Försäljarknep eller??
Nu kommer återigen frågan upp, vet att jag läst detta i tidigare inlägg.. "Vår" ev. försäljarkontakt har nu ringt och sagt att det är en prishöjning på gång och att vi måste träffas för att skriva kontrakt annars "loosar" vi 30 tusen.. Vi som inte ens har bestämt vilken husleverantör vi ska bygga med ännu.. Vad har ni för erfarenheter av detta, hur ska vi agera och så vidare??? Man blir ju onekligen lite sur när de är som iglar på en.. Det är ju ändå en stor grej liksom att slanta upp dryga 3 millar och då vill man ju inte förhasta sig...(Det är Myresjöhus som är iglarna)
:eek:
:eek:
Å andra sidan är 30.000 bara en procent av 3.000.000
Ni borde kunna prata bort en procent.
Det är klart att säljaren vill ha ett avslut och tar till alla medel, men det är ni som sitter på pengarna.
Säg att ni behöver lite tid, och om säljaren inte accepterar det, så går ni vidare till en annan leverantör.
Det borde ju vara en fördel att vara köpare, så det gäller att utnyttja den lilla fördel man har!
Good luck!
//KoW
Ni borde kunna prata bort en procent.
Det är klart att säljaren vill ha ett avslut och tar till alla medel, men det är ni som sitter på pengarna.
Säg att ni behöver lite tid, och om säljaren inte accepterar det, så går ni vidare till en annan leverantör.
Det borde ju vara en fördel att vara köpare, så det gäller att utnyttja den lilla fördel man har!
Good luck!
//KoW
Man ringer upp och tackar för upplysningen, och berättar att man nu istället tittar på andra husföretag, som inte höjt priset så att man "loosar" 30 papp innan man ens är färdig med vad man vill ha.
Det finns all anledning i världen att betraka hussäljare som något av det mest oärliga som gått i ett par skor. Tyvärr måste man ha med dem att göra om man vill köpa ett hus. Läs runt i trådarna på forumet om ni inte tror mig.
Det finns all anledning i världen att betraka hussäljare som något av det mest oärliga som gått i ett par skor. Tyvärr måste man ha med dem att göra om man vill köpa ett hus. Läs runt i trådarna på forumet om ni inte tror mig.
Det var lika för oss förra året när vi tittade på hus. Då var det Fiskarheden som vill få oss att rita på snabbt, för sen skulle dom höja priserna med 3-4%. Kan väl säga som så att det blev ingen affär med dom. Tycker det är väldigt respektlöst av säljare att hålla på så, det är ändå den största affär man gör i livet, så då vill man ju tänka igenom det ordentligt innan man skriver på nånting.
Två saker.
1. Om ni fått en offert på ett hus har den en giltighetstid under vilken säljaren/leverantören är bunden till priset förutsatt att du inte kontrar med annat pris.
2. Använd säljarens desperation att komma till avslut till att förhandla till dig mer saker alternativt ytterligare sänka priset.
Hur det än blir, tänk på att det faktiskt är konkurrens där ute. Gör det tydligt för säljaren!
1. Om ni fått en offert på ett hus har den en giltighetstid under vilken säljaren/leverantören är bunden till priset förutsatt att du inte kontrar med annat pris.
2. Använd säljarens desperation att komma till avslut till att förhandla till dig mer saker alternativt ytterligare sänka priset.
Hur det än blir, tänk på att det faktiskt är konkurrens där ute. Gör det tydligt för säljaren!
- Ni ska höja priset, ajdå. Ja då lutar det nog åt ett annat hus som vi tittat på. Tack för upplysningen!
Hur många här tror att säljaren lägger på och inte kan tänka sig att krypa på priset?
Hur många här tror att säljaren lägger på och inte kan tänka sig att krypa på priset?
Vissa hustillverkare har fasta tider när de justerar prislistan (troligtvis aldrig nedåt). Älvsbyhus justerar sin fasta prislista 1:a mars och 1:a september.
Å andra sidan är de väl de enda som har en fast prislista på nätet också men det blir ju tydligt när det står utskrivet!
Mvh / Magnus
http://stromback.blogspot.com
Å andra sidan är de väl de enda som har en fast prislista på nätet också men det blir ju tydligt när det står utskrivet!
Mvh / Magnus
http://stromback.blogspot.com
Det låter som att trådskaparen är i ett aldeles för tidigt skede i upphandlingen för att låta sig stressas av sådana här säljtricks.
Oavsett om "hotet" är äkta eller ej så skall man aldrig låtsa sig stressas av SÅ simpla säljtrick. När ni väl börjar komma i närhetena av dett beslut så återstår fortfarande mycket funderingar om olika tillval och "extra". Gentemot säljaren så bör man ha fler alternativa leverantörer på gång ända tills man har precis allting klart (dvs få det att låta som ni jämför ahns erbjudande med alternativ, även sedna ni redan dumpat de andra), se till att skriva kontrakt på ALLT samtidigt (inte alltid möjligt, men på allt som går). När ni väl har valt slutgiltigt och skrivit på så kommer varenda extra pinal ni lägger till att kosta MYCKET mer än vad den kostar dagen innan ni skrivit på. På samma sätt så sjunker plötsligt värdet va alla ev. avdrag.
Om man låter sig stressas av påståenden om prishöjningar så är det stor risk att man väljer att bestämma de där sista detaljerna om kök eller kakel eller garaget etc. lite senare. Garaget (i just det utförande ni vill ha) kostar plötsligt 75 000 mer än det indikerades före kontraktsskrivningen, just DEN köksluckan ligger 2 prisgrupper högre än de vi pratade om tidigare osv.
Kom ihåg att de flesta hussäljare jobbar på i stort sett ren provsion. provisionen betalas oftast ut när kontraktet skrivits på, dvs säljaren är bara intresserad av att få en underskrift. Varje minut han ägnar åt ert hus därefter är "onödig tid", en ren kostnad för honom som han inte får något för. Säljaren tjänar sina pengar oavsett om bygget blir en succe eller en katastrof. Det enda värde säljaren har i att engagera sig i bygget är att om det går åt skogen (altför ofta) så får han dåligt rykte, och kan ha svårare att få fler att skriva på för nya hus.
Oavsett om "hotet" är äkta eller ej så skall man aldrig låtsa sig stressas av SÅ simpla säljtrick. När ni väl börjar komma i närhetena av dett beslut så återstår fortfarande mycket funderingar om olika tillval och "extra". Gentemot säljaren så bör man ha fler alternativa leverantörer på gång ända tills man har precis allting klart (dvs få det att låta som ni jämför ahns erbjudande med alternativ, även sedna ni redan dumpat de andra), se till att skriva kontrakt på ALLT samtidigt (inte alltid möjligt, men på allt som går). När ni väl har valt slutgiltigt och skrivit på så kommer varenda extra pinal ni lägger till att kosta MYCKET mer än vad den kostar dagen innan ni skrivit på. På samma sätt så sjunker plötsligt värdet va alla ev. avdrag.
Om man låter sig stressas av påståenden om prishöjningar så är det stor risk att man väljer att bestämma de där sista detaljerna om kök eller kakel eller garaget etc. lite senare. Garaget (i just det utförande ni vill ha) kostar plötsligt 75 000 mer än det indikerades före kontraktsskrivningen, just DEN köksluckan ligger 2 prisgrupper högre än de vi pratade om tidigare osv.
Kom ihåg att de flesta hussäljare jobbar på i stort sett ren provsion. provisionen betalas oftast ut när kontraktet skrivits på, dvs säljaren är bara intresserad av att få en underskrift. Varje minut han ägnar åt ert hus därefter är "onödig tid", en ren kostnad för honom som han inte får något för. Säljaren tjänar sina pengar oavsett om bygget blir en succe eller en katastrof. Det enda värde säljaren har i att engagera sig i bygget är att om det går åt skogen (altför ofta) så får han dåligt rykte, och kan ha svårare att få fler att skriva på för nya hus.
Tack för alla tips! Ja vi är ju i ett rätt tidigt läge och jag sade också till honom att vi kollar andra leverantörer och inte har särskilt brått... 30 tusen är inte mycket men det är ju just själva handlingen som är lite fräck.
Medlem
· Uppsala Län
· 389 inlägg
Att skriva för tidigt kommer tillbaka iallafall i och med att man i regel har en indexuppräkning på huspriset ifall det dröjer mer än 6 månader innan leverans, eller liknande.
Kolla vilkoren.
Kolla vilkoren.
Exakt. När ni känner er mogna ber ni om en offert. Dessa är bindande i 30 dagar, oavsett om priset höjs eller inte. Vårt LB-hus prishöjdes med 50 000 kr samtidigt som vi satt på offerten med det lägre priset. Sånt är trevligt...
