Ja men precis! Huset är alldeles lagom stort för mig, ligger på cykelavstånd från jobbet och 200 m till både busshållplats och järnvägsstation. Jättefint läge med grannhus bara åt 1 håll, i övrigt åkermark och mindre än 200 meter till stranden med sjöutsikt från både altan och flera rum. Och så garaget då som varit ett absolut krav från min sida. Dränerar åtminstone någon gång om än inte på senare år, men luktar fräscht och torrt i källaren.
Det negativa är väl främst att alla ytskikt är ganska slitna och har en del ganska avvikande färgval, samt en något förfallen trädgård, herren som bodde här blev 88 år och orkade kanske inte så mycket på slutet. Hoppas verkligen att det går vägen med budgivningen och att besiktning inte hittar något allvarligt.
Det negativa är väl främst att alla ytskikt är ganska slitna och har en del ganska avvikande färgval, samt en något förfallen trädgård, herren som bodde här blev 88 år och orkade kanske inte så mycket på slutet. Hoppas verkligen att det går vägen med budgivningen och att besiktning inte hittar något allvarligt.
Ja det är ju så numera att nästan alla ska bo kvar hemma tills det är dags att lägga sig i kistan och stänga locket. Har man fyllt 80 år blir det för mycket att ensam sköta ett hus och trädgård ordentligt. En duktig målare fixar snabbt ytskikten vare sig man vill ha målat eller tapet. Nya golv kan man lägga själv om man är händig. När det gäller isoleringen bör man undersöka hur det ser ut på vinden. På 60-talet lade man 10 cm isolering. Idag kan man få isoleringen sprutad upp av en isoleringsfirma. Takisoleringen betyder mycket för energiförbrukningen i huset. Eftersom värmepumpen är halvgammal kan man förutsätta att den kör en hel del el-patron när det blir de kallaste veckorna på vintern. Det var så man dimensionerade då. Viss tilläggsisolering gör då stor nytta.
Det är ju en 1210 eller 1215 med inbyggd vv-beredare och den har även möjlighet till elpatron. Min 1210 från 2002isch snurrar fortfarande fint och visar inga tecken på att ge upp ännu. Värmekällan kan således inte vara skäl till att låta bli affären iallafall....detta sagt med friskrivning på kollektorlängd osv men så länge installationen är korrekt utförd så....och det ser ju prydligt ut i tak och till element.
Dr
Du kan ändra/förbättra allt på ett hus förutom läget! Men dom förutsättningar di beskriver: tveka inte en sekund. Och om VP pajar imorgon så har du et kanonläge och en investering på 160 kkr i en ny VP smärtar inte mycket.
Drömläge!!!Björn96 skrev:
Du kan ändra/förbättra allt på ett hus förutom läget! Men dom förutsättningar di beskriver: tveka inte en sekund. Och om VP pajar imorgon så har du et kanonläge och en investering på 160 kkr i en ny VP smärtar inte mycket.
Du bör kolla om jordvärmerören ligger i någon annans mark. Isåfall bör det finnas servitut på det. Kollas enklast hos lantmäteriet.
Det där är bara positivt med ett gammalt hus. Ofta betyder det att kåken inte har renoverats sönder av någon klåpare. Idag är det ett annat läge med massa billiga skitbyggmaterial som folk snabbrenoverar med innan de säljer objekten. Sådant där förstör ju huset.
Förr anlitades ofta hantverkare till det mesta och man använde bättre, mer gedigna, material.
Du bör vara glad för att huset är relativt orört!
Tänker du på asbest och PCB när du menar mer gedigna material?tompax2 skrev:
Det där är bara positivt med ett gammalt hus. Ofta betyder det att kåken inte har renoverats sönder av någon klåpare. Idag är det ett annat läge med massa billiga skitbyggmaterial som folk snabbrenoverar med innan de säljer objekten. Sådant där förstör ju huset.
Förr anlitades ofta hantverkare till det mesta och man använde bättre, mer gedigna, material.
Du bör vara glad för att huset är relativt orört!
Inget du ska oroa dig för TS, men börja inte riva för mkt innan du skaffat dig kunskap om främst asbest.
Nu menade jag naturligtvis inte farliga byggmaterialJ Johan456 skrev:Tänker du på asbest och PCB när du menar mer gedigna material?
Inget du ska oroa dig för TS, men börja inte riva för mkt innan du skaffat dig kunskap om främst asbest.
Alla gamla hus innehåller asbest eller blåbetong osv.
