Byggahus.se

Göra avsteg från beviljat bygglov

  1. Loner
    Medlem · Nivå 6
    Hej!

    Törs man göra avsteg från beviljat bygglov, och vad kan påföljden bli ifall nån skulle märka det?

    Det handlar om bredda och förlänga k¨ken med 2 resp 1 dm.

    /L
     
  2. zno
    Medlem Nivå 7
    Törs och törs. Varför gör du inte en ändring i bygglovet istället? Tror du inte det kommer att gå igenom?
     
  3. volvo
    Medlem Nivå 10
    Ni är ytterst ansvariga för det som görs på ert bygge.
    Er kvalitetsansvarige skall intyga att ert bygge uppfyller villkoren i bygglovet (som att storleken stämmer med det beviljade) detta ökar risken för upptäckt eftersom KA inte vill ljuga och utsätta sitt goda rykte för kompromisser.
    Kommunens utsättare brukar komma tillbaka och göra en slutmätning när huset är byggt vilket också ökar risken för upptäckt.

    Om ni blir upptäckta kommer ni att få betala en straffavgift. I värsta fall får ni också riva och göra om så att det följer det beviljade bygglovet.

    Att däremot höra sig för om det är möjligt att få bygglovet ändrat så att det stämmer med hur ni vill bygga är både gratis och snabbt.
     
  4. G
    Medlem Nivå 6
    Men va f-n. Får man inte bygga till 30% utan bygglov? Ett par decimeter är väl inget att bråka om...
     
  5. Loner
    Medlem · Nivå 6
    Jag hade för mig nått sånt, men det verkar ju inte finnas nånstanns på nätet att få det bekräftat?

    /L
     
  6. zno
    Medlem Nivå 7
    Nej, då får du nog leta...

    (Jag uppfattade f.ö. GustavW:s inlägg som en trollpost)
     
  7. klaskarlsson
    Medlem · Nivå 12
    30 % gäller nog i icke-detaljplanerat område, tror tom att 50% är ok i vissa kommuner - principen är att man inte får bygga mer/ut mer så att huvudbyggnaden inte blir en huduvbyggnad s.a.s :)

    Men bor du i ett detaljplanerat område så gälelr inte det - samma sak om du fått ett visst bygglov förstås.
    Däremot brukar det ju inte vara några problem om man har smärre avvikelser från bygglovet. 1 dm extra på ett hus som är 10 kvm är ju stort, men är det 100 kvm är det nog "smärre" - tror inte du skulle åka dit på det. Då skulle man behöva lsermäta vartenda lösvirkeshus och ändra bygglovet efter uppförande tror jag - nog ganska lätt hänt med ngn decimeters avvikelse.

    Ligegr du dock nära maxgränsen elelr nära tomtgränser och så, så kanske det kan bli problem - bäst är väl att ringa kommunen och höra efter ?

    Finns en annan tråd om ngt liknaden här:
    http://forum.byggahus.se/bygglov/79473-vad-aer-ringa-avvikelser.html

    /K
     
  8. Loner
    Medlem · Nivå 6
    Förvisso, men sen att få det beviljat kostar ju flera sköna tusenlappar...

    /L
     
  9. zno
    Medlem Nivå 7
    Är du säker på det?

    Vi ändrade i vårt beviljade bygglov 2ggr (förlängning 3dm samt breddning 1,5dm) och det kostade inget ytterligare. Även om det nu skulle vara så att ni får betala ett par tusen extra för ändring i bygglovet så är det ju bara en droppe i havet jämfört med den totala kostnaden för bygget, och antagligen bra mycket billigare än konsekvenserna om ni åker dit på en kontrollmätning.
     
  10. P
    Medlem Nivå 4
    Träffade en kille på stadsbyggnadskontoret i kommunen som byggt två decimeter större än bygglovet, med resultatet att en nitisk granne varit framme och konstaterat att byggnaden därmed låg 3.8 meter och inte 4 meter från tomtgränsen. Killen var, förutom mycket ångerfull, direkt gråtfärdig av förståliga skäl... Vet dock ej hur det slutade men lärde mig att kringgå byggnadslov inte är någon bra idé. Handläggaren på kommunen hade i vilket fall som helst sett mycket allvarligt på det inträffade.
     
  11. klaskarlsson
    Medlem · Nivå 12
    Och det berodde ju på tomtgränsen. Ligger du inte nära så är det troligen inte ngt problem.

    Men ligger man under 4m så blir det krångel - ivärsta fall ombyggnad om grannen inte eftergodkänner detta...

    Men som ngn ovan sa det är inte säkert ens att det kostar att ändra officiellt...
    /K