Felkonstruerat entré som är varudeklarerat ,dolt fel? Hjälp
Hej
Köpte ett Karlsons hus för 6 år sen .
Husets entré med balkong ovan har börjat ruttna
Vattnet från balkongen ovan har inte runnit bort eftersom det är felbyggt.
Hela entrén måste byggas om
Huset är varudeklarerat och Anticimex har godkänt skadan som felkonstruerat .
Summan för reparation kommer att gå på ca 180.000kr.
Anticimex anser att vi ska stå för ca 70.000kr ???!!!
Är detta rimligt ?
När gäller dolt fel ?
Vad kan vi göra ?
Vår försäkring IF står inte för något alls
Alla tips mottages
Köpte ett Karlsons hus för 6 år sen .
Husets entré med balkong ovan har börjat ruttna
Vattnet från balkongen ovan har inte runnit bort eftersom det är felbyggt.
Hela entrén måste byggas om
Huset är varudeklarerat och Anticimex har godkänt skadan som felkonstruerat .
Summan för reparation kommer att gå på ca 180.000kr.
Anticimex anser att vi ska stå för ca 70.000kr ???!!!
Är detta rimligt ?
När gäller dolt fel ?
Vad kan vi göra ?
Vår försäkring IF står inte för något alls
Alla tips mottages
Om det ger er en ny entré så kommer du få stå för några av fiolerna. Då även utan fel på entrén så skulle den bara vara i ett begagnat skick...
Sedan är frågan hur man värdesätter skicket etc ... Tror det kallas åldersavdrag eller liknande
Sedan är frågan hur man värdesätter skicket etc ... Tror det kallas åldersavdrag eller liknande
Det låter som sagt som det handlar om åldersavdrag.Principen är att om delar bygget är flrslitningsdetaljer som normalt behöver bytas/underhållas periodiskt, så blir det ju längre till nästa nödvändiga underhåll. Ex den takbeklädnad som nu byts, skulle ha behövt bytas iallafall om 15-20 år. Nu kan du kanske vänta med nästa renovering i 40 år. Det är den fördelen du får betala för.
Åldersavdrag skall däremot inte tillämpas på bärande delar och annat som normalt aldrig behöver underhållas.
Men begär ett underlag för hur de beräknar summan.
Detta är en lagstadgad princip att man får aldrig tjäna på en skada. Det är alltså olagligt att överkompensera vid en skada.
Åldersavdrag skall däremot inte tillämpas på bärande delar och annat som normalt aldrig behöver underhållas.
Men begär ett underlag för hur de beräknar summan.
Detta är en lagstadgad princip att man får aldrig tjäna på en skada. Det är alltså olagligt att överkompensera vid en skada.
Bästa svaret
Ja, åldersavdrag får man räkna med.
Det som jag däremot reagerar på är priset. 180.000 för en ny entré med balkong låter i saftigaste laget. För en sådan summa kan man ju bygga ett hyfsat kök inklusive material.
Misstänker att kostnadsbedömningen som gjorts med vetskapen om att det är ett försäkringsärende, och då är min erfarenhet att man tar i lite extra eftersom man vet att hela beloppet inte ska betalas av enskild person.
Detta dock sagt utan att veta varken hur stor entrén är eller om det är en av försäkringsbolaget "auktoriserad" byggfirma som gjort kostnadsbedömningen.
Det som jag däremot reagerar på är priset. 180.000 för en ny entré med balkong låter i saftigaste laget. För en sådan summa kan man ju bygga ett hyfsat kök inklusive material.
Misstänker att kostnadsbedömningen som gjorts med vetskapen om att det är ett försäkringsärende, och då är min erfarenhet att man tar i lite extra eftersom man vet att hela beloppet inte ska betalas av enskild person.
Detta dock sagt utan att veta varken hur stor entrén är eller om det är en av försäkringsbolaget "auktoriserad" byggfirma som gjort kostnadsbedömningen.
Medlem
· Västernorrland
· 10 289 inlägg
Man kan ju tycka att det är mycket pengar men det är bara räkna så inser man att det drar iväg om det mesta ska bytas.
Backa tokigt med bilen och trasa sönder lite plåt och lack så ska du få se vad det kostar i verkligheten. En trasig plast beklädnad på stötfångaren, rikt skärm och lack på allting springer lätt i väg till 30-50k. Helt sjukt men det är så marknaden ser ut.
Backa tokigt med bilen och trasa sönder lite plåt och lack så ska du få se vad det kostar i verkligheten. En trasig plast beklädnad på stötfångaren, rikt skärm och lack på allting springer lätt i väg till 30-50k. Helt sjukt men det är så marknaden ser ut.
Sådana belopp ska man inte godta som normala. I just exemplet med stötfångare så tror jag iofs det är lite överdrivet med 30-50k , då det i så fall skulle utgöra 10-20% av hela bilens nyvärde (beroende på modell). Men som sagt, är det en sjuk marknad när man blandar in försäkringsbolagssanktionerade firmor. De överprisar helt enormt.S Stefan1972 skrev:
Om det, som i TS fall, handlar om att denne ska få betala 70k ur egen ficka, så skulle jag begära in offerter på samma arbete från andra byggare. Tror med säkerhet att det skulle bli klart lägre offerter, och dämed en lägre kostnad för TS (jag räknar med att försäkringsbolagen alltid räknar i % av totalbeloppet).
Det är ju positivt för er att ni får detta som försäkringsärende. Det är nog så i de flesta försäkringar att man själv får stå för åldersavdraget, en helt ny konstruktion är trots allt ändå bättre för er. Det ni kan göra är att be om underlaget för hur åldersavdraget beräknats och dubbelkolla att allt stämmer.
