Bodelning utan skilsmässa.
Nu har vi bestämt oss för att separera men inte skilja oss.
Vi äger idag en fastighet som är belånad, samt lite blandade skulder.
Vi ska ta hjälp av bankens jurist med bodelningen. Men tänkte kolla om det finns nån kunnig här?
Vid en försäljning av fastigheten så skulle det generera en vinst på cirka 400000kr när huslån, mäklare och vinstskatt är avdraget, dvs 200000kr vardera.
Sen har vi en gemensam skuld på 190000kr.
Jag har csn-skuld på 170000kr, samt 15000kr kvar på ett billån.
Frugan har 38000kr i krediter.
Hur ställer man upp bodelningen i detta fall?
Tanken är att jag ska behålla huset.
Vi äger idag en fastighet som är belånad, samt lite blandade skulder.
Vi ska ta hjälp av bankens jurist med bodelningen. Men tänkte kolla om det finns nån kunnig här?
Vid en försäljning av fastigheten så skulle det generera en vinst på cirka 400000kr när huslån, mäklare och vinstskatt är avdraget, dvs 200000kr vardera.
Sen har vi en gemensam skuld på 190000kr.
Jag har csn-skuld på 170000kr, samt 15000kr kvar på ett billån.
Frugan har 38000kr i krediter.
Hur ställer man upp bodelningen i detta fall?
Tanken är att jag ska behålla huset.
Alla skulder ska delas rakt av. Dvs dina skulder ska din fru ha hälften av.
Njaa. Du skriver (kanske) lite missvisande att "vinsten" är 400 000 efter att lån etc. är betalda.
Det som är intressant är att nettot är 400 000 (om jag tolkar dig rätt). Vinsten i förhållande till vad ni en gång betalade för huset kan vara mer eller mindre. Men det är nettot efter försäljningen som är intressant för delning.
Till denna kalkyl bör du även lägga en ev. effekt av skatten på reavinst.
Dvs. här kommer den faktiska vinsten från en försäljning in i bilden. Om vi som exempel antar att vinsten vid en försäljning skulle bli 200 000, beskattningsbar.
Du övertar huset genom bodelning, då utgår ingen reavinsskatt. Men den dag du säljer så får du skatta som om du hade varit ensam ägare hela tiden.
Dvs. man bör ta upp en fiktiv reavinsskatt i kalkylen.
Sedan är det detta med studieskulder. Rent formellt skall de ingå i balansen (tror jag). Men många väljer att hålla dem som privata skulder. Vad som är rimligt beror ju väldigt mycket på omständigheter. Om ex. ena parten aldrig studerat och dragit på sig studieskulder, så kan det kännas rätt konstigt att plötsligt få direktbetala halva exets studieskulder, Eller om ena parten iofs studerat, men ansträngt sig till svältnivå för att undvika skuldsättning (sådana finns), så kanske det känns rätt orättvist att få står för halva exets studieskulder.
Det som är intressant är att nettot är 400 000 (om jag tolkar dig rätt). Vinsten i förhållande till vad ni en gång betalade för huset kan vara mer eller mindre. Men det är nettot efter försäljningen som är intressant för delning.
Till denna kalkyl bör du även lägga en ev. effekt av skatten på reavinst.
Dvs. här kommer den faktiska vinsten från en försäljning in i bilden. Om vi som exempel antar att vinsten vid en försäljning skulle bli 200 000, beskattningsbar.
Du övertar huset genom bodelning, då utgår ingen reavinsskatt. Men den dag du säljer så får du skatta som om du hade varit ensam ägare hela tiden.
Dvs. man bör ta upp en fiktiv reavinsskatt i kalkylen.
Sedan är det detta med studieskulder. Rent formellt skall de ingå i balansen (tror jag). Men många väljer att hålla dem som privata skulder. Vad som är rimligt beror ju väldigt mycket på omständigheter. Om ex. ena parten aldrig studerat och dragit på sig studieskulder, så kan det kännas rätt konstigt att plötsligt få direktbetala halva exets studieskulder, Eller om ena parten iofs studerat, men ansträngt sig till svältnivå för att undvika skuldsättning (sådana finns), så kanske det känns rätt orättvist att få står för halva exets studieskulder.
Ok.
Nettot eller tillgångarna skulle bli 400000 om vi skulle sälja och inte jag tog över lånen (huset).
Hon har ju indirekt haft nytta av att jag pluggat, då jag lagt mer pengar på huset och gemensamma räkningar.
Bli nog att dra en vända med bankens jurist, är inte lätt med bodelning.
Tack för hjälpen iaf.
Nettot eller tillgångarna skulle bli 400000 om vi skulle sälja och inte jag tog över lånen (huset).
Hon har ju indirekt haft nytta av att jag pluggat, då jag lagt mer pengar på huset och gemensamma räkningar.
Bli nog att dra en vända med bankens jurist, är inte lätt med bodelning.
Tack för hjälpen iaf.
Studielån ska delas vid en bouppteckning. Man (lagen) anser att studierna (och skulden) kommit båda parterna till godo.
