Grannens avloppsledning över vår tomt

[birgitta hansson1]

När vi köpte sommarstuga upplystes vi inte om att grannens vatten och avloppsledningar går rakt över vår tomt.
Vad gäller? Det är ju en värdeminskning och belastning på fastigheten?
Inget servitut finns, mäklare och säljare upplyste inte.
Precis vid stugknuten så man kan inte bygga till

 

[Claes Sörmland]

Om inget servitut finns så är det ju ingen belastning i juridisk mening. Ni har full rådighet över fastigheten och kan bygga till även där avloppsledningen går, bara att flytta grannens avloppsledning vid byggnationen efter medgivande från grannen eller be grannen ta bort den.

Ni kan också välja att skriva ett avtalsservitut med grannen och då begära den summa pengar som ni upplever är minskningen av fastighetens värde vid inrättande av ett servitut.

 

[ArneTW]

Hur hittade ni rören?

Jag skulle låtit det vara tills/om det blir ett problem...

Men TS verkar vara ivrig att börja bråka.

/ATW

 

[birgitta hansson1]

Hur hittade ni rören?

Jag skulle låtit det vara tills/om det blir ett problem...

Men TS verkar vara ivrig

Hur hittade ni rören?

Jag skulle låtit det vara tills/om det blir ett problem...

Men TS verkar vara ivrig att börja bråka.

/ATW

att börja bråka.
Vem vill bråka??
/ATW

 

[birgitta hansson1]

Om inget servitut finns så är det ju ingen belastning i juridisk mening. Ni har full rådighet över fastigheten och kan bygga till även där avloppsledningen går, bara att flytta grannens avloppsledning vid byggnationen efter medgivande från grannen eller be grannen ta bort den.
Tack för svar
Ni kan också välja att skriva ett avtalsservitut med grannen och då begära den summa pengar som ni upplever är minskningen av fastighetens värde vid inrättande av ett servitut.

 

[Anonymiserad 122206]

Kommer det någonsin att bli ett verkligt problem, vatten och avlopp är enkelt att flytta om du skulle vilja bygga något just där. Vill du inte det, så stör de ju inte alls.

 

[Claes Sörmland]

Kommer det någonsin att bli ett verkligt problem, vatten och avlopp är enkelt att flytta om du skulle vilja bygga något just där. Vill du inte det, så stör de ju inte alls.

Den dag ledningarna måste bytas så blir de ju ett problem. Men då finns ju möjligheten att neka grannen det så att denne tillser att rören dras om på annan plats.

 

[Anonymiserad 122206]

Ja, det tänkte jag också och då är det inte ett problem.

 

[Claes Sörmland]

Ja, det tänkte jag också och då är det inte ett problem.

Gissningsvis blir det en konflikt när grannens entreprenör vill gräva längs de gamla rören. Enklast så, ingen risk för berg och sten och fallet är löst från början.

Den dagen den sorgen.

 

[nissebrun]

Ivrig att börja bråka” bara för att man vill veta vad som gäller juridiskt ? Märkligt vad man kan läsa in i en text.
/ATW[/QUOTE]

 

[karlmb]

Gissningsvis blir det en konflikt när grannens entreprenör vill gräva längs de gamla rören. Enklast så, ingen risk för berg och sten och fallet är löst från början.

Den dagen den sorgen.

Det är kanske pga berg de går där de gör idag.