Hur bestämmer man sig om husköp?
Om det är felpostat så flytta gärna.
Vi är familj med två barn i mellanstadieåldern. Idag bor vi i en stor ljus lägenhet på 135 kvm i Stockholm city. Lägenheten har total fyra sovrum och stora umgängesytor, plats för alla. Allt är renoverat och vi njuter av att spendera helgerna med barnens aktiviteter och med vänner. Vi gör ingenting hemma mer än att byta blommor. Vi trivs inte så bra i området då det är lite stökigt ibland, men lägenheten är toppen. Jag njuter av att kunna gå till jobbet varje dag och lämna barnen på vägen.
Ingen av oss är särskilt intresserade av att fixa i en trädgård eller renovera. Båda känner dock att det vore skönt med ett eget hus med egen gräsmatta utan grannar som stör. Leva mer för oss själva.
Vi har bjudit på hus till och från men inte vunnit eller hittat ett perfekt objekt. Nu har vi vunnit en budgivning på ett fint hus mycket nära stan. Huset är från 30-talet, något större än vår lägenhet, och har såklart sina skavanker. Enligt protokollet finns gamla sättningar, badrum behöver renoveras, alla ytskikt behöver åtgärdas, gamla fuktfläckar som torkat osv. Barnen skulle i huset kunna få större rum och en trädgård att hänga i. Barnen skulle däremot gå kvar i skolan i stan med kompisarna. Dock skulle det antagligen bli svårare för dem att ta hem kompisar och umgås med dem eftersom de måste åka t-bana till huset. Idag kan då gå hem till varandra.
Nu frågar vi oss om det över huvud taget är rationellt att köpa hus? Vi gillar båda att ha stressfria liv utan bekymmer. Kan väl erkänna att vi lätt oroar oss för saker och jag är rädd att vi inte skulle sova en blund i ett gammalt hus. Barnens liv och skola skulle finnas kvar i stan och jag är orolig för att om vi flyttar ut så kommer det att påverkas. Barnen tycker så klart att det vore jättekul med hus men de förstår nog inte riktigt.
Några tankar och tips?
Vi är familj med två barn i mellanstadieåldern. Idag bor vi i en stor ljus lägenhet på 135 kvm i Stockholm city. Lägenheten har total fyra sovrum och stora umgängesytor, plats för alla. Allt är renoverat och vi njuter av att spendera helgerna med barnens aktiviteter och med vänner. Vi gör ingenting hemma mer än att byta blommor. Vi trivs inte så bra i området då det är lite stökigt ibland, men lägenheten är toppen. Jag njuter av att kunna gå till jobbet varje dag och lämna barnen på vägen.
Ingen av oss är särskilt intresserade av att fixa i en trädgård eller renovera. Båda känner dock att det vore skönt med ett eget hus med egen gräsmatta utan grannar som stör. Leva mer för oss själva.
Vi har bjudit på hus till och från men inte vunnit eller hittat ett perfekt objekt. Nu har vi vunnit en budgivning på ett fint hus mycket nära stan. Huset är från 30-talet, något större än vår lägenhet, och har såklart sina skavanker. Enligt protokollet finns gamla sättningar, badrum behöver renoveras, alla ytskikt behöver åtgärdas, gamla fuktfläckar som torkat osv. Barnen skulle i huset kunna få större rum och en trädgård att hänga i. Barnen skulle däremot gå kvar i skolan i stan med kompisarna. Dock skulle det antagligen bli svårare för dem att ta hem kompisar och umgås med dem eftersom de måste åka t-bana till huset. Idag kan då gå hem till varandra.
Nu frågar vi oss om det över huvud taget är rationellt att köpa hus? Vi gillar båda att ha stressfria liv utan bekymmer. Kan väl erkänna att vi lätt oroar oss för saker och jag är rädd att vi inte skulle sova en blund i ett gammalt hus. Barnens liv och skola skulle finnas kvar i stan och jag är orolig för att om vi flyttar ut så kommer det att påverkas. Barnen tycker så klart att det vore jättekul med hus men de förstår nog inte riktigt.
Några tankar och tips?
Det låter inte som att ni bestämt er för att hus är er dröm och då blir det svårare att hålla uppe skenet när pannan pajar, källaren står under vatten och att göra-listan fyller ett kollegieblock. Enda skälet är att slippa grannar? Det gör ni inte i ett villaområde. Kanske lämpligare att testa med ett fritidshus som ligger enskilt men inom pendligsavstånd och behålla lägenheten.
Det första som slår mig är din känsla efter att ha vunnit budgivningen. Det finns jättemånga lägenhetsboende som drömmer och fantiserar om att bo i hus. Men oftast så trivs de bra där de bor. Jag tror fantasin om något helt annat gör att man glömmer bort det man har. Det kan gälla allt.
Det är lätt att buda på hus om man aldrig vinner och drömma sig vidare. Nu har ni vunnit en budgivning och det borde vara en härligare känsla än det visade sig vara. Jag tolkar det som att det är nu när ni inser att er fina bekymmersfria lägenhet kanske kommer försvinna och man vet först vad man hade efter man förlorat det. Jag tror det är den känslan du drabbats av nu.
Oavsett vad ni väljer så kommer ni alltid undra om ni gjorde rätt eller inte.
Och visst området kanske är stökigt hos er ibland. Jag har själv bott i såna områden. Men att bo i hus innebär också risken att få en granne som stökar runt lika mycket.
Det är lätt att buda på hus om man aldrig vinner och drömma sig vidare. Nu har ni vunnit en budgivning och det borde vara en härligare känsla än det visade sig vara. Jag tolkar det som att det är nu när ni inser att er fina bekymmersfria lägenhet kanske kommer försvinna och man vet först vad man hade efter man förlorat det. Jag tror det är den känslan du drabbats av nu.
Oavsett vad ni väljer så kommer ni alltid undra om ni gjorde rätt eller inte.
Och visst området kanske är stökigt hos er ibland. Jag har själv bott i såna områden. Men att bo i hus innebär också risken att få en granne som stökar runt lika mycket.
Köp en sommarstuga tillräckligt nära så ni kan åka över dagen på helgen eller fredag em till måndag morgon när ni känner för det.
Lättare att sälja om det inte var er grej. Barnen kan kanske ta med nån kompis dit över helgen ibland.
Lättare att sälja om det inte var er grej. Barnen kan kanske ta med nån kompis dit över helgen ibland.
Är det inte lite försent att fundera över om hus är er grej när ni redan vunnit budgivning? Ni kan ju fortfarande dra er ur om ni inte skrivit kontrakt men jag tycker att alla såna funderingar borde man ta innan man ens börjar buda 
Det låter som om ni egentligen är nöjda med ert nuvarande boende bortsett från viss stökighet i närområdet. Barnens situation verkar också fint - det är så lätt att glömma att man bara har dem till låns. Om 10 år är de utflugna! Flera tidigare inlägg har nämnt problem med äldre, inte nyrenoverat hus.
Jag skaffade mig ett 1920-talshus som nyskild med 2 små barn. De följande 20 åren tillbringade jag all ledig tid med hus-och trädgårdsarbete. Det var min hobby och mitt intresse! Inga resor etc. Ett äldre hus kräver mycket underhåll - hela tiden. Man blir aldrig färdig!
Mina barn är nu vuxna och har en drös av barn själva. De bor mitt i storstaden och trivs ypperligt. Barn idag "kräver" aktiviteter och lättåtkomligt kompisumgänge. Om jag var i er sits skulle jag avvakta villaköp - kanske till de flyttat hemifrån (om ni fortfarande har lust).
Jag skaffade mig ett 1920-talshus som nyskild med 2 små barn. De följande 20 åren tillbringade jag all ledig tid med hus-och trädgårdsarbete. Det var min hobby och mitt intresse! Inga resor etc. Ett äldre hus kräver mycket underhåll - hela tiden. Man blir aldrig färdig!
Mina barn är nu vuxna och har en drös av barn själva. De bor mitt i storstaden och trivs ypperligt. Barn idag "kräver" aktiviteter och lättåtkomligt kompisumgänge. Om jag var i er sits skulle jag avvakta villaköp - kanske till de flyttat hemifrån (om ni fortfarande har lust).
Allvetare
· Västra Götaland
· 9 788 inlägg
Radhus är också ett bra alternativ om man vill ha altanen och gräsplätten men inte så mycket mer.. tror radhus är underskattat som en fattigmansvilla
Eller flytta till en annan lägenhet på en lugnare gata, man brukar ju inte behöva gå speciellt långt för att det snabbt ska bli lugnare
Eller flytta till en annan lägenhet på en lugnare gata, man brukar ju inte behöva gå speciellt långt för att det snabbt ska bli lugnare
Det har du helt rätt i, men det är först nu det gått upp för oss vad vi verkligen är på väg att göra.S Sofia. skrev:Är det inte lite försent att fundera över om hus är er grej när ni redan vunnit budgivning? Ni kan ju fortfarande dra er ur om ni inte skrivit kontrakt men jag tycker att alla såna funderingar borde man ta innan man ens börjar buda
Nu låter det ju som det handlar om en villa i bra kommunikationsläge. Och det låter som vi pratar om skolbarn?
Tänk på att tiden går väldigt fort. Om barnen just nu är för små för att få åka själva fram o tillbaka till sina kompisar i city, så kommer de snart att fixa resorna själva, fram till dess, var generös med att skjutsa eller åka med själv på tunnelbana/buss.
Att vara väldigt generös med "taxiservice" när barnen är mindre, betalar sig genom att det känns mer OK för dem att bli hämtade osv. från partyn när de är i tonåren. Och om inte annat så är det något man som förälder blir lugnare av.
Kör på, köp huset. Men se till att få låta göra en egen besiktning, och undersök själva noggrant, framförallt sådant som inte täcks av en normal besiktning. Hur ser tomtkartan ut? Inte helt ovanligt att det visar sig att halva tomten inte ingår, den är annekterad från en kommunal allmänning, kolla pågående detaljplanearbeten, så ni inte får en ny sträckning av E4 som granne osv. Eller något märkligt bygglov på granntomten.
Nära stan låter lite som Bromma, där pågår just nu stora detaljplanearbeten i Brommaplansområdet. Det kommer inte att gå att känna igen om 5 - 6 år.
Det där med gamla sättningar, är troligen inget allvarligt, men du bör/måste låta någon titta på det. Sådant kan vara väldigt illa, svårt som lekman att ha en uppfattning.
Tänk på att tiden går väldigt fort. Om barnen just nu är för små för att få åka själva fram o tillbaka till sina kompisar i city, så kommer de snart att fixa resorna själva, fram till dess, var generös med att skjutsa eller åka med själv på tunnelbana/buss.
Att vara väldigt generös med "taxiservice" när barnen är mindre, betalar sig genom att det känns mer OK för dem att bli hämtade osv. från partyn när de är i tonåren. Och om inte annat så är det något man som förälder blir lugnare av.
Kör på, köp huset. Men se till att få låta göra en egen besiktning, och undersök själva noggrant, framförallt sådant som inte täcks av en normal besiktning. Hur ser tomtkartan ut? Inte helt ovanligt att det visar sig att halva tomten inte ingår, den är annekterad från en kommunal allmänning, kolla pågående detaljplanearbeten, så ni inte får en ny sträckning av E4 som granne osv. Eller något märkligt bygglov på granntomten.
Nära stan låter lite som Bromma, där pågår just nu stora detaljplanearbeten i Brommaplansområdet. Det kommer inte att gå att känna igen om 5 - 6 år.
Det där med gamla sättningar, är troligen inget allvarligt, men du bör/måste låta någon titta på det. Sådant kan vara väldigt illa, svårt som lekman att ha en uppfattning.
Tack för bra tips, ja det är skolbarn och huset ligger i Enskede. Du har rätt i det där med skjutsande, man kan komma långt med att ställa upp. Tomtkartan har vi inte fått se och säljaren verkar inte ha någon heller. Ska kolla med Lantmäteriet.H hempularen skrev:
Vi var nära att köpa villa söder om stan men landade i radhus som ett mellansteg efter ex antal förlorade budgivningar. Vilken tur! Efter tre år här med små barn (visserligen) är det en makalös insikt vi har fått vad gäller tidsåtgång på saker som behöver göras. Varje sak tar sin tid: bygga altan, skruva upp en hylla, sätta upp markiser, titta på nya fönster, klippa häcken osv. Alltid hantverkare till lite större jobb. Vi har inte gjort kök eller badrum eller dränering som många villor vi tittade på krävde. Thank good! Nu har ni större barn så en helt annan möjlighet att säga ”vänta lite så ska vi bara skruva klart”. Men annat tar ju tid som fritidsintressena.
Så tänk till vad ni verkligen vill ha!
Ps: vi drömmer fortfarande om en villa, såklart. Men en renoverad sådan isf.
Så tänk till vad ni verkligen vill ha!
Ps: vi drömmer fortfarande om en villa, såklart. Men en renoverad sådan isf.
Men ni ska hinna renovera och pilla med trädgården, fortsätta träffa vänner? Vi köpte ett hus från 1939 förra året. Jag visste att det skulle vara mycket jobb men inte så här mycket. Jag tycker ändå att det är värt det. Men jag har mycket längre till jobbet och på vinterhalvåret är det typ inga vänner som orkar ta sig hit. Däremot blir man mer poppis på sommaren när grillen åker fram...L Lars_M skrev:
Det är hela tiden något att fixa. Vi har hitintills målat om en del, bytt el (inte själv) och renoverat ett badrum (inte själva och inte billigt). Min man är just nu ute och målar om järngrinden. Ta med lite strul med försäkringsbolag och omprövning av deras beslut.Hur mycket vill ni eg ha hus?
