HJÄLP! Bolån med typkod 213

Jag bor i typkod 213 och har lån i Handelsbanken. Dock togs de innan det blev 213 och är låga. Handelsbanken har iaf inte krävt återbetalning. Huset är inte fallfärdigt alls men har inte renoverat de delar som krävs för att få upp taxeringsvärdet och det ligger i en region där husen skänks bort.

 

Inte riktigt samma sak. Men vi hade kod 499 på vår tomt när vi skulle bygga. De ville inte banken belåna och ändra skulle ju ta tid.

Vi fick dock ett papper efter lite tjat på skatteverket där de sa att de skulle ändra till rätt typkod i vårt fall 210 vid nästa taxering. Med det papperet hade banken inga problem att låna ut pengarna redan innan bytet var gjort.

 

Mitt hus ändrades automatiskt till 213 efter en vanlig fastighetsdeklaration (eller vad det heter exakt).

 

Minns jag inte, den vanliga?

Det enda som ändrades var att värdet föll under 50'.

 

Jag hade samma problem när vi skulle flytta och låna. Min uppfattning är att bankernas medarbetare, i stil med vilken modern kundtjänst som helst, följer ett standardmanus och inte är tillåtna att fatta några som helst avvikande beslut över huvud taget.
Detta trots att vi enligt deras egna beräkningar skulle kunna låna över 5 miljoner utan problem (med rätt typkod då) och
fastigheten vi köpte 'bara' kostade drygt en miljon.

Efter flera månaders bearbetning, två värderingar av fastigheten, en handläggare på skatteverket som ringde upp banken och dels förklarade att typkoden skulle ändras efter nästa taxering och dels att typkoderna är till för beskattning av fastigheter och dom ska bankerna skita i!* så fick låna pengarna på nåder av den ärade banken.


*) Ja, mannen på skatteverket var uppriktigt irriterad på bankernas användning av typkoderna. Tydligen inte första gången folk har hört av sig till honom med liknande problem.

 

Jag provade säkert 7-8 olika banker. Sen gick jag tillbaks till min gamla bank där jag hade fått lånelöftet och bearbetade dom.
Jag vet inte om jag hade tur med handläggaren på Skatteverket, men han fick kontaktuppgifterna till handläggaren på banken och skulle förklara hur det ligger till...