Färgen på fasaden spricker - dolt fel?
Köpte en villa i nov 2021, dvs 1,5 år sen, där säljaren i både prospekt och till besiktningsman sade att fasaden var nymålad. Besiktningen resulterade inte på några anmärkningar på fasaden. Efter egna undersökningar så tror vi att huset målades 2019. Nu på våren så har vi sett att nya färgen bubblar upp och spricker på några ställen. Troligtvis har man använt fel färg som inte är kompatibel med den gamla färgen. Kan vi hävda att detta var ett dolt fel? Vi kan ju omöjligt se vilken färg det är under den nya färgen på fasaden vid besiktning. Tacksam för era tankar!
Nej det står inte, bara "nymålad fasad".H huggan skrev:
Det stämmer ju också , fasaden var nymålad. Målning är komplicerat och det kan bli fel. Det vore skillnad om det fanns en utfästelse typ målning ör utförd av kvalitetsfirma xxx med garanti under fem år. I ert fall finns ingen utfästelse, då finns knappast någon möjlighet till ersättning. Ni kan göra en kort avstämning med en jurist om ni är osäkra för att få en bedömning.S Ssshansson skrev:
Det första och viktigaste här är att ureda om det verkligen är en olömplig förgkombination. Färg kan strula av många anledningar. Men den utredningen behöver du göra för att bedöma om det behövs någon stor åtgärd. Oavsett dolt fel diskussionen. Skulle det sedan visa sig att det ÄR stort, att hela huset måste skrapas trärent eller ngt. sådant (dyrt). Då kan man möjligen vilja ha riktig juridisk rådgivning, för att se om detta kan gå som dolt fel.
Jag misstänker att det inte går, men det är nog inget solklart fall i någondera riktningen.
Jag misstänker att det inte går, men det är nog inget solklart fall i någondera riktningen.
Att fasadfärgen på tre år fått lite skavanker är alltså så alarmerande att spontana instinkten är att någon annan ska fixa detta åt er?
Det brukar vara ganska talande med alla dessa inlägg där allt fokus ligger på att hävda dolt fel och att någon annan ska ta ansvar för allting och stå för notan. Ingen som helst vilja att diskutera vad orsaken kan vara, vad man ska göra åt det eller vad det skulle kosta i tid och pengar. Inget eget ansvar. Gemensamt för alla sådana inlägg är att det inte är dolt fel.
Har ni ens försökt att åtgärda det? Skrapa bort färgen där den blivit dålig, gör rent, måla? Tar ungefär en halvtimme. Det kan lika gärna ha varit lite fukt eller smuts kvar på vissa ställen vid målningen. På tre år får fasadfärg dessutom ta ganska mycket stryk, det är liksom dennas uppgift att vara ett skyddande lager och som måste underhållas.
Ni har köpt ett hus. Hus kräver underhåll. Börja jobba.
Det brukar vara ganska talande med alla dessa inlägg där allt fokus ligger på att hävda dolt fel och att någon annan ska ta ansvar för allting och stå för notan. Ingen som helst vilja att diskutera vad orsaken kan vara, vad man ska göra åt det eller vad det skulle kosta i tid och pengar. Inget eget ansvar. Gemensamt för alla sådana inlägg är att det inte är dolt fel.
Har ni ens försökt att åtgärda det? Skrapa bort färgen där den blivit dålig, gör rent, måla? Tar ungefär en halvtimme. Det kan lika gärna ha varit lite fukt eller smuts kvar på vissa ställen vid målningen. På tre år får fasadfärg dessutom ta ganska mycket stryk, det är liksom dennas uppgift att vara ett skyddande lager och som måste underhållas.
Ni har köpt ett hus. Hus kräver underhåll. Börja jobba.
.S Ssshansson skrev:
Varit med om liknande. Huset såldes med nymålad fasad. Men efter ett år har färgen börjat spricka och släppa. Snackade med grannen och han sa att de varken tvättade, skrapade eller gjorde nåt förarbete alls utan bara målade direkt. De ville bara göra en quick fix inför försäljning.
Trist att behöva göra om det redan..
