Bygga hus i lösvirke, inhyrd snickare?

[Comet18]

Hej!

Vi tänkte bygga ett hus i lösvirke och hyra in snickare och arkitekt. Hur mycket jobb innebär det för oss och är det någon skillnad jämfört med nyckelfärdiga hus?
Vi har tidigare funderat på Fiskarheden och Eksjöhus.
Eftersom vi båda jobbar väldigt mycket så vill vi att det går så smidigt som möjligt för oss samt hålla oss till en budget.
Vad är för- och nackdelar?

 

[Sylvestris]

Har du sett Grand Design på tv9? De arkitektritade husen som är lösvirkesbyggda därav går nästan runt enligt fastställd budget oftast överstiger det budgeten och i bland rejält därtill. Jobbar ni mycket så är det bättre att anlita en firma med husförslag som är enligt fastställt pris. För lösvirke tar tid jämfört med detta likaså.

 

[heimlaga]

På det där viset kan nu få ett mycket bättre hus för samma pris som ett standard elementhus men ni måste ha en bra och pålitlig snickare och en vettig arkitekt .
Vettiga arkitekter är så got som utrotade....... och bra pålitliga snickare är också en bristvara.

 

[Comet18]

Vi tänkte bygga ett hus ca 140-150kvm stort. Om man ska använda sig av helentreprenad vilket företag har bäst priser?

 

[heimlaga]

Skall ni ha ett bra hus skall ni inte bygga på helentreprenad med billigaste entreprenör.
Då är ni förutbestämda att få ett fuskbyggt hus där entreprenören har snålat på allt det tekniska som inte syns.

Personligen tycker jag att ni gott kan anlita något småföretag som bygger ett lösvirkeshus åt er efter era ritningar men det gäller att välja ut ett företag med gott rykte och duktiga anställda och de är inte billigast. Även om ett hus byggt av duktiga byggare är låt oss säga 10% dyrare än det billigaste motsvarande så kan ni spara in den summan flera gånger om på lindrigare underhåll och mindre problem.

Förresten tror jag att det kan löna sig att tjuvkopiera ritningarna på något standardhus och sedan jämka och ändra litet här och var efter egen smak och be någon byggnadsingenjör renrita och fundera ut det tekniska.
På det viset kan man kringgå arkitekternas stora dyra visioner och dyra detaljlösningar.