Byta inkommande vatten och avlopp på källarhus.
Hej,
Kort sammanfattning av mitt problem.
Mitt hus (källarhus) är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Kommunen tyckte att det var läcka på min krets och grävde upp gatan utanför mitt hus fram till tomtgränsen.
De fann ingen läcka, men järnröret för vatten som låg i backen såg allt annat än friskt ut (jag kikade i kommunens hål i gatan) så det byttes mot svart plastslang (Pem, kan det heta så?) och när de ändå hade gatan uppgrävd så byttes betongrören i avloppet till plast.
Enligt kommunen så finns det altså en läcka på min fastighet fast jag märker inget av det. Men jag antar att de är rätt säkra på sin sak, annars skulle de väl inte grävt upp gatan utanför.
Slutsats, jag bör byta rör för vatten (innan det blir akut) och eftersom avloppet ligger bredvid så är det väl bäst att byta det med när man ändå grävt upp rören, de ligger på ca 2 meters djup.
Jag har inte hållit på med avlopps eller vattenjobb tidigare, trots att jag haft olika hus i snart 20 år, så jag känner att jag behöver ställa lite dumma nybörjarfrågor så jag vet lite om jobbet innan det startar.
Jag är skapligt nyinflyttad på en ort där hus inte har något värde, varje hundralapp man läggger på dom är att kasta en hundralapp i sjön, så behöver jobbet gå snabbt, bli rätt första gången och göras så billigt som möjligt för att begränsa katastrofen.
Frågor
1. Vatten in, vem får koppla in inkommande vatten på vattenmätaren?
2. Jag antar att ett hål för vattenslangen behöver borras i min källarvägg, hur tätas hålet i väggen samt i platonmattan på utsidan på bästa sätt.
3. Jag har en gammal vanlig vattenmätare, behöver den bytas mot någon modernare variant? På elsidan så ser ju inte säkringsskåpen lika ut nu som för 30 år sen så jag antar att något hänt på vattenfronten med.
4. Hur ska marken kring det nya avloppsröret beredas, grus osv? Finns det någon standard jag kan läsa?
5. Kan man fråga någon, kanske på kommunen, om det finns ledningar nedgrävda där jag behöver gräva, det är inte särskilt troligt men man vet ju aldrig.
6. Vad mer behöver jag veta/tänka på ?
Tacksam för alla tips och hjälp.
Kort sammanfattning av mitt problem.
Mitt hus (källarhus) är anslutet till kommunalt vatten och avlopp.
Kommunen tyckte att det var läcka på min krets och grävde upp gatan utanför mitt hus fram till tomtgränsen.
De fann ingen läcka, men järnröret för vatten som låg i backen såg allt annat än friskt ut (jag kikade i kommunens hål i gatan) så det byttes mot svart plastslang (Pem, kan det heta så?) och när de ändå hade gatan uppgrävd så byttes betongrören i avloppet till plast.
Enligt kommunen så finns det altså en läcka på min fastighet fast jag märker inget av det. Men jag antar att de är rätt säkra på sin sak, annars skulle de väl inte grävt upp gatan utanför.
Slutsats, jag bör byta rör för vatten (innan det blir akut) och eftersom avloppet ligger bredvid så är det väl bäst att byta det med när man ändå grävt upp rören, de ligger på ca 2 meters djup.
Jag har inte hållit på med avlopps eller vattenjobb tidigare, trots att jag haft olika hus i snart 20 år, så jag känner att jag behöver ställa lite dumma nybörjarfrågor så jag vet lite om jobbet innan det startar.
Jag är skapligt nyinflyttad på en ort där hus inte har något värde, varje hundralapp man läggger på dom är att kasta en hundralapp i sjön, så behöver jobbet gå snabbt, bli rätt första gången och göras så billigt som möjligt för att begränsa katastrofen.
Frågor
1. Vatten in, vem får koppla in inkommande vatten på vattenmätaren?
2. Jag antar att ett hål för vattenslangen behöver borras i min källarvägg, hur tätas hålet i väggen samt i platonmattan på utsidan på bästa sätt.
3. Jag har en gammal vanlig vattenmätare, behöver den bytas mot någon modernare variant? På elsidan så ser ju inte säkringsskåpen lika ut nu som för 30 år sen så jag antar att något hänt på vattenfronten med.
4. Hur ska marken kring det nya avloppsröret beredas, grus osv? Finns det någon standard jag kan läsa?
5. Kan man fråga någon, kanske på kommunen, om det finns ledningar nedgrävda där jag behöver gräva, det är inte särskilt troligt men man vet ju aldrig.
6. Vad mer behöver jag veta/tänka på ?
Tacksam för alla tips och hjälp.
1. Vem som men kommunen vill vara med oftast.
2. Puts/Mjukfog
3. Det gör kommunen när det behövs.
4. Sand under och ovanpå är att föredra. Sedan när man fyller igen använder man gallerskopa för att inte få större stenar vid rören.
5. Du går in på ledningskollen.se och startar ett ärrende.
6. Gräv ner fiberrör till gatan så finns det den dagen man vill ha det eller när det blir tillgängligt. Kolla även hur elmatningen ser ut kanske?
2. Puts/Mjukfog
3. Det gör kommunen när det behövs.
4. Sand under och ovanpå är att föredra. Sedan när man fyller igen använder man gallerskopa för att inte få större stenar vid rören.
5. Du går in på ledningskollen.se och startar ett ärrende.
6. Gräv ner fiberrör till gatan så finns det den dagen man vill ha det eller när det blir tillgängligt. Kolla även hur elmatningen ser ut kanske?
Krilleman
Husspekulant Plumber
· Södermanland
· 15 575 inlägg
Krilleman
Husspekulant Plumber
- Södermanland
- 15 575 inlägg
En vattenmätarkonsoll bör du även ha!
Krilleman
Husspekulant Plumber
· Södermanland
· 15 575 inlägg
Krilleman
Husspekulant Plumber
- Södermanland
- 15 575 inlägg
Konsol ska du ha för att ditt lokala vattenverk ska enkelt kunna byta mätaren vart tionde år.
Det finns faktiskt någon lag/byggregel som säger att du ska ha det. Ämnet har varit uppe förut.
Det finns faktiskt någon lag/byggregel som säger att du ska ha det. Ämnet har varit uppe förut.
Här är ett styrande dokument för vattenmätarplats http://www.svensktvatten.se/globala...-12_p100-kallvattenmatare-bilagor-9.6-9.8.doc
Om du har tur så kan det gå att skjuta in en PEM-slang i befintligt rör. Då slipper du kanske gräva.
När man äger ett hus så får man räkna med att lägga kanske 25000-30000kr / år för att hålla huset i oförändrat skick. I en stad där husen är dyra så får man nog räkna med motsvarande förändring av huspriset när renoveringarna görs Dvs ett nytt badrum ökar priset med 100000, men om man struntar i att fixa sitt badrum i 25 år så tappar huset 100000 kr i värde. Men om huset kostar 400000 kr så kanske ett 25 år gammalt badrum drar ner priset med kanske 20000 kr istället. Därför blir det "lönsamt" att låta huset förfalla. Och eftersom man normalt inte vill bo i ett förfallet hus, så får man räkna med att lägga in kanske 2000kr i månaden i underhåll som man aldrig får tillbaka. Å andra sidan slipper man lägga så mycket pengar på räntor.
När man äger ett hus så får man räkna med att lägga kanske 25000-30000kr / år för att hålla huset i oförändrat skick. I en stad där husen är dyra så får man nog räkna med motsvarande förändring av huspriset när renoveringarna görs Dvs ett nytt badrum ökar priset med 100000, men om man struntar i att fixa sitt badrum i 25 år så tappar huset 100000 kr i värde. Men om huset kostar 400000 kr så kanske ett 25 år gammalt badrum drar ner priset med kanske 20000 kr istället. Därför blir det "lönsamt" att låta huset förfalla. Och eftersom man normalt inte vill bo i ett förfallet hus, så får man räkna med att lägga in kanske 2000kr i månaden i underhåll som man aldrig får tillbaka. Å andra sidan slipper man lägga så mycket pengar på räntor.
Hur långt har du från kommunens anslutningspunkt?
Jag skulle fråga kommunen om hur de kunde se att det är en läcka. Då får du ett bättre beslutsunderlag.
Jag har haft ett liknande dilemma även om huset är värt att investera i.
Gubbarna som gräver kan sannolikt förklara hur de kom fram till att det är en läcka.
Ingen ide att jag spekulerar men jag här ställt en snarlik fråga till VA-gubbar och de förklarade. Det kan ge dig en bättre bild om åtgärdsbehovet och om vart läckan är. Är den efter vattenmäteren så snurrar den hela tiden och de tolkar jag som om den inte gör.
Jag skulle fråga kommunen om hur de kunde se att det är en läcka. Då får du ett bättre beslutsunderlag.
Jag har haft ett liknande dilemma även om huset är värt att investera i.
Gubbarna som gräver kan sannolikt förklara hur de kom fram till att det är en läcka.
Ingen ide att jag spekulerar men jag här ställt en snarlik fråga till VA-gubbar och de förklarade. Det kan ge dig en bättre bild om åtgärdsbehovet och om vart läckan är. Är den efter vattenmäteren så snurrar den hela tiden och de tolkar jag som om den inte gör.
Tyvärr så blir det till att gräva, går inte att skjuta i slang, inte särskilt grova rör och kommunens "hål" är redan fyllt.pelpet skrev:
Förfall är det bästa ur ekonomisk synvinkel, bara att gå och lämna nyckeln i dörren när det är dax att flytta.
Så länge det är "gratis" att låna pengar så vill visst folk inte ha en halvtimme till jobbet.
Kommunen har dragit PEM-slang till min tomtgräns så jag får gräva där för att koppla på mig på vattnet.Kalle_A skrev:
Enligt kommunens grävkillar så ser de vatten i mitt avlopp som slutar rinna då de stänger av vattnet in till min fastighet. Med andra ord så läcker vatten ut ur inkommande ner i avloppet.
Avloppet är betongrör skarvade med cement. Avloppet ligger nära inkommande vatten så jag antar att det är sannolikt att vattnet "smiter" över. Rören ligger på ca 2 meters djup.
Vattenmätaren snurrar inte.
Som jag förstått är det inte ovanligt att vatten från trycksatt färskvatten hittar sig ut i avloppsrör. Jag har sett snarlik problematik och då gick vattnet ut i fogarna på högansrör. Tiotusen kronorsfrågan är vart läckan är. Krökar och kopplingar i järnrör/galvrör ska vara extra känsliga.
Är marken av lera/jord så kan material följa med ut i fogarna. Mitt råd är att du skyndsamt tar hjälp för att lokalisera vart läckan är. Det är särskilt angeläget ifall läckan är under grundmur eller betongkaka. Dvs under huset. Dina frågor är relevanta och en erfaren entreprenör hjälper dig så det blir rätt. Ett gått råd är att försöka hitta en entreprenör som gör hela jobbet. Om det inte är långt mellan huset och kommunens anslutningspunkt och inga hinder i mark gör rätt entreprenör jobbet snabbt.
Vill flagga för att du inte sätter dig i en situation där du ska koordinera gräventreprenör, rörmokare, håltagare för det är tex dyrt att ha en grävare stående och vänta på en som ska borra hålet i väggen.
Du behöver även ha beredskap för att vatten och avlopp oftast ligger lägre än dräneringen. Har ni kommunalt dagvatten så kan det finnas krav från kommunen på hur dagvatten ska hanteras. I äldre hus kopplades dränering på avloppsledning. Ganska många kommuner vill inte rena dränerings eller regnvatten nu för tiden. Kontakta kommunens VA enhet så du slipper lära dig detta när det står en grävare och väntar.
Anledningen till mitt råd att snabb lokalisera läckan är ifall det kan läcka före vattenmätaren men tex under ditt hus. Är läckan under huset så vänta inte för trycksatt vatten under huset är lindrigt sagt mindre bra. Det kan ge andra problem.
Lycka till. Håller tummarna för att läckan är mitt i "gräsmattan".
Är marken av lera/jord så kan material följa med ut i fogarna. Mitt råd är att du skyndsamt tar hjälp för att lokalisera vart läckan är. Det är särskilt angeläget ifall läckan är under grundmur eller betongkaka. Dvs under huset. Dina frågor är relevanta och en erfaren entreprenör hjälper dig så det blir rätt. Ett gått råd är att försöka hitta en entreprenör som gör hela jobbet. Om det inte är långt mellan huset och kommunens anslutningspunkt och inga hinder i mark gör rätt entreprenör jobbet snabbt.
Vill flagga för att du inte sätter dig i en situation där du ska koordinera gräventreprenör, rörmokare, håltagare för det är tex dyrt att ha en grävare stående och vänta på en som ska borra hålet i väggen.
Du behöver även ha beredskap för att vatten och avlopp oftast ligger lägre än dräneringen. Har ni kommunalt dagvatten så kan det finnas krav från kommunen på hur dagvatten ska hanteras. I äldre hus kopplades dränering på avloppsledning. Ganska många kommuner vill inte rena dränerings eller regnvatten nu för tiden. Kontakta kommunens VA enhet så du slipper lära dig detta när det står en grävare och väntar.
Anledningen till mitt råd att snabb lokalisera läckan är ifall det kan läcka före vattenmätaren men tex under ditt hus. Är läckan under huset så vänta inte för trycksatt vatten under huset är lindrigt sagt mindre bra. Det kan ge andra problem.
Lycka till. Håller tummarna för att läckan är mitt i "gräsmattan".
