Högt grundvatten, går inte att dränera bort.
Hej,
Jag har ett akut problem med högt grundvatten över hela tomten. Jag provgrävde (se bilder) och fann att vattnet stod ungefär 70 cm under marknivån överallt.
Detta problem uppstod när de började bygga ett hus på grannfastigheten och antagligen grävde av en gammal dränering som gått över deras mark (utan servitut eller anteckning).
Nu är min krypgrund full med vatten, nästan upp till golvet.
Det tog tre stycken pumpar och en hel dag för att pumpa bort vattnet (till ett dike över vägen). Men det rinner tillbaka så fort pumparna stängs.
Pga av läget på min fastighet så kan jag inte "dränera bort" vattnet från tomten utan tillåtelse från antingen grannen eller kommunen.
Grannen säger i princip nej och på kommunen kan jag inte få tag på någon som ens fattar vad jag pratar om.
Jag har ett akut problem med högt grundvatten över hela tomten. Jag provgrävde (se bilder) och fann att vattnet stod ungefär 70 cm under marknivån överallt.
Detta problem uppstod när de började bygga ett hus på grannfastigheten och antagligen grävde av en gammal dränering som gått över deras mark (utan servitut eller anteckning).
Nu är min krypgrund full med vatten, nästan upp till golvet.
Det tog tre stycken pumpar och en hel dag för att pumpa bort vattnet (till ett dike över vägen). Men det rinner tillbaka så fort pumparna stängs.
Pga av läget på min fastighet så kan jag inte "dränera bort" vattnet från tomten utan tillåtelse från antingen grannen eller kommunen.
Grannen säger i princip nej och på kommunen kan jag inte få tag på någon som ens fattar vad jag pratar om.
Kommer vattnet in från grannens tomt efter att de har haft sönder den gamla dräneringen så är det ju något som de ska hantera och något som bör vara enklare att förklara för kommunen.
Men, om vattnet istället gick vidare från din tomt till dräneringen och nu inte tas om hand där är det ditt problem (eller möjligtvis den fastighet som det ursprungligen kommer från.)
Men, om vattnet istället gick vidare från din tomt till dräneringen och nu inte tas om hand där är det ditt problem (eller möjligtvis den fastighet som det ursprungligen kommer från.)
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 692 inlägg
Låter jobbigt, antar att situationen har blivit akut nu efter det extrema regnandet i slutet av förra vecka.
Det låter som att lösningen finns hos din granne. Att de behöver återställa den dränering som de har kapat.
Om detta verkligen stämmer att grannen har grävt bort en dränering så har grannen ett skadeståndsansvar för att ha kapat en dränering och därmed orsakat skada på din fastighet. Även trots att den ligger där utan servitut eller annan rättighet.
Det låter som att lösningen finns hos din granne. Att de behöver återställa den dränering som de har kapat.
Om detta verkligen stämmer att grannen har grävt bort en dränering så har grannen ett skadeståndsansvar för att ha kapat en dränering och därmed orsakat skada på din fastighet. Även trots att den ligger där utan servitut eller annan rättighet.
Jag håller med, frågan är hur bevisläget är om nu ingen vet att det går en dräneringsledning och om den är skadad.
Om TS inte kan föra i bevis att grannen har skadat en tidigare anläggning som har löst vattenproblemet så behöver man nog se det som att TS står inför grundproblemet om att ta hand om sitt eget vatten.
Vilket låter som att det är att antingen övertala grannen om en ny dräneringsledning med servitut eller en driftsäker pumpanläggning.
Medlem
· Västra Götaland
· 3 086 inlägg
Under tiden så hade jag grävt en pumpgrop under huset och satt en dränpump, led det till kommunala avloppet tillfälligt. (du får inte göra det i längden men jag skullle nog kalla detta halvakut) .
Kan själv!
· Trelleborg
· 17 170 inlägg
Farligt råd, du har ingen aning om avloppet kan ta emot det vattnet och vad som händer om det inte klarar av det.I InsidersUnited skrev:
Här bestämde sig en grannes byggare för att grundvattensänka när de skulle bygga genom att pumpa det i avloppet det innebar att avlopp trycktes upp hos någon annan.
Kan själv!
· Trelleborg
· 17 170 inlägg
Vi har ett liknande problem i vårt område.
Ursprungligen utdikat när grannens hus byggdes gick ett dike på dennes mark hela vägen till utloppet, nu har dock marken styckats av och det är många fastigheter på vägen som inte vet eller bryr sig om det numera övertäckta diket.
Jag grävde lite i det, då vi blir påverkade av de höga grundvattennivåerna.
Och som jag förstod det är det länsstyrelsen man ska prata med, och normalt sett så har man skyldighet att leda vidare vatten om man har ett dike på sin fastighet, man kan inte bara dämma för.
Ursprungligen utdikat när grannens hus byggdes gick ett dike på dennes mark hela vägen till utloppet, nu har dock marken styckats av och det är många fastigheter på vägen som inte vet eller bryr sig om det numera övertäckta diket.
Jag grävde lite i det, då vi blir påverkade av de höga grundvattennivåerna.
Och som jag förstod det är det länsstyrelsen man ska prata med, och normalt sett så har man skyldighet att leda vidare vatten om man har ett dike på sin fastighet, man kan inte bara dämma för.
Man får som sagt inte dämma av en dränering eller utdikning utan tillstånd.
Kan TS visa på det kan man som sagt gå på @Claes Sörmland 's väg.
Men, om det är en "naturligt dränerande mark" utan någon specifik dränering som nu inte tar mot lika mycket vatten från TS tomt som tidigare blir det väl en annan fråga?
Kan själv!
· Trelleborg
· 17 170 inlägg
Är det bara ändrade markförhållanden så är det annorlunda ja, då tror jag inte man har så mycket att hämta tyvärr.Dowser4711 skrev:
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 692 inlägg
Lite rättsfall till TS. Först ut är:
NJA 1995 s. 720
Fastighetsägare som lagt igen en bäckfåra genom vilken avrinning skett av dagvatten från grannfastighet ansågs skyldiga att vidta och bekosta de åtgärder som krävdes för att avrinningen av dagvatten från grannfastigheten skulle bli ordnad på ett tillfredsställande sätt.
NJA 2021 s. 473
Vatteninträngning från en trasig dagvattenanläggning orsakade skada hos grannen. HD konstaterar att en fastighetsägare generellt har inte ett ansvar oberoende av vårdslöshet för skador som beror på ledningsbrott och ledningsstopp. Men fastighetsägaren ansvarar för funktionaliteten hos en anläggning som hör till fastigheten samt är den som har faktiska möjligheten att se till att anläggningen hålls i skick. Fastighetsägaren kan därför bli ansvarig för skador anläggningen orsakar omgivningen.
NJA 1995 s. 720
Fastighetsägare som lagt igen en bäckfåra genom vilken avrinning skett av dagvatten från grannfastighet ansågs skyldiga att vidta och bekosta de åtgärder som krävdes för att avrinningen av dagvatten från grannfastigheten skulle bli ordnad på ett tillfredsställande sätt.
NJA 2021 s. 473
Vatteninträngning från en trasig dagvattenanläggning orsakade skada hos grannen. HD konstaterar att en fastighetsägare generellt har inte ett ansvar oberoende av vårdslöshet för skador som beror på ledningsbrott och ledningsstopp. Men fastighetsägaren ansvarar för funktionaliteten hos en anläggning som hör till fastigheten samt är den som har faktiska möjligheten att se till att anläggningen hålls i skick. Fastighetsägaren kan därför bli ansvarig för skador anläggningen orsakar omgivningen.
Jag hade försökt att hitta dräneringen så att det blir mer konkret vad som har gått sönder. Den borde ju synas någonstans runt ditt hus. Testa att gräva med spade runt fastigheten.Någotdär skrev:
En spolfirma kan säkert filma om du bara hittar in i den, kostar dessvärre en slant.
Finns det några inspektionsrör eller brunnar runt ditt hus?
Ev kan man trycka in en radiosändare i dräneringen för att följa den och se vart den går?
Det hade nog varit enklare att göra när det faktist rann vatten där, inte nun är det är stopp.spikplanka skrev: