Frågeställning:
Om man sätter en bastutunna på räls eller små hjul på en terrass (ej på släpvagn), skulle detta då göra så att man undkommer att räkna denna som en komplementbyggnad?
Se bild för exempel:
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Alternativet skulle ju kanske vara en släpvagn som man "dockar" in i terassen - men undviks helst pga. tekniska skäl och kostnader.
I plan och bygglagen definieras byggnad såhär:
En varaktig konstruktion som består av tak eller av tak och väggar och som är varaktigt placerad på mark eller helt eller delvis under mark eller är varaktigt placerad på en viss plats i vatten samt är avsedd att vara konstruerad så att människor kan uppehålla sig i den. PBL (Plan- och bygglag 2010:900)
En konstruktion på hjul kan väl knappast definieras som varaktig... eller?
Ja men poängen är ju just det. Att man skall kunna flytta den vid gnäll = ingen permanent byggnad.
Gnälls det får man väl flytta den några meter då och då.
Och tanken är ju att kommunen inte ska ha något att anmärka mot då konstruktionen inte är varaktigt placerad på mark.
Jag kan även se andra skäl med att kunna flytta den då vi planerar att bygga en stor terrass/innergård.
Då kan man behöva flytta den om man någon gång skulle behöva nyttja en större yta för ex.vis långbord på midsommar etc.
Ser egentligen bara fördelar med att inte bygga den på varaktigt sett.
Det kvittar om bastutunnan har hjul eller inte.
”varaktigt placerad” är mer än några månader/säsongsuppställning.
[länk]
[länk]
[länk]
Ja men i detta fallet behöver den ju inte stå på samma plats utan tänker att man skjuta runt den efter behov.
Den behöver inte stå på samma plats månader i streck om det skulle bli bekymmer.
Ja men i detta fallet behöver den ju inte stå på samma plats utan tänker att man skjuta runt den efter behov.
Den behöver inte stå på samma plats månader i streck om det skulle bli bekymmer.
Jag tror inte man kan ta sig runt reglerna genom att flytta runt på bastutunnan.
En an reglerna för att slippa bygglov för säsongsförvaring av båt/husvagn/etc är att den är borta från tomten under delar av säsongen.
Jodå, det raka svaret är att du inte får göra så då det går emot lagstiftningens intentioner iom. att det är ett varaktigt bruk.
Huruvida du hittat ett kryphål där du löpande kan runda dessa regler genom att flytta runt installationen är mindre uppenbart. Jag tror att du nog faktiskt skulle förlora en process i frågan, men vet ärligt talat inte om det finns några motsvarande rättsfall.
Argumentet mot skulle då vara som följer: Bastun är en installation på tomten för att uppfylla ett behov inom den, vilket styrks av att den aldrig flyttas från tomten. Den är i sig så stor att den faller inom reglerna för komplementbyggnad. Att den flyttas runt inom tomten från tid till annan ändrar inte det faktum, varför den måste uppfylla friggebodsreglerna, bygganmälas enligt attefallsreglerna eller ha bygglov.
Jodå, det raka svaret är att du inte får göra så då det går emot lagstiftningens intentioner iom. att det är ett varaktigt bruk.
Huruvida du hittat ett kryphål där du löpande kan runda dessa regler genom att flytta runt installationen är mindre uppenbart. Jag tror att du nog faktiskt skulle förlora en process i frågan, men vet ärligt talat inte om det finns några motsvarande rättsfall.
Argumentet mot skulle då vara som följer: Bastun är en installation på tomten för att uppfylla ett behov inom den, vilket styrks av att den aldrig flyttas från tomten. Den är i sig så stor att den faller inom reglerna för komplementbyggnad. Att den flyttas runt inom tomten från tid till annan ändrar inte det faktum, varför den måste uppfylla friggebodsreglerna, bygganmälas enligt attefallsreglerna eller ha bygglov.
Hur skulle det vara om konstruktionen var byggd på en släpvagn avsedd för bil?
Då är det ju ett "släp" och ingen bastu.
Oreggad eller reggad kanske inte spelar roll. Då är ju frågan vart gränsen går för släp.
Det är ju lika där, har du den ståendes så kommer det ev att komma klagomål
Har du redan en friggebod?
Sök bygglov annars
Jo men rimligtvis så flyttar man på den om folk klagar tänker jag. Då har man ju ny karenstid igen så att säga. Har ju svårt att se att man inte skulle få äga en släpvagn som man sporadiskt använder. Det är ju så en släpvagn för det mesta är tänkt att fungera.
Detta är ju mer ur juridisk snarare än praktiskt synpunkt.
Har ett växthus som SBK tycker är en friggebod tyvärr. Och man får enbart ha en komplementbyggnad här.
Har ett växthus som SBK tycker är en friggebod tyvärr. Och man får enbart ha en komplementbyggnad här.
Säg att det är en attefallare då. Både friggebod och attefallare går ju UTÖVER vad en ev. detaljplan säger om ”max en komplementbyggnad”. Du kan ha alla tre.
Och friggebodens 15 kvadrat får du för övrigt dela upp på flera byggnader. Säg att ditt växthus är 8 kvm, då kan din bastutunna få vara 7 kvm,
Säg att det är en attefallare då. Både friggebod och attefallare går ju UTÖVER vad en ev. detaljplan säger om ”max en komplementbyggnad”. Du kan ha alla tre.
Och friggebodens 15 kvadrat får du för övrigt dela upp på flera byggnader. Säg att ditt växthus är 8 kvm, då kan din bastutunna få vara 7 kvm,
Okej! Attefallshus är under planläggning.
Saken är att växthuset stod här sedan urminnes tider, så vi hoppas få borträknat efter lite ansträngning.
Och vi önskar bygga en friggebod i framtiden. Så därför lite känslig sits så att säga.
Worst case skulle man ju kunna göra som du säger med tunnan. Men helst inte, släpar hellre ner den till strandkanten under sommaren och drar hem den till vintern i så fall. Då får den ju dubbla användningsområden med.
Säg att det är en attefallare då. Både friggebod och attefallare går ju UTÖVER vad en ev. detaljplan säger om ”max en komplementbyggnad”. Du kan ha alla tre.
Och friggebodens 15 kvadrat får du för övrigt dela upp på flera byggnader. Säg att ditt växthus är 8 kvm, då kan din bastutunna få vara 7 kvm,
Läste nu lite noggrannare betr komplementbyggnad! Det var ju tvärt emot vad handläggaren sa.
Hon menade att rucklet till växthus ätit upp chansen för friggebod.
Demmpa skrev:
nino skrev:
