Hur beräknas lösöre i gammal sommarstuga vid utlösen av syskon?
Jag har en äldre sommarstuga som vi fått i gåva då föräldrarna lever fortfarande. Äger den tillsammans med min syster.
Taxeringsvärdet är 272 000:- och i vårat gåvobrev skrevs det in en hembudsklausul med att priset ska vara taxeringsvärdet x 1,3 vilket känns rimligt, då stugan är rätt gammal med stor underhållsbehov. Närliggande stugor har sålts i denna prisklass.
Men jag antar att lösöret nomalt inte räknas in, det finns ju lite porslin och möbler med ringa värde samt en vedklyv.
Vad brukar vara praxis, kan jag säga till syrran att hon kan ta det hon vill ha eller att vi delar upp lösöret?
Jag känner på mig att hon troligen helst vill ha extra betalt för lösöret, men jag köper hellre lite nytt på IKEA då det mesta är gammalt och kantstött.
Kan jag begära att hon ska hjälpa till att städa bort saker som jag inte vill ha kvar?
Taxeringsvärdet är 272 000:- och i vårat gåvobrev skrevs det in en hembudsklausul med att priset ska vara taxeringsvärdet x 1,3 vilket känns rimligt, då stugan är rätt gammal med stor underhållsbehov. Närliggande stugor har sålts i denna prisklass.
Men jag antar att lösöret nomalt inte räknas in, det finns ju lite porslin och möbler med ringa värde samt en vedklyv.
Vad brukar vara praxis, kan jag säga till syrran att hon kan ta det hon vill ha eller att vi delar upp lösöret?
Jag känner på mig att hon troligen helst vill ha extra betalt för lösöret, men jag köper hellre lite nytt på IKEA då det mesta är gammalt och kantstött.
Kan jag begära att hon ska hjälpa till att städa bort saker som jag inte vill ha kvar?
Börja med att ni delar på det var och en av er vill ha från huset. Försök att göra det någorlunda rättvist men bli inte petiga. Låt gärna hon ha lite förtur, det tjänar du på i långa loppet.S Superrobban skrev:
Efter detta får ni ta ett snack om vad ni ska göra med resten. Sälja, skänka, köra till soptippen o.s.v.
Tyvärr finns risken att du kommer att få ta ansvaret, vara drivande, för att ni kommer i mål. Dock är det ju du som är vinnaren av att det blir gjort, så det får du nog acceptera.
Kom dock ihåg att vänskapen med din syster är värd mycket mer än lite lösöre.
Lycka till!
Det är helt klart rimligt att du betalar för lösöret om det finns värde i det. Men du tycks inte se just något värde i det, få skulle jag erbjudit henne att ta hälften av lösöret. Enstaka dyrare prylar som tex en klyv kan du kanske ersätta henne med halva värdet för. Det blir sannolikt inga stora summor och gör sannolikt mycket för relationen.S Superrobban skrev:
Det finns ingen praxis när det gäller lösöret utan det är något som du och din syster måste resonera kring och gemensamt komma fram till vad som är bäst för just er.
När det gäller ärvt lösöre finns det ju många sätt, en del håller interna auktioner där den som betalar mest får prylen och sånt ingen vill ha skänks/säljs/slängs och sen delar man på pengarna, andra pratar om vad de vill ha och kommer överens om vem som ska ha vad och resten skänks/säljs/slängs samt i andra fall gör man på andra sätt. Det är ju så olika hur människor och syskon fungerar tillsammans, och det har ju även att göra med om det är något värdefullt eller mest sånt man hittar på loppis.
Din syster kan ju känna sig helt överkörd om du kommer med en färdig plan för hur ni ska göra och sen vill hon bara göra tvärtom.
När det gäller ärvt lösöre finns det ju många sätt, en del håller interna auktioner där den som betalar mest får prylen och sånt ingen vill ha skänks/säljs/slängs och sen delar man på pengarna, andra pratar om vad de vill ha och kommer överens om vem som ska ha vad och resten skänks/säljs/slängs samt i andra fall gör man på andra sätt. Det är ju så olika hur människor och syskon fungerar tillsammans, och det har ju även att göra med om det är något värdefullt eller mest sånt man hittar på loppis.
Din syster kan ju känna sig helt överkörd om du kommer med en färdig plan för hur ni ska göra och sen vill hon bara göra tvärtom.
Håll alla utomstående, äkta makar, sambos m.fl. på långt avstånd från bodelningen/arvsskiftet.daddydj skrev:
Det är dessa som ifta i sin snikenhet vill roffa åt sig, påverka arvingarna och därigenom skapar oreda och osämja mellan arvingarna.
De är dessa som inta har några känslomässiga band med den avlidna utan endast sel guden Mammon framför sig.
Tack, det var många goda råd.
Som någon nämnde, det kan nog vara viktigt att låta min syster få bestämma så mycket som möjligt och jag ligger lite lågt bara.
Det är ju ändå hon som önskar bli utköpt, och jag vill ju inte göra mig osams.
Föräldrarna lever fortfarande, så det kanske kan vara bra att diskutera med dem också. Fast de är väldigt dementa nu, så det tillför nog inte så mycket.
Kanske kan kolla lite på Blocket om det är någon pryl som vi behöver sätta ett värde på?
Som någon nämnde, det kan nog vara viktigt att låta min syster få bestämma så mycket som möjligt och jag ligger lite lågt bara.
Det är ju ändå hon som önskar bli utköpt, och jag vill ju inte göra mig osams.
Föräldrarna lever fortfarande, så det kanske kan vara bra att diskutera med dem också. Fast de är väldigt dementa nu, så det tillför nog inte så mycket.
Kanske kan kolla lite på Blocket om det är någon pryl som vi behöver sätta ett värde på?
Ja, blocket är ett vettigt sätt att få ett värde. Men det som ligger där är sådant som inte är sålt. Så priserna i annonser kan vara lite i överkant.
Kolla om det är något föräldrarna vill ha. Sedan låter du din syster ta vad hon vill ha samtidigt som du låter henne förstå att du egentligen inte tänker behålla något.S Superrobban skrev:
Sedan avyttrar du i egen takt och tar gallringsjobbet själv. Om du mot förmodan finner något som går att sälja för vettig summa ger du syrran del av detta. Det blir merarbete för dig men värdet av framtida syskongemenskap kan aldrig övervärderas.
Som sagt värdet kan nog sättas till noll. Såvid det inte finns något "äkta gammalt fint".
När vi köpte fritidshus för några år sedan, så kom säljaren fram till mig några minuter innan vi skulle skriva kontrakt och undrade om vi var intresserade av lösöret. Jag blev lite orolig att han skulle proppsa på 200 000 ytterligare för köpet. Och frågade lite försynt hur han såg på värdet. Men han sade direkt, självklart helt utan kostnad. Det är några få saker vi vill ha med oss, men i övrigt får ni ta över allt, om ni vill. Det tog vi emot med glädje. Vi bytte ut alla bäddmadrasser i sängarna men i övrigt bytt ut lite möbler altereftersom.
Det stod den dewalt gersåg med stativ i snickaboden, den tog han tyvärr med sig. Men i övrigt rätt mycket bra verktyg som kom med i köpet.
När vi köpte fritidshus för några år sedan, så kom säljaren fram till mig några minuter innan vi skulle skriva kontrakt och undrade om vi var intresserade av lösöret. Jag blev lite orolig att han skulle proppsa på 200 000 ytterligare för köpet. Och frågade lite försynt hur han såg på värdet. Men han sade direkt, självklart helt utan kostnad. Det är några få saker vi vill ha med oss, men i övrigt får ni ta över allt, om ni vill. Det tog vi emot med glädje. Vi bytte ut alla bäddmadrasser i sängarna men i övrigt bytt ut lite möbler altereftersom.
Det stod den dewalt gersåg med stativ i snickaboden, den tog han tyvärr med sig. Men i övrigt rätt mycket bra verktyg som kom med i köpet.
Se till att ni är helt klara med delningen och att ni verkligen är överrens att allt som är kvar är ditt.
En följetång i min släkt är att uthus, vindar och sommarstugor innehåller "odelade" saker som ingen riktigt vet vem som äger och ger upphov till osämja, då skräpet inte kan slängas och det som har något värde plötsligt är borta och står i någon delägares barnbarns hus eller garage.
En följetång i min släkt är att uthus, vindar och sommarstugor innehåller "odelade" saker som ingen riktigt vet vem som äger och ger upphov till osämja, då skräpet inte kan slängas och det som har något värde plötsligt är borta och står i någon delägares barnbarns hus eller garage.
En annan sak man ska komma ihåg är om saker värderas på sin plats och någon ska få ett värde på det så finns det en kostnad för att komma dit.
Dvs en stor sten kan säkert vara värd 1000kr. Men att transportera den kan kosta några tusen....
Ska då värdet på stenen delas ....
Vill ingen ha den så har den helt plötsligt inget värde utan enbart en kostnad.
Dvs en stor sten kan säkert vara värd 1000kr. Men att transportera den kan kosta några tusen....
Ska då värdet på stenen delas ....
Vill ingen ha den så har den helt plötsligt inget värde utan enbart en kostnad.
Det är väl inte helt orimligt att ni tar en helg tillsammans och går igenom allt lösöre på plats och gemensamt kastar det som ska kastas (om nu tippen är öppen på helgen).S Superrobban skrev:
Jag hade bjudit in till fika/gå igenom stugan dag där ni kan diskutera vem som vill ha vad, på plats. Sedan låtit henne plocka precis vad hon vill ha, detta eftersom du inte själv verkar ha känslor eller minne knutna till sakerna - det kanske hon har?
Sen hade jag inte ens nämt ekonomisk värde eller utköp av lösöre - det är gamla grejer liksom. En del kanske har värde men jag hade låtit henne ta dem, så kan hon behålla eller sälja om hon vill. Jag hade nog bara tyckt det var skönt att bli av med grejerna och tacksam att någon hämtar dem, bara det kan vara värt mer än vad sakerna är värda 😄
Sen hade jag inte ens nämt ekonomisk värde eller utköp av lösöre - det är gamla grejer liksom. En del kanske har värde men jag hade låtit henne ta dem, så kan hon behålla eller sälja om hon vill. Jag hade nog bara tyckt det var skönt att bli av med grejerna och tacksam att någon hämtar dem, bara det kan vara värt mer än vad sakerna är värda 😄
Lämna över uppdraget till en specialist som tömmer bostäder vid försäljning/dödsbon mm. Kostar en slant men de jobbar effektivt, det kan mycket väl vara värt pengarna det kostar för att sedan få möjlighet att flytta in I en tom bostad.S Superrobban skrev:
Låt din syster ta det hon vill ha sedan delar ni på kostnaden för att tömma.