Byggahus.se

Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

  1. L
    Medlem · 178 inlägg

    lawpan

    Medlem
    Våran besiktningsman har sagt att mittsyllen behöver bytas och detta kostar 2 tkr / m. Vi har får kompensation för 12 m (hela mittsyllen).

    Jag frågade om mellanväggarna, om även dom ligger direkt på betongplattan. Men han var 100% säker på att dom ligger ovanpå golvet.
    Nu har snickaren börjat byta mittsyllen och det visar sig att mellanväggarna ligger på syll direkt på betongplattan. Det är 3 mellanväggar a la 4 m.

    Kan jag göra nånting? Kan detta gå på besiktnignsmannens ansvarsförsäkring eller säljarens dolda fel försäkring? Syllen måste bytas då den innehåller 27% fuktkvot enligt besiktningsmannen mätningar.
     
  2. C
    Medlem · 4 inlägg

    CreAtiN

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    Jag har haft att göra med LÄNSFÖRSÄKRINGAR. Om det sagts något muntligt vid besiktningen, ger man blankt tusan i det är protokollet som var det viktiga, hur luddigt detta än var skrivet.

    Det är svårt att få ut något via dessa försäkringar, fast prova du kan ha tur.....
     
  3. L
    Medlem · 178 inlägg

    lawpan

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    Har kontaktat besiktningsmannen och han skriver att det är icke fackmässigt utfört samt korkat att ställa icke bärande väggar direkt på betongen. Han anser att det är ett dolt fel.

    Jag har även kontaktat säljaren och bett honom att kontakta sitt försäkringsbolag. Vi får se hur det går.
     
  4. L
    Medlem · 376 inlägg

    ledighetskommiten

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    När är huset byggt? Är det byggt på 60/70-talet var det tyvärr "fackmannamässigt" att göra sådana fel ...
     
  5. B
    Medlem · 565 inlägg

    BoByggarn

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    Det är dock ett dolt fel. Om inte säljaren genom sitt försäkringsbolag åtgärdar felet så ska du ha rätt att göra en prisjustering, med i princip lika mycket som det skulle kosta att åtgärda felet. Så får ni själva avgöra ifall ni väljer att leva med felet eller om ni renoverar och åtgärdar det.
     
  6. L
    Medlem · 178 inlägg

    lawpan

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    Det är byggt 74 och ja man byggde så, mittvägg direkt i betongplattan. Men däremot att ha icke bärande väggar som INTE ligger på golvet var inte normalt och fackmässigt även då.

    Vi fick kompensation för mittsyllen vid husköpet, 12 m syll som skulle bytas. Då tycker man att resten är borde klassas som dolt fel?

    BoByggaren: Detta är 4 månader efter att vi flyttat in. Har man rätt till prisjustering även då?
     
  7. L
    Medlem · 178 inlägg

    lawpan

    Medlem

    Re: Felaktig bedömning av skador vid besiktning.

    Har kontaktat säljaren. Han säger att han inte är sugen på några fler utgifter och är inte beredd att betala nått, med tanke på att vi fick kompensation för mittsyllen. Sen säger han att hans dolda fel försäkring har en självrisk på 30 % av kostnaden. Kan det verkligen stämma? Är det så högt?

    Är det nån som vet om det finns tydliga regler på vad som klassas dolt fel? Eller är det fall till fall som försäkringsbolagen bedömer?
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.