Byggahus.se

Byggyta - hur mäter man den?

  1. G
    Medlem · 3 inlägg

    Garkast

    Medlem
    Hej!

    Tittar på hus i sommarstugeområden där det medges byggrätter på oftast 60 kvm. För att verkligen kunna tänja denna yta till max vid en ev. utbyggnad undrar jag hur man räknar byggytan. Är det grundens yta mot mark eller är det yttre fasad man mäter på (den är ju lite större)? Hur noga är det, millimetrar - centimetrar??

    Personligen tycker jag inte om att det är byggytan som är begränsad, vore bättre med boyta som begränsning eftersom man nu "straffas" om man vill bygga välisolerat.

    Hur bred takfot tillåts vanligen, finns någon gräns?

    Hälsningar Knasen
     
  2. E
    Medlem · 351 inlägg

    Ekke

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Det är bara den upptagna markytan som räknas.
    Inte höjden eller storleken på övre våningsplan!
     
  3. Sweli
    Medlem · Stockholm · 2 227 inlägg

    Sweli

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Vi har grundyta 149kvm, byggyta 163kvm.
    Man kan uttrycka sig så, "Där det inte regnar på tomten räknas som byggyta" ;D
     
  4. E
    Medlem · 351 inlägg

    Ekke

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Soory sweli,visst kan det vara regnfritt men ändå inte
    räknas som byggyta,ex har du sett lofthus som ofta byggs i fjällen med större ö-v än b-v.
     
  5. J
    Medlem · 214 inlägg

    Janne_B

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    I söder räknas byggytan på fasadens utsida.

    Dock får takutskjut inte vara mer än 80 cm från fasad, annars flyttas byggytan ut för berörd sträcka. (tex om en altan som är 6 m bred har ett takutsprång på 2 m ökas byggytan med 6 x 1,2 = 7,2 m2)

    Vet ej om det är loka bestämmelser ???

     
  6. J
    Medlem · 214 inlägg

    Janne_B

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Tja, du skrev det själv. BPA grupphusområde.

    Det är solklart att de regler som vi stackare måste följa inte gäller för byggföretag som exploaterar ett område.

    Regelverket är uppsatt för att skydda närboende och natur, men om du inte har närboende utan alla som flyttar dit vet vad som kommer att gälla så har kommunen inget att invända, dvs ingen kan komma till byggnadsnämnden med överklagande.

    Naturen skiter dom högaktingsfullt i, om det finns pengar inblandat.
     
  7. Sweli
    Medlem · Stockholm · 2 227 inlägg

    Sweli

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Ekke, jag pratar och hus inte friggebod eller lusthus :-/
     
  8. E
    Medlem · 351 inlägg

    Ekke

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Jag ååååå!
     
  9. Sweli
    Medlem · Stockholm · 2 227 inlägg

    Sweli

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Enl vår komun var takutskjut 50cm utöver det skulle vara byggyta, så vi fick flytta in den för att vi hade redan överskridit gränsen :-/
     
  10. J
    Medlem · 214 inlägg

    Janne_B

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Du kan behålla din kommun, den vart inget bra. ;)
    De flesta hus har ju bredare takfotslådor än 50 cm. :(
    Finns det fler bud från andra kommuner ??? så rapportera in dem.
     
  11. E
    Medlem · 210 inlägg

    Edvin

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Hos oss i väster har jag fått följande info om byggyta (skall dock kolla en gång till att det verkligen är så här). Om man drar ut taket över t ex verandan räknas det som byggyta. Gör man istället något annat tak över verandan typ plast mm (kanske inte lika snyggt men...) som inte hör till det "riktiga" taket räknas detta ej som byggyta.
    Alltså, regnfritt utan byggyta :D
     
  12. S
    Medlem · 25 inlägg

    Sambon

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    En liten korrektion, vi har en grundyta på 147 m2 och
    en byggyta på 159,7 m2 ;)
     
  13. A
    Medlem · 267 inlägg

    Annas

    Medlem

    Re: Byggyta - hur mäter man den?

    Vi får inte bygga en farstukvist då överskrider vi max byggyta. Vi får i stället göra ett litet tak (max 60 cm) med en fristående trappa....
    Verkar vara lite olika beroende på i vilken kommun man bor i - lika bra att kolla med berörda parter.
    (fast det är inte säkert att det går igenom ändå. Vi pratade med vår kommun - samma gubbe - tre gånger ang. vid vilken höjd vi kunde placera huset eftersom det var lite luddigt specificerat. Hela tiden sade han att det fick vi välja själva men huset får inte vara högre än 7 meter från grunden. Efteråt pratade vi med vår granne som ville lägga sig lite högre än vad han ligger idag men fick avslag. De blev tvugna att spränga ned sig. Skall bli intressant om vi får ligga på den höjd som vi vill, ca. 1 meter ovanför grannen...)

    //Anna
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.