Byggahus.se

Hjälp ni som kan byggnadsteknik och ansvarsförsäkring

1k läst  27 svar

  1. M
    Inredare Nivå 3
    Vi har låtit hantverkare renovera 2 badrum i vårt hus som är krypgrund. Innan satt det bara plastmattor, nu sitter det klinker i badrummen, vi har märkt att golvet nu sviktar och vill sjunka. Vi har testat att lägga en kula på golvet och kulan rullar mot badrummen. Det har det inte gjort tidigare. Dessutom börjar parkettgolvet i hallen intill att sära på sig och taket i badrummet har sjunkit 3-4mm på ett hörn.

    Vi har pratat med hantverkarna, de säger att de har förstärkt med reglar och gipsgolv som de brukar, så orkar inte vårt golv med det är det fel på huset. Stämmer det? Har de något ansvar? Vår försäkring säger att deras ansvarsförsäkring borde ta det.
     
  2. J
    Medlem · Nivå 9
    Mer info behövs, är det precis nygjorda badrum, dom säger reglar och gips, säger inte så mycket, gipsgolv använder man sig inte av så mycket längre.
    Golvet ska ju inte svikta oavsett, dom skyller på huset, men det är ju därför man gör förstärkningar om det inte är bra från början.
    Men som sagt, mer info behövs....
     
  3. M
    Inredare Nivå 3
    Det är kanske 18 månader sen som badrummen gjordes, och vi har sakta märkt skillnaden. Vad för info behövs?
     
  4. J
    Medlem · Nivå 9
    Ja dels tiden som gått sen rummen blev klara som du nu svarat på, men även vad som är gjort mer konkret.
    Har dom rivit ur allt och gjort det från grunden, har samma firma gjort parketten som nu särar på sig.
    Låter oroväckande om det börjar svikta i golven, det ska det ju såklart inte göra, därför gör man förstärkningar om så behövs.
    Ser man vid en ombyggnation att det inte fungerar så stoppar man bygget.
    Man kan inte skylla på huset såhär i efterhand!
    Så såklart har hantverkarna full ansvar för det dom gjort....
    Finns det bilder på renoveringen?
     
  5. M
    Inredare Nivå 3
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7066.JPG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7065.JPG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7064.JPG

    Parketten är sen tidigare. De rev ut allting och satte dit reglar och osb-skivor, men jag kan tänka mig allt sitter ju verkligen bara i luften på huset, inget extra som stödjer ned i grunden. Extra reglarna är ju bara förstärkt under det område som ligger under de båda 2 badrummen. Vi vet ju inte om det är brukligt så.

    Vi visste ju inte att det skulle bli så stora problem fast de är med i BKR så vi har inte många bilder tagna.
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7066.JPG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7065.JPG
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_7064.JPG
     
  6. V
    Medlem · Nivå 9
    Svårt att veta orsaken till problemet, men dels kan ju hantisarna ha kapat bärlinor för installationer samt kan ju orginalreglarna vara för klena för att bära flytspackel och klinkers vilket medför sättningar/svikt.
    Normalt krävs ju tätare reglar vid badrum cc 300 mm alt cc 600 mm med minst 45x220 reglar för klinkers.
     
  7. P
    Husägare Nivå 5
    Svårt att säga , har de vart ordentliga och reglat och förstärkt lokalt i badrummet så verkar det som att rummet blir för tungt för bjälkarna de använt att fästa i oavsett cc mått i badrummet.Så rummet tynger ner resten av bjälklaget kan man säga även om rummet i sig inte sviktar.Då hade de behövt ta upp så de kommer åt upplagen bjälklaget ligger på vilket inte är praxis att göra då man ibland får ta upp halva huset :thinking:
     
  8. P
    Husägare Nivå 5
    Sen ska man vara petig ska det vara 15mm plywood i väggarna inte osb:p
     
    • Laddar…
  9. J
    Medlem · Nivå 9
    När både golven och tak börjar röra på sig så är ngt galet.
    Det bästa är nog att ta dit en besiktningsman som på plats kan se vad som felar.
    Här kommer det bara bli gissningar och spekulationer....
     
  10. M
    Inredare Nivå 3
    Även en besiktningsman kommer bara att gissa?
     
  11. J
    Medlem · Nivå 9
    Men Osb:n har väl inget att göra med att det rör på sig....
    Nja, dom kan ju se på plats på ett annat sätt än vi här, som bara kan gå på uppgifter från dig samt bilder.
    Och det räcker sällan, def inte i detta fall.
     
  12. M
    Inredare Nivå 3
    Om nu huset har svag bärlina, är det ett konstruktionsfel då? Kan det gå under dolda fel? Eller ska man räkna med att hus/ golv får vara så svaga? Hur vet besiktningsmannen om hantverkarna gjort åverkan? Måste de öppna upp golvet då?
     
  13. J
    Medlem · Nivå 22
    Lastmässigt är det inte någon större skillnad på badrum och vanliga bostadsrum. Att ett hus pga av nya badrum plötsligt skulle bli svajigt är inte troligt. Utan ritningar eller bilder på bärande konstruktioner är det naturligtvis svårt att peka på konkreta anledningar.
     
    • Laddar…
  14. P
    Husägare Nivå 5
    Såklart inte ville bara slänga in infon ^^
     
  15. M
    Inredare Nivå 3
    Planritning har vi bara, ska kommunen ha konstruktionsritningar tro?