Byggahus.se

Hjälp/råd med bygg yta,

  1. S
    Medlem Nivå 1
    Hej,

    Det står ett befintligt äldre hus på tomten som planen är att riva och bygga nytt.

    Det står även en befintlig Garage, som jag gärna behåller som befintlig.

    Min fråga är, garaget som är befintlig räknas den med in i bygg ytan?

    Trots att det är sedan länge bebyggd och inte är i anslutning till det befintliga huset och inte heller till där det nya husets kommer stå.

    Tomten är på ca 1390kvm och bygg rätt är 1/8
    Totala tillåtna bygg yta är 173,5.
    Garaget är ca 80kvm och har stått sedan 1975.
    Huset är ca 78kvm

    Garaget är en komplett verkstad som förra ägaren använde som hobby.

    Vi har plan att på en yta på ca 149kvm. kommer det gå eller måste man riva både garage och huset för att få genom vår yta?

    Tacksam för all hjälp och svar jag kan få.

    God Jul & Gott Nytt År

    Vänligen,
    /David
     
  2. P
    Medlem · Nivå 3
    Om ni river befintlig huvudbyggnad och vill bygga en ny har ni drygt 90 kvm kvar i byggrätt. Ni behöver således riva eller minska komplementbyggnaden för att kunna bygga den yta ni vill.
     
    • Laddar…
  3. P
    Medlem · Nivå 3
    Svaret på din fråga är att garagets byggnadsarea räknas in i den totala byggrätten.