Byggahus.se

Bygga garage under huset?

  1. D
    Medlem · 282 inlägg

    duell

    Medlem
    Jag har nyss köpt en gavellägenhet i ett radhus och har kommit på (idiot)idén att bygga ett garage under huset då tomten är för liten.

    Behöver man ha byggnadslov för en sådan byggnation?
    Kan föreningen säga nej? (Det är ett område med hyresrätter, där vissa lägenheter är friköpta).

    Hur svårt är det, bortsett från att det är en massa jord som ska grävas ut? Det är krypgrund med ca 1,2m 'takhöjd', men det blir ju mkt jord ändå...

    Klarar grunden en sådan operation utan sättningar? (Huset är från 1993)
     
  2. Immobil
    Medlem · Blekinge · 10 129 inlägg

    Immobil

    Medlem

    Re: Bygga garage under huset?

    :surprised: Glöm det, skulle du mot förmodan få tillstånd till detta. Då blir det så dyrt, så du får sälja bilen. :( ;)
     
  3. L
    Medlem · 376 inlägg

    ledighetskommiten

    Medlem

    Re: Bygga garage under huset?

    Du behöver både bygglov och bygganmälan.

    Föreningen kan mycket väl säga nej. Även hyresföretaget, som torde ha visst intresse i området om de fortfarande äger vissa hus/lägenheter. (Är det en Brf?)

    Du rikskerar inte bara sättningar hos dig utan även hos dina grannar.

    Som Immobil säger - kanske ska du börja med att få en grov uppskattning av priset? Det verkar som ett kul, men inte helt billigt projekt. Det är inte helt enkelt att schakta ut, sedan byga och dessutom få bort dagvatten från konstruktionen. Risken är att du redan där drar dig ur väldigt självmant. ;)
     
  4. L
    Medlem · 376 inlägg

    ledighetskommiten

    Medlem

    Re: Bygga garage under huset?

    Glömde - du kan kolla vad planen säger. Troligen blir det vissa problem redan där.
     
  5. F
    Medlem · 823 inlägg

    Re: Bygga garage under huset?

    Troligtvis krävs det bygglov, men det är nog inte det största problemet utan det är i stället, dels den tekniska biten, dels vad husägaren/fastighetsägaren anser.

    Har inte riktigt förstått ditt innehav av "lägenheten". Du skriver att det är en gavellägenhet i ett radhus som du köpt.

    Betyder detta att du köpt ett radhus där din del är vertikalt (både uppåt och nedåt) klart avgränsad från grannlägenheten? Dvs det finns ingen lägenhet under eller över dig?

    Vad är det för en förening du talar om? Har du köpt en bostadslägenhet i en bostadsrättsförening? Eller är du medlem i en samfällighetsförening som upplåtit eller omhänderhar förvaltningen av marken?

    Vi kan fortsätta diskussionen beroende på vilka svar du lämnar.

    :)  
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.