Byggahus.se

Binda lån

  1. R
    Medlem Nivå 7
    Snart dags att omvandla kreditiv till lån, har banken något att säga till om när det gäller olika bindningstider eller bestämmer vi det helt själva? Kan dom förhala processen för att binda upp oss tills vi bestämt oss?
    Vi har planer på att första tiden ha det helt rörligt för att tänka igenom hur vi vill ha det för att sen titta på olika bindningstider + att kanske titta efter andra alternativ som kan ge bättre villkor.
     
  2. tynnis
    Medlem Nivå 6

    Re: Binda lån

    Självklart bestämmer ni själva om hur ni vill ha era ränta. Banken bestämmer bara procentsatsen. Men är inte den tillfreds så är det ju bara att byta bank.
     
  3. R
    Medlem Nivå 7

    Re: Binda lån

    Ok det låter bra :), vi har en banktjänsteman som är påstridig och vill ha sin vilja igenom så man kan sätta hårt mot hårt då och säga att detta bestämmer vi inte banken
    punkt slut. Nu skall ju värderingen göras först men vi är ganska säkra på att den är en bit över produktionskostnaden beroende på olika faktorer.
     
  4. M
    Medlem Nivå 1

    Re: Binda lån

    Vårt hus kostade 1 700 000 kr inkl. alla avgifter och tomt. Huset blev värderat till 2 350 000kr och vi gamblar och kör allt rörligt. Vi har 3800 kr i ränta att betala per månad och det känns helt OK.
    På Handelsbanken som vi precis bytt ifrån så betalade vi 7700 kr/ mån.

    MVH Maria
     
  5. A
    Medlem Nivå 10
  6. A
    Medlem Nivå 10

    Re: Binda lån

    Specifikt:
    "Det är en tydlig fingervisning om att räntehöjningen kan bli både snabbare och kraftigare än vad de flesta tänkt sig. Formuleringen fick svenska kronan att stärkas och marknadsräntorna att gå upp."

    Det är antagligen fortfarande förmånligast att ha rörlig ränta, jämfört med att binda räntan, men som en analytiker här sade: "Det kan vara ide att binda en del av lånen för nattrons skull"
     
  7. A
    Medlem Nivå 10

    Re: Binda lån

    "Även om räntan går upp till 7,5% (rörlig) är det Nema problema för oss."

    Inte för oss heller, men säkert för väldigt många...
     
  8. kalleanka70
    Medlem Nivå 9

    Re: Binda lån

    Det är en intressant utveckling framöver....nu har räntebollen satts i rullning genom europeiska centralbanken och sedan riksbanken.

    Höjningar kan komma relativt omgående och då blir det betydligt större än motsvarande 25 punkter tror jag.

    Nu bromsas alltså prisutvecklingen på småhus så jag är tacksam att vi sålde vårt nuvarande hus i november till en OK slant.

    Det finns ett antal familjer runt om i Sverige som byggt hus med tanken att räntan skall ligga runt 3-4%. Det blir inga roliga tider.....
     
  9. A
    Medlem Nivå 10

    Re: Binda lån

    "Donkeys live a long time. None of you has ever seen a dead donkey."

    :)
     
  10. L
    Medlem Nivå 3

    Re: Binda lån

    Vi har precis räntesäkrat våra lån. Vi kommer att dela upp lånet i fyra lika stora delar på rörlig, 3 års, 5 års och 8 års. Kändes bra att göra så. Vet ej om det var rätt eller fel. Men så gjorde vi.
     
  11. B
    Medlem Nivå 6

    Re: Binda lån

    Vad fick ni för räntesatser? Vi har räntesäkrat en stlörre del på fem år, 3,61%.
     
  12. P
    Medlem Nivå 2

    Re: Binda lån

    Har du någon mer statistik över den rörliga räntan, år för år ?
     
  13. L
    Medlem Nivå 3

    Re: Binda lån

    Vad fick ni för räntesatser? Vi har räntesäkrat en stlörre del på fem år, 3,61%.
    [/quote]

    Vi var in igår och räntesäkrade. Hade tänkt göra det i fredags men då hann vi inte. Då vi kom till banken igår hade räntan höjts med 0,09 %....surt. Så vi blev lite darriga och räntesäkrade allt, ja föruom den rörliga delen. Dessa ränter fick vi, inklusive räntesäkringpåslaget:

    Rörlig 2,2%
    3 års 3,49%
    5 års 3,78%
    8 års 4,05%

    När var ni in och räntesäkrade?

     
  14. P
    Medlem Nivå 2

    Re: Binda lån

    [quote author=Inger.P. link=1131974932/0#18 date=1133990102
    Menar du statistik utvisande den rörliga räntan längre tillbaks än de 7 åren?
    [/quote]

    Gärna, om du har.... Annars för vart och ett av de 7 åren.
     
  15. M
    Medlem Nivå 1

    Re: Binda lån

    Hur länge törs man vänta med att binda räntan tror ni?? Tror någon att räntan kommer att gå upp mer än 2-2,5%??

    MVH Maria