Göra avsteg från beviljat bygglov
Ni är ytterst ansvariga för det som görs på ert bygge.
Er kvalitetsansvarige skall intyga att ert bygge uppfyller villkoren i bygglovet (som att storleken stämmer med det beviljade) detta ökar risken för upptäckt eftersom KA inte vill ljuga och utsätta sitt goda rykte för kompromisser.
Kommunens utsättare brukar komma tillbaka och göra en slutmätning när huset är byggt vilket också ökar risken för upptäckt.
Om ni blir upptäckta kommer ni att få betala en straffavgift. I värsta fall får ni också riva och göra om så att det följer det beviljade bygglovet.
Att däremot höra sig för om det är möjligt att få bygglovet ändrat så att det stämmer med hur ni vill bygga är både gratis och snabbt.
Er kvalitetsansvarige skall intyga att ert bygge uppfyller villkoren i bygglovet (som att storleken stämmer med det beviljade) detta ökar risken för upptäckt eftersom KA inte vill ljuga och utsätta sitt goda rykte för kompromisser.
Kommunens utsättare brukar komma tillbaka och göra en slutmätning när huset är byggt vilket också ökar risken för upptäckt.
Om ni blir upptäckta kommer ni att få betala en straffavgift. I värsta fall får ni också riva och göra om så att det följer det beviljade bygglovet.
Att däremot höra sig för om det är möjligt att få bygglovet ändrat så att det stämmer med hur ni vill bygga är både gratis och snabbt.
30 % gäller nog i icke-detaljplanerat område, tror tom att 50% är ok i vissa kommuner - principen är att man inte får bygga mer/ut mer så att huvudbyggnaden inte blir en huduvbyggnad s.a.sLoner skrev:
Men bor du i ett detaljplanerat område så gälelr inte det - samma sak om du fått ett visst bygglov förstås.
Däremot brukar det ju inte vara några problem om man har smärre avvikelser från bygglovet. 1 dm extra på ett hus som är 10 kvm är ju stort, men är det 100 kvm är det nog "smärre" - tror inte du skulle åka dit på det. Då skulle man behöva lsermäta vartenda lösvirkeshus och ändra bygglovet efter uppförande tror jag - nog ganska lätt hänt med ngn decimeters avvikelse.
Ligegr du dock nära maxgränsen elelr nära tomtgränser och så, så kanske det kan bli problem - bäst är väl att ringa kommunen och höra efter ?
Finns en annan tråd om ngt liknaden här:
http://forum.byggahus.se/bygglov/79473-vad-aer-ringa-avvikelser.html
/K
Är du säker på det?Loner skrev:
Vi ändrade i vårt beviljade bygglov 2ggr (förlängning 3dm samt breddning 1,5dm) och det kostade inget ytterligare. Även om det nu skulle vara så att ni får betala ett par tusen extra för ändring i bygglovet så är det ju bara en droppe i havet jämfört med den totala kostnaden för bygget, och antagligen bra mycket billigare än konsekvenserna om ni åker dit på en kontrollmätning.
Träffade en kille på stadsbyggnadskontoret i kommunen som byggt två decimeter större än bygglovet, med resultatet att en nitisk granne varit framme och konstaterat att byggnaden därmed låg 3.8 meter och inte 4 meter från tomtgränsen. Killen var, förutom mycket ångerfull, direkt gråtfärdig av förståliga skäl... Vet dock ej hur det slutade men lärde mig att kringgå byggnadslov inte är någon bra idé. Handläggaren på kommunen hade i vilket fall som helst sett mycket allvarligt på det inträffade.GustavW skrev:
Och det berodde ju på tomtgränsen. Ligger du inte nära så är det troligen inte ngt problem.Rel. nybliven husägare skrev:
Men ligger man under 4m så blir det krångel - ivärsta fall ombyggnad om grannen inte eftergodkänner detta...
Men som ngn ovan sa det är inte säkert ens att det kostar att ändra officiellt...
/K