Byggahus.se

Bygga stort hus på gård

  1. A
    Medlem · 23 inlägg

    ASJLS

    Medlem
    Hej! I vårt område saknas på marknaden stora tomt. Vi har hittat gård i närheten , några minuter från centrum. Det står ett boningshus, stall och paddock. Tomt är stor 3.5 ha naturtomt-hagar-skog
    Uppvärmning:kombipanna olja / el.Vatten från djupborrad brunn.
    Våra tankar är : riva eller bygga om huset till stort hus 250/300 kvm , i två våningar. Vi ska kolla upp med kommunen möjlighet att dra vatten och avlopp ( vi har ingen erfarenhet av att sköta brunn eller avlopp på gården och vi vet inte om vattnet från brunn är lika bra kvalitet som kommunalt vatten?.).
    Vår frågor: Får man bygga stort hus på gården? Om kommunen säger omöjligt att dra vatten eller avlopp, klarar man sig utan bekymmer? Hur stor sannolikhet att vi säljer en del av skog som mark i framtiden? Staden växer...
    Bifogar liten skiss som kan hjälpa till.
    Vad säger ni som har erfarenhet av bygga hus på gården?
     
  2. F
    Hobbyelektriker · Gävleborg · 1 826 inlägg

    Fluxor

    Hobbyelektriker
    Kommunalt vatten/avlopp kan ju inte vara omöjligt; bara jäkligt dyrt.
     
    • Laddar…
  3. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Stockholm och Smålands inland · 9 695 inlägg

    Nötegårdsgubben

    Skogsägare
    Jag skulle säga tvärt om, glöm kommunalt vatten och avlopp. Det är möjligt att det kommer (det beror på hur avsides gården ligger), men det är nog inget ni kan påverka. Å andra sidan är inte egen brunn och enskilt avlopp något som är svårt att hantera. Klarar ni av att bygga ett hus kommer ni definitivt att klara av VA-anläggningen.

    Beträffande möjligheten att bygga ett större hus eller att bygga ut det befintliga: det tror jag ni kommer få, men innan ni köper marken, begär förhandsbesked från kommunen att få bygga.

    Att stycka av tomter finns det nog också goda möjligheter för i framtiden, men sådant kan ta väldigt lång tid om kommunen vill vara med och planera hur området utvecklas.
     
    • Laddar…
  4. Jonatan79
    Hobbysnickare · Stockholm · 9 515 inlägg

    Jonatan79

    Hobbysnickare
    Varför behöver ni 250-300m2? Normala familjer klarar sig på 200m2 med god planering.
     
  5. A
    Medlem · 23 inlägg

    ASJLS

    Medlem
    Förhandsbesked tar ca 10 veckor, säljern kan inte vänta så länge..
     
  6. A
    Medlem · Jönköping · 17 inlägg

    atorp

    Medlem
    Finns sannolikt inget hinder att ni gör ett eget avlopp med infiltration om ni har 3ha mark.det borde redan finnas.
    Det är mer kopplat till hur marken ser ut med mossa och vattendrag. infiltrationen får ju inte ligga
    på ett sådan vis att gråvattnet kan spridas ut i vatten drag. Tänk på att man kan pumpa gråvatten hundratals meter vid behov.

    Borra egen brunn för vatten brukar också var smidigt, det är ert befintliga borrhål som man bör hålla sig långt bort ifrån.

    Så kommunen säger säkert inte nej men läs på själva om regler och lita inte på allt som sägs.
    Folk tror mycket men vet lite i vissa sammanhang.
    ta reda på vad som finns och förlita er inte på mäklaren då dom inte alltid har tillgång till alla uppgifter.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.