Byggahus.se

Hur länge efter bygglov?

  1. I
    Medlem · 2 inlägg

    Ingla

    Medlem
    Hej!
    Jag är ny här och har letat men inte funnit det svar som jag vill ha på min fråga.

    Vårt problem är som så att vår granne har påbörjat en friggebod (eller egentligen en byggnad som är något större än en friggebod) våren 1999. Den står nästan exakt (20cm) vid tomtgränsen och det gav vi vårt tillstånd till. Problemet är bara att han inte färdigställer byggnaden någon gång.

    Gaveln som är vänd mot vår tomt är inte igenbyggd, utan täckt med grön presenning av plast som gått sönder och dessutom fladdrar högljutt, så vi inte får någon ro. Dessutom sticker en bräda i nocken ut ca 1½-2 meter in på vår tomt och över vår sons lekplats. Det ser med andra ord rent bedrövligt ut och jag är givetvis orolig över att brädan ska brista och fara i huvudet på vår son när han leker. :(

    Grannen har inte bott där själv på över 1½ år utan hyr ut huset i andra hand. Vi har försökt få tag på honom men det är omöjligt.

    Hur länge får man hålla på innan man fördigställer en byggnad efter man fått byggnadslov? Har vi någon rätt att överklaga detta iom att vi gett honom lov? Vi trodde ju aldrig att han bara skulle strunta i att fördigställa detta.

    Mvh
    Ingla
     
  2. Bob_the_builder
    Medlem · 2 036 inlägg

    Re: Hur länge efter bygglov?

    5 år har man på sig.
     
  3. S
    Medlem · 450 inlägg

    sollentuna

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Brädan som sticker ut över er tomt har inte rätt att vara där under byggtiden heller utan den kan ni be grannen ta bort direkt! Men hör med Kommunen, de måste kunna hjälpa er om hur man går tillväga när man inte får tag i grannen.
     
  4. I
    Medlem · 2 inlägg

    Ingla

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Tack för svaren. :)

    Förmodligen får vi nog ta ner plankan själva om något ska hända för hans hyresgäster vill inte ha med det att göra. :-/

    Eftersom han påbörjade bygget våren 1999, dvs för 5 år sedan, så innebär det väl då att borde vara klart i sommar.

    Vad händer om han inte bygger klart, kan man kräva att kommunen griper in då? Jag tvivlar starkt på att hans andrahandshyresgäster kommer att bygga det klart. :(

    Mvh
    Ingla
     
  5. S
    Medlem · 450 inlägg

    sollentuna

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Jag läser i vårt bygglov och där står att bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet. Så bygglovet är väl ogiltligt helt enkelt, ring Kommunen och hör!
     
  6. L
    Medlem · 376 inlägg

    ledighetskommiten

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Då bygglovet är över 5 år slutar det som sagt att gälla. Er granne måste då söka nytt bygglov och måste då ha Ert godkännande igen ... om Ni nu ger det ... ;) Kan vara bra att meddela grannen det. Förmodligen blir det färdigbyggt på någon vecka. :)
     
  7. R
    Medlem · 3 inlägg

    R_E

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Som svar på din följdfråga.

    Det är olika i en del kommuner som vår (Kungälv) är det byggsamrådsmötet som räknas som byggstart.

    Ibland är det schaktarbete eller motsvarande.

    Bäst är att kolla med kommunen.

    :)
     
  8. P
    Medlem · 117 inlägg

    Pure

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Enligt PBL skall byggnadsnämnden gripa in om lovet gått ut, förmodligen genom vitesföreläggande. Klaga där bör du hur som helst!

    Har din granne bygglov på detta? Du skrev nåt om friggebod (som iof var ngt större än de 10 kvm en sådan får vara) Och friggebodar kräver ju som bekant inte lov. I ett sådant fall finns det texter i PBL om skräpighet alt att man skall hålla sin fastighet i vårdat skick och inte skapa "obehag" för grannar
    Lycka till ! :D
     
  9. W
    Medlem · 57 inlägg

    windy22

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Man får inte sätta en friggebod så nära tomtgränsen utan bygglov eller grannens medgivande.
     
  10. P
    Medlem · 117 inlägg

    Pure

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Bygglov behövs inte.
     
  11. C
    Medlem · 779 inlägg

    co

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Jo om den är närmare tomtgränsen än 5 m.
     
  12. Immobil
    Medlem · Blekinge · 10 110 inlägg

    Immobil

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    8) NEJ. Bygglov behövs inte. Placerar du boden inom 4,5 m från tomtgränsen så krävs grannens medgivande. Inget annat. ;)
    Undantag finns dock: Om tomten gränsar till allmänning eller väg är det bäst att höra med byggnadsnämnden liksom om bostadshuset ligger i kulturhistorisk miljö. ;)
     
  13. DragonLady
    Medlem · Västra Götaland · 780 inlägg

    DragonLady

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?


    Om du ska bygga friggebod behöver du inget bygglov, du kan sätta den 1m från gränsen bara du har grannens medgivande.
    Så sa vår kommun till mej.
     
  14. W
    Medlem · 57 inlägg

    windy22

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Så här står det i bestämmelserna:

    Särskilda bestämmelser för en- eller tvåbostadshus paragraf 3 punkt 4.
    Där anges vilka mått som gäller för friggebodar:
    " uppföra högst två komplementbyggnader i omedelbar närhet av bostadshuset, om byggnadernas sammanlagda byggnadsarea inte är större än 10,0 kvadratmeter, taknockshöjden inte överstiger 3,0 meter och byggnaderna inte placeras närmare gränsen än 4,5 meter."
     
  15. P
    Medlem · 117 inlägg

    Pure

    Medlem

    Re: Hur länge efter bygglov?

    Enligt Boken om bygglov utgiven av Boverket räcker det dock med grannens godkännande vid avstånd mindre än 4,5 m (med de tillägg som Immobil angav). PBL utvecklar ju inte detta i just det avseendet

    Men vad vet jag...Hur har det gått för dig Ingla förresten? Kommer du nån vart med din granne? :-/
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.