Vi har köpt ett radhus via kommunens tomtkö som byggs av en byggare i trakten. Allt verkar bra, men nu närmar det sig inflytt och planket på framsidan har påbörjats. Där undrar jag om det verkligen gjorts rätt.
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Detta är på framsidan vid gatan. Jag är inte byggare men detta ser ut som helt vanliga obehandlade reglar som gjutits direkt ned i marken. På detta kommer det sedan sättas plankor som då utgör ett staket. Borde inte detta obehandlade trä börja ruttna nedifrån? Vi bor nedanför ett berg så det är ganska stor fuktbelastning.
Konceptritningen ser ut så här, och då kan man se att planket ska målas:
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
På fredag är det besiktning och jag tänkte kolla med besiktningsmannen om detta, men först ville jag veta vad er reaktion är.
Och ge dig inte , det är helt klart fel montage , som andra säger
Det ruttnar fort , har du ingen KA ( kontrollansvarig ) hen ska säga till om detta , släpper
hen igenom det så är inte hen på din sida
KA? Kontroll ansvarig skall se till så kontrollplanen följs. Han har inget med utförande och materielval att göra. Besiktningsmannen skall däremot notera allt som inte följer avtalet och även notera beställarens anmärkningar oavsett om anmärkningarna är korrekta eller ej! Många besiktningsmän brukar strunta i sådant de anser inte är fel, även om beställaren anmärker på det.
Och ge dig inte , det är helt klart fel montage , som andra säger
Det ruttnar fort , har du ingen KA ( kontrollansvarig ) hen ska säga till om detta , släpper
hen igenom det så är inte hen på din sida
Du har missuppfattat KA:s ansvar och uppdrag. Du är iofs inte ensam, det verkar vara många som tror att en KA ska säkerställa byggets kvalitet. Så är inte fallet, en KA ska bara se till att alla kontroller och dokumentationer utförs i enlighet med lagstiftningen och gällande regelverk. Eftersom det inte finns någon lag som säger att obehandlat trä inte får gjutas fast i marken, kommer inte KA att göra ett skit.
Är väl som vanligt på dagens byggen. Kan man fuska och ta genvägar så gör man det.
Det håller garantitiden ut, sen får det vara bra.
Jag är ofta med på besiktningar i egenskap av entreprenör, och ser hur mycket det fuskas. Ofta är det pga tidspress. Men nästan lika ofta av besparingsskäl.
Det finns hus som byggdes för 100 år sedan, som forfarande är i bruk och enbart fått underhåll och förbättringar. Husen som byggs idag skulle inte klara 50 år utan stora reparationer. Iaf inte de tekniska installationerna
Kolla vad det står i handlingarna. Det kanske är rätt utfört enligt beställning.
Träpålar är kortlivade även om de är impregnarade så därför skall de absolut inte gjutas in så de går lätt att byta. Skall man ha pålar i jorden oberoende av om de är impregnerade eller inte så antingen slår man bara ned dem i ett hål eller så packar man småsten runt så de går att gräva loss och byta. Skall man ha pålar med betongfötter så gjuter man in något lämpligt järnbeslag som sticker upp och som man kan fästa pålen i. Två stadiga flatjärn som pålen passar emellan till exempel.
Sedan kan det strå vad som helst i något papper och någon teoretisk standard någonstans men det här är sunt förnuft och elementär praktisk yrkeskunskap.
