Beviljar kommunen bygglov för attefallshus

[sepani]

I många fall blir det på en normalstor villatomt svårt att hålla gräns på 4,5 m mot granne och ändå bygga sina 30m2. Jag vet att man kan be om grannes lov att bygga närmare men om det inte skulle ges kan man ändå söka hos kommunen. Lite nyfiken om någon vet praxis (och förstår att den kan variera). T ex skulle i vårt fall mest lämpligt vara 1 meter från tomtgränsen.

 

[Claes Sörmland]

Ska du bygga attefallshus närmaste än 4,5 m från gränsen krävs grannes medgivande. Inget grannemedgivande, inget attefallshus.

Sen kan man alltid söka bygglov för byggnader och om detaljplanen tillåter det få det beviljat. Men då rör det sig inte om attefallshus.

 

[sepani]

Vad gälller om jag har en tomt som vetter mot allmän väg, t ex en hörntomt i ett villaområde? Hur nära vägen får jag bygga? Är det 4,5 meter fortfarande…?

 

[whak]

Vad gälller om jag har en tomt som vetter mot allmän väg, t ex en hörntomt i ett villaområde? Hur nära vägen får jag bygga? Är det 4,5 meter fortfarande…?

Ja det är 4,5m som gäller

 

[sepani]

Ja det är 4,5m som gäller

Man kunde ju tänka sig att kommunen skulle vara mer ”generös” i beviljande mot allmän väg (än grannen) men det är kanske precis tvärtom…🙀🙀

 

[Stuff]

Man kunde ju tänka sig att kommunen skulle vara mer ”generös” i beviljande mot allmän väg (än grannen) men det är kanske precis tvärtom…🙀🙀

Som lagstiftningen ser ut för tillfället så är kommunen tyvärr bakbundna där.
Är marken klassad som allmän så är det hela Sveriges befolkning som är grannar och kommunen får inte ge medgivande åt dem för placering närmare än 4,5m

 

[sepani]

Som lagstiftningen ser ut för tillfället så är kommunen tyvärr bakbundna där.
Är marken klassad som allmän så är det hela Sveriges befolkning som är grannar och kommunen får inte ge medgivande åt dem för placering närmare än 4,5m

Så det är alltså sämre att ha kommunen som granne…? Min granne kan ju trots allt bevilja lov närmare än 4,5 meter men alltså inte kommunen…😵‍💫

 

[Stuff]

Så det är alltså sämre att ha kommunen som granne…? Min granne kan ju trots allt bevilja lov närmare än 4,5 meter men alltså inte kommunen…😵‍💫

Ja tyvärr är det så. Men det är spelar också in vad marken är klassad som i detaljplanen. Just när marken benämnts som allmän blir det ju svårt att komma runt.

 

[sepani]

Ja tyvärr är det så. Men det är spelar också in vad marken är klassad som i detaljplanen. Just när marken benämnts som allmän blir det ju svårt att komma runt.

Jag gissar att om det är en allmän väg så klassas den per definition som "allmän"....annars tänker jag att det kunde vara olika jämfört med en "allmänning" som inte är till för biltrafik

 

[spikplanka]

I många fall blir det på en normalstor villatomt svårt att hålla gräns på 4,5 m mot granne

Något att ta med vid köp. Vad som nu är "normalstor" gör uppenbart att man kommer för nära grannar.

 

[z_bumbi]

Det jag upptäckte var hur medelhöjden mäts inom 6 m från väg är att det är vägens höjds som styr. "Vår" väg ligger lägre än vår tomt så en friggebod blir väldigt låg om någon del ligger närmare än 6 m från gränsen. Jag har möjlighet att flytta 1,5 m längre in på tomten så för mig löser det sig

Om man kan utnyttja det och bygga högre om vägen är högre vet jag inte.

 

[spikplanka]

td;lr Om ni köper fastighet, håll er långt borta från all kommunal verksamhet..