Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Fiskalsgatan - ett ständigt pågående projekt

  1. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Ska förvisso ha en mäklare över nästa vecka, men det är bara för att få lite värderingskoll, dags att prata med banken igen ju! :crysmile:
     
    • Laddar…
  2. Snigla
    Maskot · Skåne · 10 178 inlägg
    Samma här.. men vi var mycket nöjda med bankens ”standardvärdering” :geek: så vi försöker nog skjuta på mäklarvärdering (man fick bara göra en sån vart 5 år har jag för mig någon sa? och då gäller det att ta det när stora projekten är klara tänkte jag)
     
  3. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 12 588 inlägg

    NötegårdsgubbenPremiumikon: Motorsåg

    Skogsägare
    Sorry för OT-diskussion, men:

    En omvärdering är en omvärdering. Vare sig den görs maskinellt eller med hjälp av mäklare. Så sätter ni om lånen med hänvisning till en omvärdering kommer femårsfristen börja löpa oavsett värderingsmetod.
     
  4. Snigla
    Maskot · Skåne · 10 178 inlägg
    Ok, det sa inte banknissen. Denne bara sa ett schablonvärde när vi kollade om det var möjligt att låna pengar.. och sa att det var inga problem. Va bra sa vi, men vi har inte lånat nått än.

    Så vi vet inte vad de eg gör el inte. Det enda som nämndes var att en officiell mäklarvärdering (oavsett om det var bankens mäklare, vilket de gärna ville, eller annan mäklare) kunde bara göras vart 5 år.

    Tack för info, bra att ha i åtanke när vi vill ha pengarna utbetalade (hade vi ju inte vetat om då)
     
  5. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 12 588 inlägg

    NötegårdsgubbenPremiumikon: Motorsåg

    Skogsägare
    Der är banken och inte ni som gör fel om de inte räknar det som en omvärdering, men jag tycker att det är rätt tydligt vad som gäller. Frågan är reglerad i 9 § i FFFS 2016:16.

    Slut OT hoppas jag, annars får vi anmäla det för utbrytning.
     
    • Laddar…
  6. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Det är väl egentligen 2 olika saker det där med värdering?

    1. Värdet som banken kräver att fastigheten ska ha för att tillåta lån på x kronor. Beroende på bank 70-95% av värderingen. Kan egentligen uppdateras hur ofta som helst.

    2. Amorteringsgrundande värdering, som avgör hur mycket staten kräver att man ska amortera. Får bara uppdateras vart 5:e år.
     
    • Laddar…
  7. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
  8. Åsa Lund
    Husägare · Skåne · 6 056 inlägg
    Underbart gott! :ok:
     
    • Laddar…
  9. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Nämnde ju tidigare i tråden att jag påbörjat ett nytt idiotprojekt. Här kommer det!

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    skorsten-fore.jpg


    Jag var lite ivrig så jag glömde ta en bild innan jag började, men här ser man ursprungsläget, minus att några takpannor är bortplockade.


    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1429.jpeg


    En bra början, det var lite jobbigt i början eftersom var precis för högt för att vara en bra arbetsställning, och längre fram blev det för lågt... aldrig nöjd!

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1430.jpeg


    Bättre! Men det där eternitröret var ju lite störigt.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    skyddslabb.jpg


    Det kändes som att jag passade in i en dålig Sci-fi film om utomjordingar och att jag var hjälten som skulle rädda världen.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1446.jpeg


    Men i praktiken var "genombrottet" något helt annat! Här går jag igenom taket in på vinden och har därmed nått ett första delmål.
     
  10. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1543.jpeg


    Dagarna när vädret har tillåtet det har skorstensrivning kombinerats med att skruva trädäck. Det är ju ett projekt som påbörjades 2020 och därefter har dragits med problem att få tag på virke. Nu är allt på plats och jag är inte helt säker på om det var en bra idé med att vänta att skruva det tills jag hade allt, eller om det varit smartare att göra det löpande.

    Nu kommer nästa problem: snart slut på trallskruv!
     
    • Laddar…
  11. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
  12. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Hur gick det med skorstenen då? När jag väl kommit genom vinden gick det relativt snabbt, och framförallt var det en bättre arbetsmiljö.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1457.JPG


    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    IMG_1494.jpeg


    Vinkelslip ska alltså in på lodrätt 12, det var rätt verktyg för att såga av röret. Det hade ju varit enklare om jag kommit på att det var dags att avsluta dagens projekt lite tidigare, snarare än 10 minuter innan vi ska åka till en middag. Nåväl, alla gäster var sena och vi kom inte sist!
     
    • Laddar…
  13. richardtenggren
    Ingen-gör · Norrlandet · 5 269 inlägg
    Jag sågade mitt rör med tigersåg, kändes som ett lämpligare val inomhus;)
     
  14. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Det är det säkert (!) om jag hade en timme till övers, eller kanske bättre sågblad
     
  15. AndersPS
    Renoverare · Skåne · 1 928 inlägg
    Härom dagen skruvade jag fast nytt undergolv där skorstenen stod. Kände mig ändå lite nöjd.

    Tills min sambo frågade om isolering. Idag skruvar jag bort den igen. Eller en annan dag.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    8E02F976-6DDF-4B6A-AB90-195BC55C61F6.jpeg


    #göromgörrätt
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.