Bygglov utanför detaljplan
Snackade med min byggare, eller iaf han som antagligen kommer att få bygga huset. Han sa till mig att bara söka bygglov på huset. Allt annat som man vill bygga sen är bara att bygga eftersom det ligger utanför detaljplanen. Det enda som var viktigt är att det man bygger ej får ta överhanden över huset. T ex om man bygger ett garage så får det inte vara högre eller större en huset. Stämmer detta verkligen?
Vi ska också bygga utanför detaljplanerat område, men inom samlad bebyggelse och vad vi fått veta så krävs det då bygglov för allt du ska bygga på tomten :-/ Vi ritade iallafall med hus, garage, altan, förråd och staket.
// Linnepinne
// Linnepinne
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 214 inlägg
Oftast innebär komplementbyggander att det är ett förenklat bygglov. Du behöver heller inte lämna in bygganmälan.Linnepinne skrev:
Jag fick backning av GBGs kommun för ett par månader sedan. Allt berodde på ett misstag och feltolkning. Jag hade också läst innantill i PBL och insåg att en bygganmälan och granngodkännade (>4,5 till gräns) skulle räcka för lillstugan. Allt klart och bygganmälan inlämnad, godkänd och arkiverad.
Lite senare återkom man från kommunen och hade "insett" att jag troligtvis bor i samlad bebyggelse, alltså gärna bygglov. Dock ett förenklat sådant och inget behov av bygganmälan. Inga problem för våran del, det var ju bara en annan blankett med samma uppgifter. Gick väldigt smidigt...för en gångs skull.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 214 inlägg
Nähä. Det skiljer säkert mellan olika kommuner.byggnissa skrev:
Jag kan läsa innantill och här står "förenklat bygglov". Bygganmälan behövs inte.
Jag antar att du menar"...bygganmälan skall lämnas in även när man bygger UTANFÖR samlad bebyggelse..."
Johan Gunverth skrev:
Fel, bygganmälan behöver inte lämnas in om man bygger utanför samlad bebyggelse och om åtgärden inte behöver bygglov. Däremot inom samladbebyggelse skall man även lämna in bygganmälan. Jag antar att din kommun har behandlat bygganmälan i bygglovet?
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 214 inlägg
Nej. Bygganmälan behövdes inte. Ärendet är redan avklarat.byggnissa skrev:
Jag tror att han menar att bygglovsansökan kanske också utgjorde bygganmälan.Johan Gunverth skrev:
När vi sökte bygglov räckte det med att kryssa i en ruta så gällde bygglovsansökan också som bygganmälan och ingen annan blankett behövdes skickas in.
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 214 inlägg
Kan nog stämma. Det fanns dock ingen "kryssruta" utan det var som ett ordinarie bygglov förutom att vi utelämnade en hel del uppgifter och att statsbyggnadskontoret hade en hyfsat lättvindig hantering av ärendet.Ksund skrev:
Livar upp.
Jag vill bygga till mitt hus med en altan som är klädd med panel undertill. 2 meter över mark. Bor utanför samlad bebyggelse och detaljplan. Saken är den att huset byggdes till för 50 år sedan med bostadsrum, räknas det då redan som "tillbyggt"? Alltså är "tillbyggnad utan bygglov" redan använt? Min kommun säger det och då måste jag söka bygglov. Helt befängt tycker jag. Hur långt bakåt i tiden kan dom räkna med? Någon som vet när reglerna om "tillbyggnad utan bygglov" kom till? Om jag kan hävda att det byggdes till innan och gäller då inte. Hoppas ni förstår hur jag tänker.
Jag vill bygga till mitt hus med en altan som är klädd med panel undertill. 2 meter över mark. Bor utanför samlad bebyggelse och detaljplan. Saken är den att huset byggdes till för 50 år sedan med bostadsrum, räknas det då redan som "tillbyggt"? Alltså är "tillbyggnad utan bygglov" redan använt? Min kommun säger det och då måste jag söka bygglov. Helt befängt tycker jag. Hur långt bakåt i tiden kan dom räkna med? Någon som vet när reglerna om "tillbyggnad utan bygglov" kom till? Om jag kan hävda att det byggdes till innan och gäller då inte. Hoppas ni förstår hur jag tänker.
