Finns tyvärr inget avtal. Inget servitut, ingen överenskommelse med tidigare ägare. Det är två identiska hus med delat garage. De två tidigare ägarna har byggt huset samtidigt och verkar ha varit goda vänner och kanske inte helt tänkt på sådana saker när det väl gjordes.Eskes skrev:
Om du har utkastade på flera ställen i trädgården, kan du da inte temporärt koppla ihop dig med en annan granne (trädgårdslang mellan hans utkastade och din)
Då kommer det även att läcka under elaka grannens asfaltuppfart.
Andra grannen kan få en flaska vin för besväret.
Då kommer det även att läcka under elaka grannens asfaltuppfart.
Andra grannen kan få en flaska vin för besväret.
Hur stor är avgiften? Multiplicera det med antalet anslutna så blir det sannolikt inte så mycket pengar att använda för annat än löpande. Och säkert så man vill ha det framöver också, för man verkar ju inte vara en regelrätt förening.Tess90 skrev:
Det var en billig lösning av fastighetens tidigare ägare att dela på inkommande sommarvatten. Tyvärr slutade det fungera.
Möjligt att du i tinget får rätt till ersättning för det skadade röret men det handlar väl i så fall om några hundralappar. Utan servitut är det inte alls säkert att du får rätt i att lägga tillbaka röret under hans uppfart. Det blir ju en åtgärd som kommer kosta grannen rejäla pengar. Och vinner du inte på de flesta punkter blir du tappade part och får bekosta även motpartens ombudskostnader. Skulle släppa detta om jag vore du.
Betänk att en kubik vanligt vatten inte kostar många kronor. Sommarvatten är trevligt, men kanske inte värt omfattande nyinstallation.
Det läcker inget från honom då han pluggat igen det läckande röret. Han själv får ju vatten från huvudledningen... Jo, har blivit erbjuden detta av vår andra granne som vi kommer superbra överens med. Men det är som du säger en bra temporär läsning.harry73 skrev:
Det förstår jag. Men det handlar ju inte om vad du vill utan vad du har rätt till.
Sannolikt skulle du få ersättning för ett rör, ev med åldersavdrag från 1977. Men kanske inte arbetskostnad för att lägga tillbaka ett rör där du inte kan visa att du har/hade rätt att ha det.
Han pluggade röret på hans sida, men fyller du dina rör mha en annan granne, trycksätts även röret under uppfarten fram till plugget.
Så då läcker det under uppfarten.
Det är dyrare att anlita en jurist än att gräva ner en ny pem-slang 10cm under gräset.Göran.W skrev:
Avtalsbrott förutsätter ju dessutom att föreningen gjort något fel (enligt vilken paragraf då?) och ts skriver ju att föreningen endast äger huvudröret i gatan. Dvs inte ens föreningens rör som är trasigt. Innan man anlitar en jurist ska man ha lite mer än bara magkänsla, de har bra hög timtaxa.
Ts, du lär ju börja med att bevisa att du har rätt till att ha rör på grannens tomt, t.ex. via servitut, innan du ens funderar på att ställa grannen till svars.
Tror för övrigt inte att det är speciellt dyrt att åtgärda felet genom ny dragning till huvudgatan. Pem kostar inte många kr per meter, det är kopplingarna som kostar ett par hundra kr/styck om de är av större storlek + rörpularen, om man inte gör det själv. På vilket djup ligger huvudröret? Tror inte ens man behöver dra dit en lite minigrävare, spade räcker långt. Är det ens värt att bråka med grannen?
Grannen förstör en vattenledning under sin uppfart. Grannen reparerar inte ledningen, Ledningen läcker vatten och asfalten går sönder.M MrXman skrev:
Visst kan grannen försöka få ersättning, men det är inte självklart att han får det.
Behöver det verkligen kosta så mycket?
Grävningen på din tomt löser du ju ganska snabbt med en spade.
Angående inkopplingen vid gatan så kan det ju inte vara några enorma summor det handlar om. Kan det inte vara värt att få egen kontroll över dina rör och ha så lite med grannen att göra som möjligt?
Du bör kontakta en jurist! Är du medlem i Villaägarna kan du kanske få tips och hjälp från dem? Kolla med ditt försäkringsbolag, de borde kunna råda dig vart du vänder dig. En viktig detalj till din fördel är om han pluggat igen din vattenledning. Gör inget förhastat bara! Lycka till!
Grannen måste väl känna till att han har sommarvatten? Det hade väl varit på sin plats att han kollat var ledningen går innan han satte igång projektet. Om ledningen för detta går sönder när han gör jobb på sin väghalva bör väl han stå för kostnad för reparation. Ni betalar ju för vattnet så vad har han för rättighet att hindra vatten till andra?
Hur problemet ska lösas är ett problem i sig. Rimligen ska grannen kräva återställning av entreprenören.
