Byggahus.se

Bygglov för underjordiskt skyddsrum?

  1. G
    Medlem Nivå 3
    I Amerika finns flera intressanta lösningar för skyddsrum i form av underjordiska hus med plats för sovrum, vardagsrum m.m.
    Dessa är i princip färdiga lådor som ska begravas under jord.

    Hur ser det ut med bygglov för sådana i Sverige?
    Jag tänker att om man gräver upp en bit av sin trädgård; lägger ner skyddsrummet och ansluter till en källare och sedan täcker över och återställer som det var innan; krävs verkligen bygglov/tillstånd?
     
  2. En apelsin
    Nybyggare · Nivå 7
    Jo. Tyvärr krävs bygglov för att bygga under mark. Der finns trådar om det här i forumet.
     
  3. pacman42
    Medlem · Nivå 13
    Jag känner dock till att en del har byggt under mark och kommit undan med det eftersom inget syns efteråt. Bland annat så vet jag om ett fall där man byggde en underjordisk gång från källaren i huset till källaren i garaget med matkällare bakom dörrar under mark mm. Mycket smart lösning, men inte godkänd - dock preskriberat nu.

    Frågan är hur svårt det är att få bygglov? Om du är utanför detaljplanerat område så bör det vara ganska lätt. Inom detaljplanerat område så kan det vara lite blandat skulle jag kunna tänka mig.
     
    • Laddar…
  4. pacman42
    Medlem · Nivå 13
    En tanke rörande storleken, om lådan ryms under Attefallsreglerna (25kvm snart 30kvm) så borde du kunna bygga med bara en bygganmälan till kommunen.
     
  5. Fulkemisten
    Husägare · Nivå 11
    Frågan är om bygglovet klarar tillgänglighetskraven?
     
    • Laddar…
  6. P
    Medlem Nivå 8
    I många områden får man inte bygga på djupet eftersom dag- och spillvatten inte finns på lämpligt djup. Spillvatten går att lösa med pump, men dagvatten är knivigare. Läggs dränering djupt så påverkar det vattnet runt om och kan skada närliggande byggnader.
     
  7. pacman42
    Medlem · Nivå 13
    Men det gäller inte Attefallshus. Där behövs man ju inte ens berätta hur djupt man bygger. Eller? Ingen frågade mig om detta vid min utbyggnad i alla fall.
     
    • Laddar…
  8. sir_daniel
    Självbyggare · Nivå 14
    precis, bara bara nockhöjden (4m) som är reglerad. Står inget om att man inte får bygga nedåt :)

    har en tanke när det blir utökat till 30m2 bygga ett attefallsväxthus som delvis är nedsänkt i marken för att få högre takhöjd inne i växthuset samt få bättre isolering från marken.
     
    • Laddar…
  9. T
    Medlem Nivå 2
    Att bygga under mark utanför detaljplanelagt område kräver oftast inte bygglov (upp till kommun). Frågan är VAD man avser lägga under mark. Tex en oljecistern kan vara fri, men ett rum där människor ska vistas kan vara pliktig. Vistandet av människor i någon form ställer krav på tillgänglighet, ventilation etc. Om man kan påvisa att det tex bara är ett lager, pumprum eller motsvarande så KAN det bli bygglovsfritt. En separat ingång kan underlätta...
     
  10. S
    Medlem Nivå 9
    Som Tostarp skriver ovan.

    Kommunen ska inte bara pröva det färdiga utseendet. De ska pröva tillgänglighet, brandskydd, ventilation, isolering, miljöpåverkan med mera. Du kanske vill ha vatten och avlopp där, då krävs väl bygglov. Byggnaden kanske påverkar ditt eller grannars hus, mark och infrastruktur.

    Men se det från den positiva sidan. Om det är en prefab-bunker så finns ju färdiga ritningar. Det underlättar ju ansökan.
     
  11. Duttarmajster
    Renoverare · Nivå 5
    Om man känner behov av underjordiskt skyddsrum så vill man väl inte att staten ska veta om vart det ligger. Kan ju vara staten man vill fly ifrån.
    ;)
     
  12. S
    Medlem Nivå 9
    Hehe ligger kanske något i det.
    I Amerika är väl syftet att klara nästa orkan. Det incitamentet finns ju inte i Sverige. Det låter ganska överdrivet att bygga egna skyddsrum. Men har man pengar så... En liten mancave...
     
    • Laddar…
  13. C
    Medlem Nivå 6
    Tror du att folk i t.ex. Silicon Valley bygger bunker i Nya Zeeland för att klara nästa orkan? Nästan alla som har pengar har bunker.
     
  14. S
    Medlem Nivå 9
    Jag förstår nog inte frågan rktigt eller överförbarheten till svenska förhållanden.
    I Sverige finns allmänna skyddsrum, utrymmen under andra anläggningar.
    En egen personlig bunker handlar nog om pengar och hobby. Inget fel med det.
     
  15. E
    Medlem · Nivå 3
    Attefallshus får ha källare, enligt Boverket kan källaren också vara större än 25 kvm så länge den är helt under mark. Då ska den enligt uppgift inte vara bruttoarea. Vad du kan göra med ett sådant utrymme är ju dock begränsat pga utrymningsmöjligheter osv.

    Politikerna tycker inte Attefallsreglerna är nog krångliga som de är, så för att twista till det kommer 30 kvm Attefallshus endast gälla komplementbostadshus, inte komplementbyggnader som garage och växthus.