Har du byggt sutteräng eller sluttningshus?
Medlem
· Västra Götaland
· 26 inlägg
Hej!
Vi letar tomt, och inser att det finns risk att det kommer bli sluttningstomt. Därför försöker jag reka lite kring möjligheten att bygga modulhus sutteräng. Har någon av er gjort detta?
Får ofta vaga svar när jag kontaktar företagen om att priserna är liknande för sutteräng men att tex "murning av källardelen tillkommer".
Vad är era erfarenheter? Har det tillkommit mkt extra för grunden, dränering osv?
De jag har kikat på är från mjöbäck, lbhus, fiskarheden och eksjöhus.
Vi letar tomt, och inser att det finns risk att det kommer bli sluttningstomt. Därför försöker jag reka lite kring möjligheten att bygga modulhus sutteräng. Har någon av er gjort detta?
Får ofta vaga svar när jag kontaktar företagen om att priserna är liknande för sutteräng men att tex "murning av källardelen tillkommer".
Vad är era erfarenheter? Har det tillkommit mkt extra för grunden, dränering osv?
De jag har kikat på är från mjöbäck, lbhus, fiskarheden och eksjöhus.
Medlem
· Västra Götaland
· 26 inlägg
Någon? 
Vi byggde lösvirke på egen ritning. Jag tror det är svårt att lyckas anpassa ett modulhus till de flesta sluttningstomter.
Sluttningshus har fördelar!
Tja, en del extra blev det i markarbetet, vi fick skeppa bort massa fylle. Betongaren som gjorde plattan murade på timpeng. Isoleca ovanför mark och vanlig under. Kontreforer inbyggda i mellanväggar.
Dräneringenen ligger som den brukar vid plattan, satte själv isodrän och återfyllde.
Du pratar källardel, du tänker alltså sätta ett modulhus ovanpå detta? Tänk på tillgänglighetskraven (om entré i källarplan), samt en trappa som ska upp.
Sluttningshus har fördelar!
Tja, en del extra blev det i markarbetet, vi fick skeppa bort massa fylle. Betongaren som gjorde plattan murade på timpeng. Isoleca ovanför mark och vanlig under. Kontreforer inbyggda i mellanväggar.
Dräneringenen ligger som den brukar vid plattan, satte själv isodrän och återfyllde.
Du pratar källardel, du tänker alltså sätta ett modulhus ovanpå detta? Tänk på tillgänglighetskraven (om entré i källarplan), samt en trappa som ska upp.
De modulhustillverkare vi pratade med skulle ändra halva nedre plan och ta betong-cellplast-betong-element istället för vanlig vägg (hoppas det där gick att förstå).
Skulle bli rätt mkt dyrare så vi valde andra lösningar. Verkade däremot mycket sunt konstrultionsmässigt.
Skulle bli rätt mkt dyrare så vi valde andra lösningar. Verkade däremot mycket sunt konstrultionsmässigt.
Medlem
· Västra Götaland
· 26 inlägg
Ok, så ni byggde det alltså inte som modulhus? Verkar svårt att hitta folk som byggt sutteräng som modulhus.. :/F F_man skrev:
Det beror på hur du definierar moduler
Inte så stora moduler som t.ex. Smålandsvillan eller Älvsbyhus. Sektionerna i vårt hus (och de andra hustillverkare vi pratade med) är max 8-10 meter långa, t.ex. Myresjöhus, Anebyhus och sådana tillverkare.
Istället för att ha 8-meters väggsektioner på nedervåningen i sluttningen, skulle dom helt enkelt satt dit betongelement av typen jag beskrev.
Dom hade antagligen beställt betongelementen från extern leverantör, väggsektionerna i trä bygger dom ju i egen fabrik.
Inte så stora moduler som t.ex. Smålandsvillan eller Älvsbyhus. Sektionerna i vårt hus (och de andra hustillverkare vi pratade med) är max 8-10 meter långa, t.ex. Myresjöhus, Anebyhus och sådana tillverkare.
Istället för att ha 8-meters väggsektioner på nedervåningen i sluttningen, skulle dom helt enkelt satt dit betongelement av typen jag beskrev.
Dom hade antagligen beställt betongelementen från extern leverantör, väggsektionerna i trä bygger dom ju i egen fabrik.
Medlem
· Västra Götaland
· 26 inlägg
Ok, då är jag medF F_man skrev:Det beror på hur du definierar moduler
Inte så stora moduler som t.ex. Smålandsvillan eller Älvsbyhus. Sektionerna i vårt hus (och de andra hustillverkare vi pratade med) är max 8-10 meter långa, t.ex. Myresjöhus, Anebyhus och sådana tillverkare.
Istället för att ha 8-meters väggsektioner på nedervåningen i sluttningen, skulle dom helt enkelt satt dit betongelement av typen jag beskrev.
Dom hade antagligen beställt betongelementen från extern leverantör, väggsektionerna i trä bygger dom ju i egen fabrik.
Vilka byggde era sektioner?
Ja det slutade med att vi jämnade ut tomten och byggde vanligt, blev billigare
Det var Brahus/Hedlunds i Furudal som byggde väggsektionerna.
Några betongelement blev det ju aldrig, utan det var hus säljare beskrev hur dom hade byggt suteräng-väggarna.
Det var Brahus/Hedlunds i Furudal som byggde väggsektionerna.
Några betongelement blev det ju aldrig, utan det var hus säljare beskrev hur dom hade byggt suteräng-väggarna.
Hejsan,
Vi skall bygga ett hus från Lövsta trähus på sluttningstomt. Det tillverkar inte enligt modilprincipen dör de byggs som lådor och sedan placeras ut utan de tillverkar väggblock förberedda med eldragnibgsmäjligheter i alla ytterväggar...
Första hågen vi bygger hus och jag upplever inte att vårt hus blir så dyrt som folk trott när man säger sluttningshus.. och då har Lövsta bra kvalitet.. råspont i alla väggar, miele vitvaror, Aspen badrum, kährs parkett bl.a.
Du får gärna skicka PM till mig om du vill veta mer om detta..
Vi skall bygga ett hus från Lövsta trähus på sluttningstomt. Det tillverkar inte enligt modilprincipen dör de byggs som lådor och sedan placeras ut utan de tillverkar väggblock förberedda med eldragnibgsmäjligheter i alla ytterväggar...
Första hågen vi bygger hus och jag upplever inte att vårt hus blir så dyrt som folk trott när man säger sluttningshus.. och då har Lövsta bra kvalitet.. råspont i alla väggar, miele vitvaror, Aspen badrum, kährs parkett bl.a.
Du får gärna skicka PM till mig om du vill veta mer om detta..
Hej,H henkepenk skrev:
Vilka krav hade ni från er kommun gällandes tillgänglighet när ni byggde ert hus?
Vi ska bygga ett Sluttningshus och kommunen kräver ett kök på entréplan(sluttningsplanet) men köket finns på övre planet enligt ritning.
Det stämmer att köket egentligen skall vara på entréplanet.. beroende på om man har ingång från baksida eller framsida hamnar köket uppe eller nere.T Tessan73 skrev:
Vi har byggt ett sluttningshus med kök på ”fel” våning.
Det löste vi genom att i ritningarna rita in en potentiell placering av kök på entreplanet. Samt att vi dragit fram vatten och avlopp i den vägg där den potentiella placeringen av diskhon ska vara..
De är inte så hårda som man tror när det gäller detta. Om det finns en framtida lösning dvs.
En del i grannskapet har byggt in en kokvrå som man räcker för med skynke eller liknande eller sedan river ur när man besiktigat huset.
Hör av dig om du funderar mer på detta
Tack för snabbt svar!K Karl-udden skrev:
Ok, vilken kommun bor du i?
Har pratat med bygglovshandläggaren och det duger inte att det är förberett för framtiden eller en kokvrå utan han vill att det ska vara ett fullvärdigt kök... Vi bor i Uppsala kommun och har tänkt att bygga Trivselhus Kungsbacka men har kört fast pga kravet på tillgänglighet.
Det är jättetråkigt! Trivselhus har ritat in förslag på Trinettkök på entréplan men som sagt så är inte det tillräckligt tydligen.
Intressant att kommunerna tolkar lagen olika...
Bor i TRANÅS kommun.T Tessan73 skrev:
Förstår att de håller på sådär, hela grejen handlar ju om att kommunen inte vill bli skyldiga att betala ett nytt kök för eventuella framtida behov på entreplanet..
Min känsla var exakt lika som din i början, men ett tips är att ha med sig snickare och KA på första byggsamrådet.
De kan då ”köra över” handläggaren i stil med ” det har vi aldrig behövt göra förr osv”
Det var det som gjorde att kommunen här backade ner från fullt kök till kokvrå, och sedan från installerat trinette till att vi bara behövde rita in det och dra fram avlopp o vatten..
Trodde först inte de skulle ge sig och vi hade rätt heta diskussioner. Men till slut så var det inget problem längre..
Ett annat tips jag kan ge dig Som våra vänner något hus bort gjorde: de förberedde en yta på entréplanet exakt så att köket där uppe skulle passa och gå att flytta ned vid behov.. alltså bara lite monteringsarbete. Det köpte kommunen rakt av.
Min känsla är att kommunerna går hårt åt reglerna i början för då vet de att avstegen inte blir allt för stora till slut.
Vi hade samma problematik med uppfarten, 1m lutning på 12 meter uppfart var stenhårt i bygglovsansökan.. sen var det aldrig någon som brydde sig vid besiktning etc..
Och: kolla om du kan hitta exakta lagstiftningen kring detta.. det kan finnas kryphål? Har ej läst den själv dock
Läst på boverket:K Karl-udden skrev:
Ett annat exempel på de lägre kraven på entréplanet är om köket finns på annat plan så ställs det bara krav på möjlighet till matlagning på entréplanet. Det innebär att man ska kunna laga mat, förvara mat och diska på entréplanet. Det räcker inte att det bara är förberett för funktionen matlagning. Köksförvaring innebär att det ska finnas plats för förvaring av husgeråd, torra varor och av kyld mat. Det finns inte mer detaljerade angivelser om exempelvis mått för denna funktion, den kan lösas på olika sätt.
