Bygga litet hus strandnära på vår egen åker, hur ska jag gå till väga för att det skall gå rätt väg
Tänkt bygga ett mindre hus samt en liten maskinhall,som ska vara färdigt om 5 år när vi blir pensionärer. Har en åker med sjötomt. Vill ju bygga så nära vattnet man kan få men det finns så många regler.
Vilken ordning ska man ta alla myndigheter så man kan komma igång med all planering.
Det är en lantbruks fastighet i dag som vi äger men tänkt stycka av denna åker på 25000kvadrat meter till oss när man är pensionär o huset färdigt.
Vi måste också ha egen brunn, avlopp, ström mm. I vilken ordning börjar jag med alla myndigheter?
Vilken ordning ska man ta alla myndigheter så man kan komma igång med all planering.
Det är en lantbruks fastighet i dag som vi äger men tänkt stycka av denna åker på 25000kvadrat meter till oss när man är pensionär o huset färdigt.
Vi måste också ha egen brunn, avlopp, ström mm. I vilken ordning börjar jag med alla myndigheter?
Börja med att söka dispens för strandskydd, förhandsbesked på både huset och avloppet. Ta det därifrån sen. Förhandsbeskedet är ett måste för att se om ni överhuvudtaget kan bygga något där. MvhKatarin@95 skrev:
Välkommen till forumet.
Börja med förhandsbesked om bygglov, det kommer avgöra de andra sakerna.
Det är inte alls säkert att ni får bygga på åkermark, eller nära stranden om den inte redan är ianspråkstagen. Det blir nog också svårt att få lantmäteriet att acceptera en avstyckning på 2,5 ha för en bostadsfastighet.
Börja med förhandsbesked om bygglov, det kommer avgöra de andra sakerna.
Det är inte alls säkert att ni får bygga på åkermark, eller nära stranden om den inte redan är ianspråkstagen. Det blir nog också svårt att få lantmäteriet att acceptera en avstyckning på 2,5 ha för en bostadsfastighet.
Hästgård borde gå bra? Lägg till lite skog så kommer de upp i 4 ha, det borde gå. Strandskyddet är väl det största problemet, men det kan ju komma att ändras kanske.tommib skrev:
http://www.sou.gov.se/wp-content/uploads/2020/12/SOU-2020_78_WEBB.pdf
Vi har en bit åkermark på 1 600 kvm som ligger för sig själv. Helt omöjligt att få bygga där. Flera som fått bygga bredvid men idag går det inte. Helt kört, tog det till mark och miljödomstolen. Ligger också strandnära men den biten precis utanför strandskyddet. på den biten som är strandskyddad numera tyckte jag inte ens det var lönt och försöka. Bara och konstatera att privat äganderätt är helt kört när det gäller mark. T.o.m. för en bostad som inte gör åverkan och ger bra lokala jobb under byggnationen samt utvecklar bygden. Tror det blir tufft for bygder att utvecklas. Men lycka till mot väderkvarnarna. Man kan ju bygga en fet maskinhall istället 
eller solpaneler som inte kräver bygglov Men börja med förhandsbesked hos kommunen. Får du nej så vet du det. Lantmäteriet har väldigt hög timpeng, även för mailkonversation, telefonsamtal, håll dig kort osv.
eller solpaneler som inte kräver bygglov Men börja med förhandsbesked hos kommunen. Får du nej så vet du det. Lantmäteriet har väldigt hög timpeng, även för mailkonversation, telefonsamtal, håll dig kort osv.Vad tråkigt för er. Verkligen ett övergrepp från myndigheter som tydligen värnar mer om insekter, biotoper, grodor, växter, fåglar mm än om människor. Det finns så många öde stränder i detta land och fler och fler börjar ifrågasätta det där vurmandet för olika växters etc väl och ve när man struntar i att man kraschar ekonomin för den som inte får bygga på eller sälja strandnära områden.
Bob 10, just för att era 1600 kvm åkermark ligger för sig själv, gör det svårt att få bygglov. Förutom att det är klassad åkermark.
Kommunen vill ha en samlad bebyggelse bla för att samhällets infrastruktur blir lättare att hantera. Det gäller allt från vägar, elförsörjning, sophämtning, närhet för räddningstjänsten, hemtjänst, skolskjuts, förskola, snöröjning mm.
Hade den där åkermarken gränsat till ett detaljplanelagt område eller legat i anslutning till en bondgård hade det varit lite lättare att få bygga.
Kommunen vill ha en samlad bebyggelse bla för att samhällets infrastruktur blir lättare att hantera. Det gäller allt från vägar, elförsörjning, sophämtning, närhet för räddningstjänsten, hemtjänst, skolskjuts, förskola, snöröjning mm.
Hade den där åkermarken gränsat till ett detaljplanelagt område eller legat i anslutning till en bondgård hade det varit lite lättare att få bygga.
