Byggahus.se

Bygglov utanför detaljplan

  1. jedwardh
    Medlem · 119 inlägg

    jedwardh

    Medlem
    Snackade med min byggare, eller iaf han som antagligen kommer att få bygga huset. Han sa till mig att bara söka bygglov på huset. Allt annat som man vill bygga sen är bara att bygga eftersom det ligger utanför detaljplanen. Det enda som var viktigt är att det man bygger ej får ta överhanden över huset. T ex om man bygger ett garage så får det inte vara högre eller större en huset. Stämmer detta verkligen?
     
  2. G
    Medlem · 174 inlägg

    grodis

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    njjaaa, hör med din kommun vad som gäller där, men utanför samlad bebyggelse får man utan bygglov uppföra komplementsbyggnader(hur stora de får vara skiljer mellan kommuner).
     
  3. H
    Medlem · 1 107 inlägg

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Vilka kvadratmetrar handlar det om i olika kommuner ?

    ....enl. hörsägen är det 30 m2 som gäller här.
     
  4. jedwardh
    Medlem · 119 inlägg

    jedwardh

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Enligt han jag pratade med (kommer från samma kommun som mig) spelade inte m2 någon mer roll än att det inte fick ta överhanden av huset.
     
  5. L
    Medlem · 2 inlägg

    Linnepinne

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Vi ska också bygga utanför detaljplanerat område, men inom samlad bebyggelse och vad vi fått veta så krävs det då bygglov för allt du ska bygga på tomten :-/ Vi ritade iallafall med hus, garage, altan, förråd och staket.
    // Linnepinne
     
  6. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 297 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Oftast innebär komplementbyggander att det är ett förenklat bygglov. Du behöver heller inte lämna in bygganmälan.

    Jag fick backning av GBGs kommun för ett par månader sedan. Allt berodde på ett misstag och feltolkning. Jag hade också läst innantill i PBL och insåg att en bygganmälan och granngodkännade (>4,5 till gräns) skulle räcka för lillstugan. Allt klart och bygganmälan inlämnad, godkänd och arkiverad.
    Lite senare återkom man från kommunen och hade "insett" att jag troligtvis bor i samlad bebyggelse, alltså gärna bygglov. Dock ett förenklat sådant och inget behov av bygganmälan. Inga problem för våran del, det var ju bara en annan blankett med samma uppgifter. Gick väldigt smidigt...för en gångs skull.
     
  7. B
    Medlem · 58 inlägg

    byggnissa

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan


    Nåt som heter förenklat bygglov existerar inte, bygganmälan skall lämnas in även när man bygger inom samlad bebyggelse!
     
  8. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 297 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Nähä. Det skiljer säkert mellan olika kommuner.
    Jag kan läsa innantill och här står "förenklat bygglov". Bygganmälan behövs inte.
    Jag antar att du menar"...bygganmälan skall lämnas in även när man bygger UTANFÖR samlad bebyggelse..."
     
  9. B
    Medlem · 58 inlägg

    byggnissa

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan


    Fel, bygganmälan behöver inte lämnas in om man bygger utanför samlad bebyggelse och om åtgärden inte behöver bygglov. Däremot inom samladbebyggelse skall man även lämna in bygganmälan. Jag antar att din kommun har behandlat bygganmälan i bygglovet?
     
  10. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 297 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Nej. Bygganmälan behövdes inte. Ärendet är redan avklarat.
     
  11. O
    Medlem · Västmanlands län · 1 756 inlägg

    ordain

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Jag tror att han menar att bygglovsansökan kanske också utgjorde bygganmälan.

    När vi sökte bygglov räckte det med att kryssa i en ruta så gällde bygglovsansökan också som bygganmälan och ingen annan blankett behövdes skickas in.
     
  12. B
    Medlem · 58 inlägg

    byggnissa

    Medlem

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Japp det tror jag också ;)
     
  13. Johan Gunverth
    Diversearbetare · Göteborg · 8 297 inlägg

    Johan Gunverth

    Diversearbetare

    Re: Bygglov utanför detaljplan

    Kan nog stämma. Det fanns dock ingen "kryssruta" utan det var som ett ordinarie bygglov förutom att vi utelämnade en hel del uppgifter och att statsbyggnadskontoret hade en hyfsat lättvindig hantering av ärendet.
     
  14. CHEMAS
    Medlem · Kalmar · 770 inlägg

    CHEMAS

    Medlem
    Livar upp.

    Jag vill bygga till mitt hus med en altan som är klädd med panel undertill. 2 meter över mark. Bor utanför samlad bebyggelse och detaljplan. Saken är den att huset byggdes till för 50 år sedan med bostadsrum, räknas det då redan som "tillbyggt"? Alltså är "tillbyggnad utan bygglov" redan använt? Min kommun säger det och då måste jag söka bygglov. Helt befängt tycker jag. Hur långt bakåt i tiden kan dom räkna med? Någon som vet när reglerna om "tillbyggnad utan bygglov" kom till? Om jag kan hävda att det byggdes till innan och gäller då inte. Hoppas ni förstår hur jag tänker.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.