiga är komunen om tomtgräns/byggyta

  1. O
    Medlem Nivå 1
    Hej och hå! är helt färsk här på forumet.

    Vi tänker bygga ett Ä-hus Torgrim. Vi är dock bara i startgroparna och har precis valt tomt. (komuntomt)
    Nu till problemet: Huset + vidbyggt dubbelgarage blir en aning för långt, har en cykelväg på ena sidan och en tom tomt på den andra. På komunen gäller följande : Ingen byggnad inom 6m från cykelvägen och 3m från angränsande tomt.
    Vi skulle dock behöva "tulla" lite på det där.
    Har inte pratat med komunen om detta ännu.

    Jag tänkte höra vad ni tror om detta Är dom stenhårda eller tillmötesgående????
     
  2. lier
    Medlem Nivå 8

    Re: Hur petiga är komunen om tomtgräns/byggyta

    Vårat hus kommer 2,5 meter från cykelbanan. Då fick vi fråga närmaste grannar om lov att bygga nära cykelbanan. Sen granntomten äger kommunen. Så det blev beviljat av dom. Till den tomten hade vi 2meter.
    Men det skiljer säkert på olika kommuner. Tror dock inte att det är omöjligt bara närmsta grannars tillåtelse och sen får väll kommunen godkänna på den tomma tomten.

    Lycka till ;)

     
  3. H
    Moderator · Nivå 25

    Re: Hur petiga är komunen om tomtgräns/byggyta

    6 meter låter som prickad mark. Det brukar vara stenhårt. Att gå närmare grannen brukar däremot kunna vara lite förhandlingsbart.
     
  4. R
    Medlem Nivå 1

    Re: Hur petiga är komunen om tomtgräns/byggyta

    Hos oss gäller 4 meter från tomtgtäns och 6 meter från gata (gäller huvudbyggnad, garage=1 meter tomtgräns). 4 meter från tomtgräns är 4,0 och inte mindre. Du får nog helt enkelt kolla med just din kommun vad planerna säger och hur hårt dom tolkas.
     
  5. snackan68
    Medlem Nivå 6

    Re: Hur petiga är komunen om tomtgräns/byggyta

    Hej, låter som prickad mark, kan bli knivigt...
    Det är ju inte bara kommunen som "bestämmer" utan över sig har de ju PBL (Plan och Bygg lagen) som måste följas.

    Skulle rekommendera att ni går upp till byggnadsnämnden och pratar med dem. (I vår kommun, Nacka, har de öppet varje dag för drop-in frågor) ta med nybyggnadskartan och era ritningar.

    De är ju där för att hjälpa er och de kan säkert hjälpa er att lösa problemet!

    Lycka till!