Hjälp uppskattning pris hallrenovering

[bara_hence]

Jag ska renovera hallen hemma men skulle vilja ha ett litet hum om vad det kan tänkas kosta innan.

Har en byggare som skall komma och kolla på jobbet och vill ha lite själv på fötterna innan så att säga..

Hallen är ca 12kvadrat och det jag vill göra är:

1. Ny elcentral med jfb
2. El fälls in i vägg
3. Nya väggytor - gips och panelskiva
4. Nya foder och lister till alla dörrar och ett fönster
5. Bygga igen ett fönster och byta ut ett fönster
6. Nytt innertak (Hela långa panelbrädor (3,1m))
7. Ny golvmatta

Min egna väldigt grova lekmansuppskattning är

Material:

Ny elcentral samt övrigt elmateriel 10 000kr
Vägg och takmaterial 10 000kr
Fönster 10 000kr
Golv 10 000kr

Arbete

2 gubbar 1 vecka 500kr/h 8h/dag = 40 000kr (20 000kr efter ROTavdrag)

Tot:
60 000kr + 10% oförutsett = 66 000kr

Räknar man dock med tumregeln vid renovering 15 000kr / m2 blir det 180 000kr - rotavdrag 45 000kr = 135 000kr vilket är bra mycket mer än min kalkyl.. Vilket tror ni kommer att ligga närmast?

 

[huggan]

Matrialkostnaden låter rimlig, om nåt i överkant. Arbetstiden borde räcka så din kalkyl stämmer nog bra.

 

[bara_hence]

Tackar för svaret.. Då hoppas jag att priset landar i den trakten annars blir det att vänta tills hösten då man sparat ihop lite mer kosing..