Byggahus.se

Bygga hus för 3.5m?

  1. K
    Självbyggare · Skåne · 2 392 inlägg

    Kallebo

    Självbyggare
    Tvärtom. Blir huset värt 10 milj är ju belåningsgraden bara 35% och han kan ta ut ytterligare några miljoner i lån för att köpa en ny Tesla och sprit. (bör inte användas samtidigt dock)
     
  2. coconut
    Husägare · 168 inlägg

    coconut

    Husägare
    Fast det är ju inga problem. Produktionskostnad 3,5 miljoner och värdering på 10. Lånar man då 85% har man låneutrymme på 8,5 miljon. Men eftersom man bara betalar 3,5 så får man en kontantinsats på 6,5 miljoner eller omräknat en belåningsgrad på 35%.
     
  3. D
    Medlem · 47 inlägg

    Dallejr

    Medlem
    Jag förstår inte hur du tänker... Som du redan fått svar på så minskar ju belåningsgraden ju högre värdering du får.
     
  4. T
    Medlem · 6 inlägg

    Thex

    Medlem
    Har man inte alltför höga krav på material eller vill ha ett hus uppåt 200 kvm går det definitivt att bygga för 3,5 mkr. Vi håller just nu på att bygga ett LB Optimal 180 med en total budget på 4 mkr. Då har vi valt till skapligt med saker som t.ex. kamin och golvvärme på ovanvåningen. I det även 150 tkr för att färdigställa tomten, som kostade oss 345 tkr plus alla anslutningsavgifter för V/A osv.
    Ett hus från Smålandsvillan eller Hjältevadshus i samma storlek bör rimligtvis gå att bygga för 3,5 mkr, speciellt när tomten är billigare.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.