Efterbesiktning nyprod - vad tänka på?
Pga. rådande coronasituation så kommer jag endast besöka min lägenhet med en representant som säljer nyprod. bostadsrätter i huset.
Besiktningsmannen kommer att besikta lägenheten innan mitt besök, tillsammans med en från byggsidan och en från bolaget som säljer dessa bostadsrätter. Jag är lite orolig att det finns en risk att corona-kortet utnyttjas för lite fuskande.
Så jag har ingen besiktningsman att luta axlarna mot under besiktningen. Så under 45 min har jag chansen att notera eventuella anmärkningar i lägenheten.
Jag är inte händig, så att flytta in till en lägenhet som behöver skruvas åt lite skulle vara illa för mig.
Har ni några tips på vad jag ska tänka på / kolla efter?
Besiktningsmannen kommer att besikta lägenheten innan mitt besök, tillsammans med en från byggsidan och en från bolaget som säljer dessa bostadsrätter. Jag är lite orolig att det finns en risk att corona-kortet utnyttjas för lite fuskande.
Så jag har ingen besiktningsman att luta axlarna mot under besiktningen. Så under 45 min har jag chansen att notera eventuella anmärkningar i lägenheten.
Jag är inte händig, så att flytta in till en lägenhet som behöver skruvas åt lite skulle vara illa för mig.
Har ni några tips på vad jag ska tänka på / kolla efter?
Låter som du bör ta med en kompis som är mer insatt 
Jag har varit lite delaktig i renovering innan, så jag är inte så pantad. Oturligt nog så känner jag ingen som har bra koll på detta.MrJay skrev:
Låter som du bör ta med en kompis som är mer insatt
Så länge jag har en lista på vad jag ska kika efter så är det nog lugnt.
https://bostadsjuristerna.se/fel-bostadsrätt-de-5-vanligaste-felen/C coretemp skrev:
Tycker de sammanfattar det rätt bra.
Tack!
Vad tror du om min lista som jag har gjort tidigare? Har lagt på lite saker från länken som du skickade:
Badrum:
- Sätt på golvvärme/handdukstorkare och se om de funkar.
- Fall mot brunn
- Bra fogat i badrummet? Några bubblor?
- Ev. tätskickhet (dock lite osäker hur man bedömer det)
Kök:
- Köksluckor - sitter de bra etc?
- Buckla / repor i diskho?
- Inga läckor under diskhon?
Allmänt:
- Lister - bra sågat etc?
- Kolla fönstren + tätningen
- Kolla om hela golvet sitter bra utan att låta
- Kolla efter ev. fingeravtryck i tak, el-uttag etc
- Kolla runt om målade väggar
Fråga representanten om besiktningsmannen har kikat på:
- El-kopplingen
- Ventilationen i köket
- Dubbelkolla om besiktningsmannen har kikat på fall mot brunnen och tätheten i våtrummet.
Ser bra ut, möjligen komplettera med
- Golvskydd under kyskåp/frys och dismaskin.
- Om toastol är skruvad i golv att brickor sitter på och är tätade med silikon.
- Jordat i badrum och kök.
