Bygga ut med byggrätt + 15 kvm, går det?

JA.

Enligt reglerna så får du inte ansöka om den del som skall vara enligt attefallsreglerna förrän du har byggt och fått slutbevis för den bygglovspliktiga delen. Men många kommuner ser mellan fingrarna, och godkänner bygglov och attefallsutbyggnad samtidigt.

Ditt fall låter precis som mitt. Vi har ett fritdshus där det var just 11 kvm återstående byggrätt. Vi pratade med kommunen som sade att de "nästan säkert" godkänner 10% extra yta som mindre avvikelse och på det kan man dessutom bygga 15 kvm som bygglovsfri attefallsutbyggnad. Och de hade inget emot att bevilja attefallsdelen samtidigt. Dock måste bygglovet för den bygglovspliktiga delen godkännas innan de kan besluta om starttillstånd för attefallsdelen. I vårt fall beviljades attefalls delen 30 minuter efter att bygglovet beviljades.

Vi ville bygga ut 30 kvm. så vi hade en överyta på 5 kvm som beviljades som mindre avvikelse.