Det står en timmerlada på fastigheten som jag tycker ser rätt rak ut och den ligger precis där vi skulle vilja bygga ett hus. Men är det billigast att renovera ladan (tänkte då ev höja den också till 1,5 plan? Eller bör vi riva den och bygga helt nytt? Eller kan man bygga in den med lösvirke eller typ block från Lundqvist trävaru?
Den är ca 15 m lång och 5 m bred, samt 8 m inkl. utbyggnaden. Bifogar förslag på hur jag skulle vilja att huset såg ut efter
Hur skulle ni med mer erfarenhet ha gjort?
Vad tror ni det kan gå lös på? Vi har en maxbudget på 2 milj. exkl. tomt men där ska anslutning till el (går precis bakom ladan), brunnsborrning, avlopp och anläggning av 180 m väg in också. Vi kan göra mycket på insidan själv, även ev. spika panel, isolera, golv osv. har vi gjort förr. Men stommen måste vi ha hjälp med och allt typ VVS, el, grävning osv.
Riv rucklet. Vad spar du på detta? Blir det inte enklare och bättre att bygga nytt?
Det man spar är väl isf charmen med att kunna ha en synlig timmervägg eller takbjälkar. Sedan var min fundering på om det även är ekonomiskt gynnsamt att använda den redan existerande stommen?
Det man spar är väl isf charmen med att kunna ha en synlig timmervägg eller takbjälkar. Sedan var min fundering på om det även är ekonomiskt gynnsamt att använda den redan existerande stommen?
Ni kommer ju att behöva biltak och förråd förr eller senare så jag tycker ni skall riva den spantrade utbyggnaden och göra en enkel plintgrund för timran på en lämplig plats och flytta den dit. Då har ni ett extremt billigt och rejält och hållbart biltak och förråd med historia och tradition. Håller säker i 100 eller 200 år till för det ändamålet.
Som stomme för en varm byggnad duger den inte. Skicket är för dåligt och större delen av timran är inte gjord med den nogrannhet som krävs i ett boningshus.
Den rödmålade delen av timran är så pass vältimrad med ordentliga drag mellan stockarna och dubbel varmtand i knutarna att den antagligen har varit en sädesbod eller liknande i ett tidigare liv. De flesta stockarna har följt med därifrån men en del verkar ha blivit slarvigt bytta när den blev lada.
Sedan har den blivit flyttad och ihopskarvad med en port och en glestimrad lada. Den glestimrade ladan har enkla knutar utan varmtand och det är slarvigt med drag. Så som man timrade lador där man ville ha luftcirkulation och låga byggkostnader. Den glestimrade ladan har uppenbarligen också blivit flyttad någon gång eller åtminstone varit nedplockad och då har man slarvig reparerat en stor rötskada i bakre högra hörnet. Tydligen hade tacket läckt i den knuten någon gång för 100 eller 200 år sedan. På samma gång blev den möjligen höjd två stockvarv nedtill och 4 stockvarv upptill. Det är annan handstil på de stockvarven tycker jag.
Ni kommer ju att behöva biltak och förråd förr eller senare så jag tycker ni skall riva den spantrade utbyggnaden och göra en enkel plintgrund för timran på en lämplig plats och flytta den dit. Då har ni ett extremt billigt och rejält och hållbart biltak och förråd med historia och tradition. Håller säker i 100 eller 200 år till för det ändamålet.
Som stomme för en varm byggnad duger den inte. Skicket är för dåligt och större delen av timran är inte gjord med den nogrannhet som krävs i ett boningshus.
Den rödmålade delen av timran är så pass vältimrad med ordentliga drag mellan stockarna och dubbel varmtand i knutarna att den antagligen har varit en sädesbod eller liknande i ett tidigare liv. De flesta stockarna har följt med därifrån men en del verkar ha blivit slarvigt bytta när den blev lada.
Sedan har den blivit flyttad och ihopskarvad med en port och en glestimrad lada. Den glestimrade ladan har enkla knutar utan varmtand och det är slarvigt med drag. Så som man timrade lador där man ville ha luftcirkulation och låga byggkostnader. Den glestimrade ladan har uppenbarligen också blivit flyttad någon gång eller åtminstone varit nedplockad och då har man slarvig reparerat en stor rötskada i bakre högra hörnet. Tydligen hade tacket läckt i den knuten någon gång för 100 eller 200 år sedan. På samma gång blev den möjligen höjd två stockvarv nedtill och 4 stockvarv upptill. Det är annan handstil på de stockvarven tycker jag.
Jag håller med dig i allt du säger. Jag var kanske lite otydlig också i trådstarten, vi har alltså tänkt använda ladan som "skelett" , så regla och klä den både utvändigt och invändigt förutom i mitten där vi vill att timret ska synas i en eller flera väggar och full takhöjd. Så alltså bara beklädnad utanpå där.
Om den inte går att använda som "skelett" så tänkte vi det skulle bli förråd, vindskydd/stall typ och bygga huset intill
Nej det där blir inget bra skelett. Rörelserna är ganska stora upp till någon centimeter beroende på väder och snömängd i en sån där simpel glestimrad byggning medan de nya konstruktionerna runtom skulle bli stela. Det skulle helt enkelt inte fungera ihop.
Det låter vettigt att låta det gamla uthuset stå kvar på sina knutstenar och bygga nya huset bredvid. Då sparar ni in kostnaden för ny grund åt uthuset och så har ni uthuset där och kan förvara byggnadsmaterial i det medan ni bygger. Det sparar mycket arbetstid på bygget och minskar risken för fuktskador om man har ett uthus nära till hands där man kan lasta in material under tak.
Å andra sidan fötutsätter det att ni har någon annan lämplig plats för nya boningshuset. Det är bättre att flytta ett uthus än att bli sittande med felplacerat boningshus som man ångrar hela livet.
Kanske spara delar och använda som förråd samt som "inredning", typ en vacker innervägg/fondvägg, det brukar bli fint att återvinna de bäst bevarade delarna av timret.
Två mille räcker inte.
Då måste ni göra allt själva.
Ladan har ni redan fått tips om.
Håller med att den inte duger som stomme i huset.
Kan fungera bra dom carport eller förråd.
Då tillkommer ev. kostnad för flyttning om du inte gör det själv.
(Kan va en bra övning inför husbygget.)
Efter noggrannare mätning och inspektion får laddrömmarna vandra vidare och den får agera stall/vindskydd om några år. Läget var inte optimalt heller utan det var mer charmen med att kunna ha inglasad gång i mitten m.m. Men tid och budget sätter stopp
Istället blir det nog att bygga ett attefallshus att bo i medan vi väntar på ett prefab-hus.
Ja det är alltid enklast att låta byggnader vara ungefär vad de är byggda till. En glestimrad byggning är ingenting att ha som bostad men om ni skall ha djur kommer ni att behöva hölada och redskapslider och till det passar den fullkomligt..
