Fukt och unket i plintgrund som gjutits igen - kan man dränera?

Micke64 · 15 jul 2016 20:05

Har en stuga byggd på plintgrund sent 70-tal. Någon gång sen dess har förre ägaren gjutit igen sidorna med en blandning av lecablock, murbruk och betong och bildat någon form av krypgrund. Idag är det gräs på 3 sidor och matjord från tidigare plantering längs 4'e ytterväggen.

Det är svalt och fuktigt där nere, känns som en gammal grotta. Det är ingen tydlig påväxt, men det luktar unket. Marken är konstant fuktig. Det är sandigt och jordigt samt mycket sten. Det finns också mineralullsisolering under och inuti muren.

Blindbotten är ca 10-15 cm tjock med asfaltsboard. Bärlinorna är tryckat virke (!). Ovanpå ligger golvspån och furuplank som innergolv.

Skaffade en Biltema väderstation (ok usel noggranhet, och den klarar <95%RH) med fjärrsensor som jag satt mitt i krypgrunden. Just nu 12.3c och 91% RH. Innomhus 22.8c och 40% RH (http://www.biltema.se/sv/Kontor---T...h-termometer/Tradlos-vaderstation-2000021061/)

Huset står i en sluttning. Marknivån i nordvästra hörnet är i golvnivå, och i sydöstra ca 1.5 meter ner.

Min tanke för åtgärd är:

Ta bort översta lagret av sand/jord i krypgrunden och lägga ut byggfolie/fuktspärr. Folien tänkte jag dra upp på "muren". Risk för fukt upp i syllen tror jag inte kommer att hända eftersom huset enbart står på plintarna och med tjärpapp som brytande skikt.
Gräva upp och dränera längs hela huset med dränrör och fylla igen med makadam.

Just dräneringsjobbet är jag lite orolig för. Normalt sett med krypgrunder verkar huset stå på en bärande grundmur som det går att lägga platon eller isodrän emot. I det här fallet står huset på plintar som bara har en utfyllnadsmur emellan.

Är det inte stor risk att plintarna sätter sig om jag börjar gräva nära dem? Skulle jag istället kunna lägga dräneringsschaktet 50cm utanför muren/plintarna, lägga cellplast och platon och fylla upp med makadam/singel?

Jag är mycket tacksam för alla förslag!