Företag vill köpa en del av vår tomt, nackdelar?

[eobet]

Hej,

Ett byggföretag äger tomten bredvid oss. Vet att de vill bygga fler bostäder bredvid. Deras dagvatten/bäck/dike går nu mellan våra tomter och sen in på våran tomt och vidare. Nu vill de köpa den delen där vattnet går in på vår tomt. Vi undrar bara om det finns något negativt med det i framtiden för oss? Vi undrar, om det är dagvattnet de vill har kontroll över, varför inte bara leda om vattnet? Vi har frågat köparen, men de vill inte direkt svara. Vi vill inte göra ett dåligt beslut som förstör resten av våran tomt.

 

[Hep]

”Vill ni köpa, får ni berätta varför och vad ni tänkt använda marken till. Säg bara till - ni vet var ni når mig.”

 

[jonaserik]

Hej,

Ett byggföretag äger tomten bredvid oss. Vet att de vill bygga fler bostäder bredvid. Deras dagvatten/bäck/dike går nu mellan våra tomter och sen in på våran tomt och vidare. Nu vill de köpa den delen där vattnet går in på vår tomt. Vi undrar bara om det finns något negativt med det i framtiden för oss? Vi undrar, om det är dagvattnet de vill har kontroll över, varför inte bara leda om vattnet? Vi har frågat köparen, men de vill inte direkt svara. Vi vill inte göra ett dåligt beslut som förstör resten av våran tomt.

Troligtvis är det för att kunna forsla bort allt det som heter dagvatten ( takvatten ) och kanske dränering. Numera ska varje fastighet ta hand om eget dagvatten med en stenkista eller liknande. Det är inte gratis att anlägga stenkistor och det ska vara rätt jordmån så det sjunker undan. Med stenkista/or på uppsidan av er, kan det bli om oturen är framme att er tomt blir vattensjuk och då är dom illa ute. Samt att det ser ut som öppet dike med fall nedåt, då går det kanke inte att rörlägga runt ert hörn utan uppförsbacke.

 

[MoveMe]

Troligtvis är det för att kunna forsla bort allt det som heter dagvatten ( takvatten ) och kanske dränering. Numera ska varje fastighet ta hand om eget dagvatten med en stenkista eller liknande. Det är inte gratis att anlägga stenkistor och det ska vara rätt jordmån så det sjunker undan. Med stenkista/or på uppsidan av er, kan det bli om oturen är framme att er tomt blir vattensjuk och då är dom illa ute. Samt att det ser ut som öppet dike med fall nedåt, då går det kanke inte att rörlägga runt ert hörn utan uppförsbacke.

Men måste man låta grannens dagvatten passera ens tomt om det är typ den naturligaste vägen?

 

[heimlaga]

Jag skulle gissa att det handlar om betydligt mer än bara dagvattnet. Hur som helst skulle de inte göra det om de inte räknar med att tjäna grova pengar. Lantmäterikostnaden blir hög.

Jag skulle inte sälja. Ju längre bort man har såna där investerare och folket som köper bostäderna av dem destu bättre.

Erbjud dem någon form av servitut eller avtal så dagvattenfrågan löser sig för dem men sälj inte!

 

[hempularen]

Finns det detaljplan, eller pågår det planearbete för att ta fram en detaljplan? Där kan det framgå vad planerna är för markbiten. Du bör hålla koll på hur ev. planearbete sker. Finns möjlighet att markbiten kan tvångsinlösas.

Om man tittar på värsta scenario, så kan man väl tänka sig att områdets reningsverk hamnar på markbiten, sopstation, parkeringshus,...

 

[MoveMe]

Finns det detaljplan, eller pågår det planearbete för att ta fram en detaljplan? Där kan det framgå vad planerna är för markbiten. Du bör hålla koll på hur ev. planearbete sker. Finns möjlighet att markbiten kan tvångsinlösas.

Om man tittar på värsta scenario, så kan man väl tänka sig att områdets reningsverk hamnar på markbiten, sopstation, parkeringshus,...

Nej, de väntar på planbesked.

 

[eobet]

Nej, de väntar på planbesked.

Ja, det stämmer, verkar som företaget väntat rätt många år på att få starta processen med detaljplan.

 

[heimlaga]

Gör allt vad du kan för att hålla dig utanför detaljplanen. Den kommer att vara skräddarsydd för att maximera företagets vinst inte för att du skall kunna leva drägligt.