Bygga attefall eller friggebod för nära tomtgräns via bygglov?

Nej, men du har en chans att få uppföra byggnaden trots att grannen inte vill det. Men det är inte på något sätt säkert att du får det. Kommunen kommer kontakta grannen för att få ett utlåtande på er placering eftersom den kommer närmare tomtgräns än 4,5 meter. Därefter tar kommunen beslut om ifall bygglov ska godkännas eller inte. Hur vanligt det är att kommunen ger bygglov trots att grannen inte vill det i dessa fall vet jag inte.

 

Anmäl direkt om du ändå har avsikt att göra så. Ingen tjänar på att du dröjer med anmälan, eller ja iofs om grannosämja delux är avsikten.

 

Men dåså, ta ett snack med grannen och be hen att brandskydda sin byggnad så signar du papper på att hen får bygga x-meter från din tomtgräns. Och i samma veva godkänner hen ett papper på att du får göra det samma

Win win

 

Friggebodar räknas inte när man mäter brandskyddsavstånd. Osäker på om attefallare gör det, men friggor gör det iaf. inte.

En annan grej apropå bygglov, det är inte säkert att man alls kan få bygglov för en frigga eller attefallare om man måste söka det. Många tomter har en gräns på en huvudbyggnad och max en komplementbyggnad. Har man då redan en villa med fristående garage är tomten redan fullbebyggd och inga bygglov kan ges för fler byggnader. Bygglovsbefriade byggnader kan dock fortfarande byggas, om villkoren uppfylls. Men så fort det krävs bygglov är det stopp under sådana omständigheter.

 

Friggebod räknas inte som du säger, men är det ett attefallshus så gällerr reglerna om brandskydd mellan byggnader. Sen är det väll iofs lite olika om det är komplementsbostad eller komplementsbyggnad.

 

Kan väl tillägga att så fort bygglov ges är det inte en Friggebod eller Attefallare längre. Det är en komplementbyggnad eller komplementhus. Lite fyrkantigt kanske, men viktigt att komma ihåg att om man får bygglov för en byggnad har man fortfarande möjligheten att ställa upp bygglovsbefriade byggnader.

 

Nja, sammanlagda byggnadsarea får vara högst 15,0 kvadratmeter. Så överskrider du det och någon anmäler så får du problem och troligen måste ta bort någon av dem.

 

Har också tänkt på det. De bygglovsbefriade byggnaderna må vara en övertrycksventil i ett överreglerat system, men det finns helt klart tillfällen då de kan överutnyttjas.

 

Fast grejen är att det inte är en friggebod om den står för nära allmän mark exempelvis. Då är det istället ett vanligt svartbygge som inte påverkar ytan ”riktig” friggebod man har/får ha.