Byggahus.se

Hur beräkna ersättning vid skador uthyrning?

  1. Kalle91
    Medlem · 131 inlägg

    Kalle91

    Medlem
    Hej!

    Om en hyresgäst har skadat huset/lägenheten man hyr ut. Tex träpaneler som inte går att ersätta estetiskt, missfärgning på nymålad vägg, Skruvhål på ställen som inte går att reparera.

    1) Hur räknar man på det? Vissa saker går inte att ersätta estetiskt. Vissa saker som målning går att lösa.
    2) Finns det någonstans man kan läsa kring hur man som hyresvärd tänker/approachar skador efter uthyrning?


    Tacksam för alla tips!


    Kalle
     
  2. Nyfniken
    Medlem · Stockholms län · 11 401 inlägg

    Nyfniken

    Medlem
    Hur långt är ett snöre? Det är skillnad på hål och hål och ett visst mått av slitage ingår i hyran när man hyr. Hur länge hyresgästen bott där spelar också in.

    Lägger du upp bilder så kommer du få bättre hjälp.
     
  3. RACS
    Husägare · 320 inlägg

    RACS

    Husägare
    Inte direkt svar på frågan. Det som inte ses som normalt slitage kan hyresgäst kunna bli ersättningsskyldig för.
    Försäkringsbolag har sina regler och avskrivningar som kan ge fingervisningar om hur beräkna.

    En sak som kan underlätta är att tillse krav vid uthyrningen, så att man skriver in i hyresavtal, att hemförsäkring ska företes, som innefattar s.k. ansvarsförsäkring; och att det i avtalet är skrivet att sådan försäkring ska gälla under hela hyresperioden.
    (Hyresgäst ska kunna förete betald försäkring på anmodan.. exv. när man får nyckeln, och/eller vid inspektioner; eller hur man nu vill förtydliga villkor för det där i hyreskontraktet).
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.