Betongpannor - tvätta o måla eller lägga nytt?

Hej!

Vårt hus är från 1990 och vi har kvar originalpannor på taket i form av betongpannor.

Eftersom taket nu är 30 år börjar vi fundera på takbyte/renovering men är inte säkra på om det verkligen behövs.

Lite info om befintligt tak:

Vi har en oinredd och oisolerad vind som vi regelbundet okulärbesiktar själva plus att vi haft anticimex på besiktning för ca tre år sedan. Bra klimat, inga skador, ingen fukt eller mögelpåväxt.

Inga trasiga plattor eller plattor som ligger snett.

Väl fungerande hängrännor. Lite sediment från plattorna här och där.

En del mossa-högar i norr och öst (skugga) samt lite vita och gula lav-fläckar.

Ursprungligt tak var terracotta-färgat. Befintlig tjocklek på pannor marginellt tunnare än de reservpannor vi har i förrådet. Det verkar som att ytskiktet plus de övre 1-2 mm har vittrat bort.

Mina frågor:
1) Är det läge att byta takpannor/papp/läkt?
2) Kan man istället tvätta och måla pannorna?
3) Ungefär hur mkt kostar en omläggning om yrkesmän anlitas? Ca 200 kvm tak inga konstigheter bara skorsten o ventilation.
4) Ungefär hur mycket kostar tvätt/målning utfört av yrkesmän?
5) nån som utfört tvätt/målning av pannor i betong av liknande skick?

Stort tack