Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
Borde vara lämpligt! Det kan vara så att du behöver ha "solcellerna" ovan taket till förrådet så de inte sitter ihop fysiskt.torbeno skrev:
Ja, det har jag tänkt ha i så fall. Garaget kommer hamna på 2,3 m höjd ca. Lätt sluttande. Kan solcellerna sitta så tätt att det blir lite väderskydd? Eller skall man ha nån form av täckande yta under.Robert-san01 skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
De brukar normalt inte vara täta så du får bygga ett tak som du sätter dem på. Men det blir väl ett problem för de ni beställt huset av?
Hej,
Har läst en del av det som skrivits och det liknar det vi har försökt i Malmö kommun.
Deras besked till oss var att man kan ev. bygga carporten som Attefallsbyggnad MEN det måste vara minst 80 cm mellan takkonstuktionerna på garaget och carporten. Dvs carporten skall vara helt fristående.
Sen kommer de andra sakerna som hur långt till tomtgräns, godkänner grannarna det osv.
Har läst en del av det som skrivits och det liknar det vi har försökt i Malmö kommun.
Deras besked till oss var att man kan ev. bygga carporten som Attefallsbyggnad MEN det måste vara minst 80 cm mellan takkonstuktionerna på garaget och carporten. Dvs carporten skall vara helt fristående.
Sen kommer de andra sakerna som hur långt till tomtgräns, godkänner grannarna det osv.
Ok, inte så täta alltså. Det var ju synd ...Robert-san01 skrev:
Husbyggaren kommer nog inte ta sig an denna lösning, de vill bara bygga enligt ursprunglig plan. Eller inte alls. Vid utebliven carport får jag ersättning som skall täcka bygget själv.
Nu bor jag inte i Malmö, så jag hoppas att min kommun är generösare är 80 cm. Grannarna kommer godkänna det, de sitter i samma sits och vi vill alla nå en snygg lösning. Det kommer vara längre än 4,5 m till surgrannarnas tomt. Jag är dock sugen på att bygga fram till 4,51 meter ...Sciron skrev:
Självbyggare
· Stockholm
· 9 648 inlägg
Men de kan väl bygga carporten som det var tänkt och du sätter paneler på den?torbeno skrev:
Medlem
· Västernorrland
· 2 064 inlägg
Det förutsätter ju att det faktiskt kommer gå att göra en godkänd lösning.torbeno skrev:
Om kommunen t.ex. skulle kräva 80 cm mot båda väggarna för att räkna det som fristående så blir det ju för smalt för att vara en funktionell carport. Skulle kollat med bygglovkontoret för att få veta exakt hur de tolkar det i ert fall. Och helst ha ett klart besked på papper innan uppgörelse med byggbolaget godkänns slutligt.
Annars ska ju ersättningen räknas mot värdet av att faktiskt vara utan carport, inte kostnaden att bygga den.
Hittade en tråd iett annat forum:Robert-san01 skrev:Jag tror inte man ens behöver göra en bygganmälan för detta. Men stäm av med samhällsbyggnad i kommunen så det även gäller hos er. Fråga inte mer än om man behöver något lov eller anmälan för stativ för solceller i detaljplanerat område och se till att få det skriftligt.
http://solcellforum.18852.x6.nabble.com/Bygglovsregler-for-solceller-i-olika-kommuner-td5001172.html
Och här:
http://solkalkyl.blogspot.se/p/bygglov-i-din-kommun.html
Men ett skärmtak på max 15 kvm över uteplats är väl bygglovsbefriat?
Och med grannens (din snälla granne) tillåtelse så får det byggas närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Det borde väl finnas något hinder mot att parkera bilen på uteplatsen.
Och med grannens (din snälla granne) tillåtelse så får det byggas närmare tomtgräns än 4,5 meter.
Det borde väl finnas något hinder mot att parkera bilen på uteplatsen.
Medlem
· Västernorrland
· 2 064 inlägg
Med bara 15 kvm så blir det ju en väsentligt mindre carport än vad som avtalades vid köpet - vilket åter igen skulle innebära att kompensationen ska vara mer än bara byggkostnad.
Beroende på hur mycket byggrätt som använts på tomten så kan konsekvensen också vara att det inte går att sätta något tak över en "riktig" uteplats för annat än bilen. - igen en försämring av det som köptes vilket motiverar ersättning för mer än byggkostnaden.
Misstänker att ett avtal med byggföretaget kommer innehålla att man ger upp rätten att komma med framtida anspråk med anledning av den uteblivna carporten. Var försiktig med att skriva på en sådan innan alla konsekvenser och möjliga lösningar är tillräckligt klargjorda. Eller ha med ett villkor om beviljat startbesked för någon lösning (attefalls- eller annan).
Beroende på hur mycket byggrätt som använts på tomten så kan konsekvensen också vara att det inte går att sätta något tak över en "riktig" uteplats för annat än bilen. - igen en försämring av det som köptes vilket motiverar ersättning för mer än byggkostnaden.
Misstänker att ett avtal med byggföretaget kommer innehålla att man ger upp rätten att komma med framtida anspråk med anledning av den uteblivna carporten. Var försiktig med att skriva på en sådan innan alla konsekvenser och möjliga lösningar är tillräckligt klargjorda. Eller ha med ett villkor om beviljat startbesked för någon lösning (attefalls- eller annan).
Säkert en dum inflikning, men som det ser ut nu så kan ni alltså inte få den fastighet ni beställt och ni har redan grannar några hus bort som ni kallar "surgrannarna" (de verkar ha rätt i sak?).
Kommer ni verkligen ha det bra i det här huset? Jag hoppas givetvis det men det låter lite skakigt...
edit: Nu vet jag inget om tomten eller hur stor den är, men det är ju rätt tråkigt om man blir av med möjlighet till tak över uteplats eller attefallshus/-utbyggnad för att byggbolaget sjabblat till det med bygglovet. Möjligheten till att i framtiden kunna bygga är ju rätt värdefull.
Kommer ni verkligen ha det bra i det här huset? Jag hoppas givetvis det men det låter lite skakigt...
edit: Nu vet jag inget om tomten eller hur stor den är, men det är ju rätt tråkigt om man blir av med möjlighet till tak över uteplats eller attefallshus/-utbyggnad för att byggbolaget sjabblat till det med bygglovet. Möjligheten till att i framtiden kunna bygga är ju rätt värdefull.
Redigerat:
