bygglov på jordbruksfastighet?
Vi har precis köpt en gård. Undrar nu om man behöver bygglov för ett djurstall för häst, nöt och får (under antalet för förprövning). Det finns en ruin efter en gammal ladugård på platsen. Likaså finns planer på ett rejält växthus framöver (ca 45 m2), vad gäller där...?
Diversearbetare
· Göteborg
· 9 216 inlägg
Farsgubben har en lantbruksfastighet och sa att han inte behöver bygglov för annat än tillbyggnader/ändringar av bostadshuset. I övrigt skall det vara fritt fram att smälla upp en ladugård eller extrabyggnader (vilket han håller på med nu)bonnemma skrev:
Det beror alldeles på om området är detaljplanerat eller ej osv. Bygglov krävs alltid, men är området ej detaljplanerat så kan du i princip smälla upp vad som helst och ingen (kommunen) kommer lägga några hinder i vägen......men som sagt, det krävs bygglov.
Det är ju alltid bra att höra med kommunen innan man gör något. Även om det inte skulle krävas bygglov kan det vara bara att stå på god fot med kommunen.
I sak är frågan inte så enkel eftersom under vissa förutsättningar kan ny- eller tillbyggnad på jordbruksfastighet m m vara fri från bygglovsplikt.
En första förutsättning är att området inte omfattas av detaljplan. Är det så är det obligatoriskt med bygglov.
En annan förutsättning för att det skall vara fritt från bygglov är att byggnaden är en s. k. ekonomibyggnad för jordbruk m m. Kring bedömningen av denna fråga finns det ganska många rättsfall men i huvudsak går de ut på om byggnaden och verksamheten är skild från övrig verksamhet på gården och inte främmande för denna.
Lycka till!
I sak är frågan inte så enkel eftersom under vissa förutsättningar kan ny- eller tillbyggnad på jordbruksfastighet m m vara fri från bygglovsplikt.
En första förutsättning är att området inte omfattas av detaljplan. Är det så är det obligatoriskt med bygglov.
En annan förutsättning för att det skall vara fritt från bygglov är att byggnaden är en s. k. ekonomibyggnad för jordbruk m m. Kring bedömningen av denna fråga finns det ganska många rättsfall men i huvudsak går de ut på om byggnaden och verksamheten är skild från övrig verksamhet på gården och inte främmande för denna.
Lycka till!
Precis, min far gjorde så. Han skickade in ritningar på det garage han tänkt bygga på grunden till en riven ladugård, till kommunen. Sen var det bara att börja bygga.bonnemma skrev:Tack för bra svar :
Som tur är så är det ej detaljplanerat, och utom synhåll från grannar. Man kanske får göra en bygganmälan, men i övrigt verkar det fritt fram..
/Emma
Lycka till!
