får man bygga ett minikök i ett sovrum?
får man bygga ett minikök i ett sovrum/vanligt rum?
avser bostadsrätt.
rummet gränsar med duschrum ifall det underlättar med vatten osv...
avser bostadsrätt.
rummet gränsar med duschrum ifall det underlättar med vatten osv...
önskar mer generella svar och er erfarenhet kring detta.Centano skrev:
Då är frågan, påverkar ett minikök föreningens stammar/avlopp eller ventilation?Jonatan79 skrev:
Jag är amatör på detta...
Bästa svaret
Ett kök ska ha frånluft vilket man normalt inte har i ett sovrum så det är normalt att ventilationen påverkas när man stoppar in ett minikök i ett sovrum.N ninasky skrev:
Att koppla in ett köksavlopp på en badrumsstam är en påverkan eftersom köksavlopp orsakar mer beläggning i avloppsrören än badrumsavlopp.
Du måste alltså börja med en dialog med styrelsen eftersom du behöver deras tillstånd för att göra en sån förändring.
Ok. Tolkar detta som ett nej.BirgitS skrev:
Man kan mycket väl få ett tillstånd. Jag känner till en bostadsrättsförening där studentrum utan kök har fått ett pentry när föreningen har renoverat studentrummen.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 27 220 inlägg
När man skrev bostadsrättslagen så införde man ett tillståndskrav för att ändra ledningar för tappvatten, avlopp och ventilation. D v s man behöver styrelsens tillstånd för att ändra dragningen av dessa. Detta gjordes med utgångspunkten att det skulle krävas styrelsens tillstånd att flytta på badrum och kök. Så styrelsens tillstånd krävs.
Det kan också kräva en bygganmälan hos kommunen om man väsentligt behöver ändra på ventilationsanläggningen.
Det kan också kräva en bygganmälan hos kommunen om man väsentligt behöver ändra på ventilationsanläggningen.
man kan få ett tillstånd trots att badrumsstam samt ventilation påverkas? tror inte vår styrelse accepterar det!
jag tänkte inte ändra dragningen eller flytta kök.
endast lägga till nytt.
Lägga till nytt är samma sak som att ändra då både vatten och avlopp har växt ut i komplexitet mot innan.
Det man är livrädd för i sådana sammanhang är vattenläcka som ofta kommer smygande och kan pågå under lång tid och förstör mycket runt och under innan det upptäcks och som oftast är affärer på flera hundra tusen i konsekvens att sanera och åtgärda när det har hänt - och att vatten och avlopp är BRF:s domän och hör till fastigheten av den orsaken. Därför får man inte som BRF-andelsägare rota med det utan ett godkännande av BRF:s styrelsen samt att det skall utföras av yrkesfolk/firma med rätt försäkringar.
Vill du rota själv i VVS - skaffa eget hus som du äger... då får du själv stå för det den dagen det har skitit sig.
Det man är livrädd för i sådana sammanhang är vattenläcka som ofta kommer smygande och kan pågå under lång tid och förstör mycket runt och under innan det upptäcks och som oftast är affärer på flera hundra tusen i konsekvens att sanera och åtgärda när det har hänt - och att vatten och avlopp är BRF:s domän och hör till fastigheten av den orsaken. Därför får man inte som BRF-andelsägare rota med det utan ett godkännande av BRF:s styrelsen samt att det skall utföras av yrkesfolk/firma med rätt försäkringar.
Vill du rota själv i VVS - skaffa eget hus som du äger... då får du själv stå för det den dagen det har skitit sig.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 27 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 27 220 inlägg
Det är samma tillståndskrav, Men styrelse kan egentligen inte neka om det inte finns tekniska sakskäl att neka. Vägrar styrelsen tillstånd så överklagar du till Hyresnämnden så får du tillståndet där.N ninasky skrev:
Det svåra är det som @BirgitS listar i innlägg #7.
Hemförsäkring täcker vattenskada om man har byggt enligt regler?X xxargs skrev: