Har vi fått ett rimligt pris på en lösvirkeslänga?
Vi har fått en offert på en lösvirkeslänga som vi undrar om den är rimlig. Byggs i Stockholmsregionen, nära vatten och ska vinterstängas, så materialvalen och byggkonstruktionen är utformad vid tanke på att fuktvandringen blir annorlunda.
Huset är 12,0 gånger 3,4 meter med en byggnadshöjd på 3,0 meter och en totalhöjd på 4,2 meter. Husets byggarea är ca 41 kvm.
Grund: Grusbotten med dräneringsdike samt plintgrund med två plintrader. Stående syll med fribärande bjälklag (c600) av tryckimpregnerat virke 45x195. Antimögelbehandlade plywoodskivor som blindbotten. 195 isolering med 22 golvspånskiva.
Yttervägg: Stående ytterpanel 21x145 med läkt, 21 luftspalt, vindskyddspapp. Liggande regelverk 45x70 (c600) med 45 isolering och 45x95 stående regelverk (c600). Utvändigt foder och knutar av 21x120/145. 95 mm isolering, vindskydd och 12 byggplywood.
Mellanväggar: Två invändiga mellanväggar 45x70 regelverk 70 cm isolering och byggplywood på båda sidor.
Innertak: 120x45 isolering, åldersbeständigt folie, glespanel, 15 mm grundmålad takpanel.
Yttertak: Svarta ytbehandlade betongpannor av typ Benders. Ramverksstolar 38 graders lutning (c1200). Yttertak av 20 råspont med underlagspapp. Strö och bärläkt.
Vind: Vindsgolv mellan stödbensväggar av 25mm golvträ i gran.
Övrigt: Avvattningssystem och vindskivor mm ingår. Dörrar och fönster köper vi själva för 42 764 kr men montering av dessa ingår. Hyra av arbetsbod ingår.
Ingår inte: Ingen målning och inga invändiga ytskikt ingår. Inte heller el, vatten eller avlopp ingår.
Huset ska vara vinterklart med möjlighet för att inreda det senare.
Offererat pris 610 000 kr ex moms plus/minus 20%.
Huset är 12,0 gånger 3,4 meter med en byggnadshöjd på 3,0 meter och en totalhöjd på 4,2 meter. Husets byggarea är ca 41 kvm.
Grund: Grusbotten med dräneringsdike samt plintgrund med två plintrader. Stående syll med fribärande bjälklag (c600) av tryckimpregnerat virke 45x195. Antimögelbehandlade plywoodskivor som blindbotten. 195 isolering med 22 golvspånskiva.
Yttervägg: Stående ytterpanel 21x145 med läkt, 21 luftspalt, vindskyddspapp. Liggande regelverk 45x70 (c600) med 45 isolering och 45x95 stående regelverk (c600). Utvändigt foder och knutar av 21x120/145. 95 mm isolering, vindskydd och 12 byggplywood.
Mellanväggar: Två invändiga mellanväggar 45x70 regelverk 70 cm isolering och byggplywood på båda sidor.
Innertak: 120x45 isolering, åldersbeständigt folie, glespanel, 15 mm grundmålad takpanel.
Yttertak: Svarta ytbehandlade betongpannor av typ Benders. Ramverksstolar 38 graders lutning (c1200). Yttertak av 20 råspont med underlagspapp. Strö och bärläkt.
Vind: Vindsgolv mellan stödbensväggar av 25mm golvträ i gran.
Övrigt: Avvattningssystem och vindskivor mm ingår. Dörrar och fönster köper vi själva för 42 764 kr men montering av dessa ingår. Hyra av arbetsbod ingår.
Ingår inte: Ingen målning och inga invändiga ytskikt ingår. Inte heller el, vatten eller avlopp ingår.
Huset ska vara vinterklart med möjlighet för att inreda det senare.
Offererat pris 610 000 kr ex moms plus/minus 20%.
Tillbyggare
· Hallands län
· 384 inlägg
Låter dyrt, men innefattar antagligen många arbetstimmar och/eller hög timpeng. Har ni fått offerten specificerad (uppdelning material/arbetstid)? Ni verkar ha bra koll på konstruktionen, dvs bra förutsättningar att göra kloka inköp av tjänster. Har ni tagit in några fler offerter?
Förstår inte är offerten för byggnaden eller för montering av byggnad eller för båda delar?
