Bygglovs kostnad - och skälig nivå

[Forsgren]

Hej!

Eftersom informationen jag får är att kostnaden för bygglov är extremt olika, alltifrån några tusen kronor upp till siffror kring 50 000 SEK så funder jag hur det regleras i lagtext gällande vad de får ta ut och inte. Om jag som ej lagkunnig gör en lekmans tolkning så säger kommunallagen att man får ta ut avgifter endat för att täcka självkostnaden och inget annat. Då kommer man ju till frågan hur en kommun kan göra det för 5 000 och en annan fö 50 000. Är självkostnaderna 10ggr så höga? Om så, varför?

Utdrag från kommunallagen:
3 b § Kommuner och landsting får ta ut avgifter för tjänster
och nyttigheter som de tillhandahåller.

För tjänster eller nyttigheter som kommuner eller landsting är
skyldiga att tillhandahålla, får de ta ut avgifter bara om det
är särskilt föreskrivet. Lag (1998:70).

3 c § Kommuner och landsting får inte ta ut högre avgifter än
som svarar mot kostnaderna för de tjänster eller nyttigheter
som kommunen eller landstinget tillhandahåller
(självkostnaden). Lag (1998:70).

Hur är eran bild på detta?

Hälsningar

 

[skogstomten]

Beror nog oftare på hur man räknar. I "Bygglovskostnaden" räknar många in alla närliggande kostnader som kanske andra inte räknar. Här får du också olika besked beroende på hur du frågar hos tex kommunen. Typiska kostnader som jag kan minnas är tex

Upprättande av nybyggnadskarta
Själva bygglovsavgiften
Kostnad för byggsamråd?
Grovutsättning av pinnar inför bygget.
Finutsättning av grunden
Kontrollmätning av huset placering
Ev behandling av förändringar som blev under bygget (relationsritningar)

Detta brukar typiskt kosta mellan 25000-40000 totalt beroende på vilken kommun, hur stort du bygger osv

Sen kanske vissa räknar in avloppstillstånd, gatuavgift, skorstens/ventilationsbesiktning och annat också.

 

[billy_baver]

Frågan har diskuterats i andra trådar.

Bygglovstaxan är i alla kommuner subventionerad. Byggnadsnämnderna själva beslutar om subventionens storlek i samband med budget. Alltså varierar taxan våldsamt mellan olika kommuner.