Gnälltid

Re: Gnälltid

Båda parter kan närsomhelst säga upp köpekontraktet fram till den dagen då köpeskillingen betalas och köpet registrerats.
Dock brukar det vara förknippat med en kostnad.
Denna kostnad kan vara angiven i avtalet eller bestå av handpenningen. I annat fall har jag för mig att det är 10% av köpeskillingen som gäller.

 

Re: Gnälltid

Hade en liknande fall vid mitt husköp, där säljaren ville ta med sig och åtgärda en del saker efter överlåtelsen (inskrivet i kontraktet). Det hände aldrig och efter två år kollade jag med mäklaren som sade att det gällde i 'rimlig' tid, och enligt hennes mening så var två år betydligt mer än så.
Har i efterhand lärt mig att det är näst intill meningslöst att säljaren gör åtaganden som gäller efter överlåtelsen av fastigheten om inte det finns pengar med i bilden, dvs köpare betalar en summa pengar vid utförande.

 

Re: Gnälltid

Har man avtalat att det skall göras så måste det också utföras, vad som är rimlig tid beror på åtgärdens beskaffenhet.

Vad som kan hända om man som köpare inte reagerar är att man genom sin passivitet kan antas ha accepterat att avtalet ändrats. Dvs. till att åtgärderna inte längre behöver utföras.