Hjälp! För smal infart/skaftväg
Hej!
Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss.
Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem.
Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de tänkta tomtindelningarna där skaftvägen var ca 6 m bred vilket vi tyckte verkade ok. När lantmäteriet nu gör fastighetsbildningen så har man plötsligt minskat skaftvägens bredd till 4 m. Skaftvägen ansluter vinkelrätt mot en 7 meter bred allmän väg (villagata) och utan hänsyn tagen till fordons svängradie. Det blir alltså en alldeles för snäv sväng för att kunna ta sig in till tomten med annat än en vanlig personbil. Lägger in bild från detaljplanen där alltså den södra gränslinjen för skaftvägen nu är uppflyttad 2 meter i verkligheten jämfört med på bilden.
När vi ska bebygga tomten kommer vi ju nu inte att kunna ta oss in med erforderliga fordon för markarbete och materialleveranser utan att snedda över grannarnas tomter OM de tillåter det. Och det kommer också bli svårt eller omöjligt att köra in med bil+släp i framtiden.
Är det någon som är kunnig och kan hjälpa oss förstå om detta verkligen är en godtagbar fastighetsindelning/-bildning? Vilka stenar bör vi vända på?
Även om vi såklart hade föredragit en 6 m bred skaftväg så är det ändå ok för oss med 4 m om man breddar lokalt ut mot gata samt sneddar ena hörnet in mot tomten.
Mitt första inlägg här och hoppas att någon kan hjälpa oss.
Vi har blivit erbjudna att köpa en kommunal tomt i ett helt nytt villaområde där vi väldigt gärna vill bo. Men det har nu uppstått ett problem.
Tomten är en så kallad skafttomt med en smal skaftväg (”äkta skaft”) som leder in till den byggbara delen av tomten. På plankartan hade de ritat en illustration över de tänkta tomtindelningarna där skaftvägen var ca 6 m bred vilket vi tyckte verkade ok. När lantmäteriet nu gör fastighetsbildningen så har man plötsligt minskat skaftvägens bredd till 4 m. Skaftvägen ansluter vinkelrätt mot en 7 meter bred allmän väg (villagata) och utan hänsyn tagen till fordons svängradie. Det blir alltså en alldeles för snäv sväng för att kunna ta sig in till tomten med annat än en vanlig personbil. Lägger in bild från detaljplanen där alltså den södra gränslinjen för skaftvägen nu är uppflyttad 2 meter i verkligheten jämfört med på bilden.
När vi ska bebygga tomten kommer vi ju nu inte att kunna ta oss in med erforderliga fordon för markarbete och materialleveranser utan att snedda över grannarnas tomter OM de tillåter det. Och det kommer också bli svårt eller omöjligt att köra in med bil+släp i framtiden.
Är det någon som är kunnig och kan hjälpa oss förstå om detta verkligen är en godtagbar fastighetsindelning/-bildning? Vilka stenar bör vi vända på?
Även om vi såklart hade föredragit en 6 m bred skaftväg så är det ändå ok för oss med 4 m om man breddar lokalt ut mot gata samt sneddar ena hörnet in mot tomten.
Redigerat:
