Det stora problemet där dina föräldrar bor är att det inte verkar finnas någon grannsämja.
Var glad att grannen som ni hatar så mycket fick betala största delen av kostnaden och på köpet fick ni andra era gränser tydlig markerade. Använd det för att sätta ett staket på rätt sida av grannens tomt och ignorera allt som händer på andra sidan staketet.
Var glad att grannen som ni hatar så mycket fick betala största delen av kostnaden och på köpet fick ni andra era gränser tydlig markerade. Använd det för att sätta ett staket på rätt sida av grannens tomt och ignorera allt som händer på andra sidan staketet.
Nu har jag inte läst allt som står i denna tråd, men lite har jag skummat och har följande kommentarer att ge till TS.
Om det verkligen stämmer att dina föräldrar inte hört någonting utan enkom fått ett beslut i brevlådan så har det inte gått rätt till. Ska det ske en fastighetsbestämning av en gräns (det är viktigt att skilja på uppmätning/gränsvisning och fastighetsbestämning, det är vitt skilda saker), ska det kallas till sammanträde. Sammanträde kan undvikas om samtliga parter är överens och det handlar om en "bagatellartad" fastighetsbestämning. Men råder det inte konsensus om gränsens sträckning ska det kallas till sammanträde. Därutöver ska gränserna som bestäms stakas ut innan beslut, vilket oftast görs i samband med sammanträde (man har alltså sammanträde på plats). Finns bestämmelser om detta i FBL 14 kap, samt tillhörande "hanteringskapitel" FBL 4 kap.
Har dina föräldrar inte blivit kallade till sammanträde för att behandla gränsens sträckning (det är enkelt att se i ärendet som skickats ut, där ska finnas sakägarförteckning, kallelsetidpunkt, och om delgivningskvitto inkommit från samtliga sakägare i förrättningen), har ärendet inte hanterats på rätt sätt. Som sakägare kan man då ansöka om domvilla. Dock gör inte detta någon skillnad, det kommer troligen bara fördröja processen. Om beslutet i övrigt är välgrundat så kommer fortfarande dina föräldrar få vara med och dela på kakan.
Sen vad gäller fördelning av förrättningskostnad så är praxis att man delar 50/50 om gränsen delas av två fastigheter. Som tidigare påpekat så är inte detta något som "glömts av" vid lagstiftningsarbetet. Lagar kring ägande av fast egendom har en lång tradition i Sverige. Det finns även mängder av rättsfall som berör frågan om fastighetsbestämningar av gräns och fördelning av förrättningskostnad, frågan är väl utredd, beprövad och praxis finns. Som andra påpekat, att äga en fastighet medför vissa risker för att sådan här sker.
OT: Ett tips till alla som avser köpa en fastighet, titta på det fastighetsrättsliga. Det är minst lika viktigt som det "man ser med ögat på plats". Är fastigheten tillkommen genom avsöndring, ja då är gränserna per definition inte lagligen bestämda och en fastighetsbestämning kan komma att krävas i framtiden, bara ett exempel på vad man bör titta efter/ta reda på vad det innebär.
TS, hoppas det löser sig för dina föräldrar. Men jag tror nog det blir svårt iom att fastighetsbestämningen ur laglig synvinkel och enligt praxis har gjort fastigheten bättre, iom att oklarheter kring gränsens sträckning undanröjts. Huruvida man som person anser det vara rätt och riktigt kan inte tas hänsyn till.
Sista kommentaren, några verkar fråga om man kan söka om detta bara för "att djävlas" återkommande. Svaret är nej. Fastighetsbestämning kan bara ske om det råder oklarheter (ej lagligen bestämd gräns, förkomna gränsmarkeringar etc.), därutöver kan man inte fastighetsbestämma en gräns flera gånger, res judicata gäller även för fastighetsbestämningar.
Boktips, vill man läsa på om gränser historiskt och vad som gäller, t.ex. vad lagligen bestämd innebär, rekommenderas följande avhandling av Kristin Andreasson, https://www.lantmateriet.se/globala...ng/rapporter/2006_2012/lmv-rapport_2008_2.pdf
Om det verkligen stämmer att dina föräldrar inte hört någonting utan enkom fått ett beslut i brevlådan så har det inte gått rätt till. Ska det ske en fastighetsbestämning av en gräns (det är viktigt att skilja på uppmätning/gränsvisning och fastighetsbestämning, det är vitt skilda saker), ska det kallas till sammanträde. Sammanträde kan undvikas om samtliga parter är överens och det handlar om en "bagatellartad" fastighetsbestämning. Men råder det inte konsensus om gränsens sträckning ska det kallas till sammanträde. Därutöver ska gränserna som bestäms stakas ut innan beslut, vilket oftast görs i samband med sammanträde (man har alltså sammanträde på plats). Finns bestämmelser om detta i FBL 14 kap, samt tillhörande "hanteringskapitel" FBL 4 kap.
Har dina föräldrar inte blivit kallade till sammanträde för att behandla gränsens sträckning (det är enkelt att se i ärendet som skickats ut, där ska finnas sakägarförteckning, kallelsetidpunkt, och om delgivningskvitto inkommit från samtliga sakägare i förrättningen), har ärendet inte hanterats på rätt sätt. Som sakägare kan man då ansöka om domvilla. Dock gör inte detta någon skillnad, det kommer troligen bara fördröja processen. Om beslutet i övrigt är välgrundat så kommer fortfarande dina föräldrar få vara med och dela på kakan.
Sen vad gäller fördelning av förrättningskostnad så är praxis att man delar 50/50 om gränsen delas av två fastigheter. Som tidigare påpekat så är inte detta något som "glömts av" vid lagstiftningsarbetet. Lagar kring ägande av fast egendom har en lång tradition i Sverige. Det finns även mängder av rättsfall som berör frågan om fastighetsbestämningar av gräns och fördelning av förrättningskostnad, frågan är väl utredd, beprövad och praxis finns. Som andra påpekat, att äga en fastighet medför vissa risker för att sådan här sker.
OT: Ett tips till alla som avser köpa en fastighet, titta på det fastighetsrättsliga. Det är minst lika viktigt som det "man ser med ögat på plats". Är fastigheten tillkommen genom avsöndring, ja då är gränserna per definition inte lagligen bestämda och en fastighetsbestämning kan komma att krävas i framtiden, bara ett exempel på vad man bör titta efter/ta reda på vad det innebär.
TS, hoppas det löser sig för dina föräldrar. Men jag tror nog det blir svårt iom att fastighetsbestämningen ur laglig synvinkel och enligt praxis har gjort fastigheten bättre, iom att oklarheter kring gränsens sträckning undanröjts. Huruvida man som person anser det vara rätt och riktigt kan inte tas hänsyn till.
Sista kommentaren, några verkar fråga om man kan söka om detta bara för "att djävlas" återkommande. Svaret är nej. Fastighetsbestämning kan bara ske om det råder oklarheter (ej lagligen bestämd gräns, förkomna gränsmarkeringar etc.), därutöver kan man inte fastighetsbestämma en gräns flera gånger, res judicata gäller även för fastighetsbestämningar.
Boktips, vill man läsa på om gränser historiskt och vad som gäller, t.ex. vad lagligen bestämd innebär, rekommenderas följande avhandling av Kristin Andreasson, https://www.lantmateriet.se/globala...ng/rapporter/2006_2012/lmv-rapport_2008_2.pdf
En annan fråga, vem var det som krävde in pengarna? Grannen, lantmäteriet eller någon annan?
Och som någon annan sagt här, har någon ens krävt en specifikation på det stora beloppet?
Sist så den som skrev att han fick en räkning på 3000 kr och om det var rättvist så var det självklart inte rättvist att han skulle betala hela beloppet utan det borde SPLITTATS eftersom båda tjänade på att veta var gränsen låg och framför allt fanns det en TVIST om detta! I detta fallet så verkar ju övriga grannar veta vart tomtgränsen fanns. Dessutom är beloppen i dessa båda fall inte direkt jämförbara I MITT TYCKE.
Och som någon annan sagt här, har någon ens krävt en specifikation på det stora beloppet?
Sist så den som skrev att han fick en räkning på 3000 kr och om det var rättvist så var det självklart inte rättvist att han skulle betala hela beloppet utan det borde SPLITTATS eftersom båda tjänade på att veta var gränsen låg och framför allt fanns det en TVIST om detta! I detta fallet så verkar ju övriga grannar veta vart tomtgränsen fanns. Dessutom är beloppen i dessa båda fall inte direkt jämförbara I MITT TYCKE.
Föräldrarna blev kallade till möte hos grannen när de var på semester, men tänkte inte att det gjorde något att de inte var där då de inte brydde sig om grannens tomtmätning. De fattade inte och har fortfarande inte fattat att det funkar så här med betalningen. Har kollat dokumenten och det handlar alltså om en Fastighetsbestämning, har laddat upp protokollet, Höken1 är grannen som begärde uppmätningen och Höken16 föräldrarna.H HerrOso skrev:
Varför har du envisats med att kalla det "grannens tomtmätning" om du hela tiden vetat att det var i en lantmäteriförrättning där gränserna skall lagligen bestämmas?
Hade i och för sig inte hjälpt om din föräldrar gått dit, de hade fått betala för att få sin rgna gräns fastlagd ändå.
Hade i och för sig inte hjälpt om din föräldrar gått dit, de hade fått betala för att få sin rgna gräns fastlagd ändå.
Det här har blivit en tråd som egentligen inte kan göra så mycket åt det faktiska problemet. Mer än att man kan tycka till om det hela. Det finns inga egentliga lösningar Men som sagts tidigare juridiken är glasklar om hur saker ska debiteras. Men å andra sidan behövs även sådana trådar.
Väldigt lärorikt! Som fastighetsägare finns det flera oväntade kostnader som kan dyka upp. Även om man själv inte tycker sig behöva det man får. Tänker på vänner som på 90-talet helt plötsligt fick ta ett ytterligare lån på runt 100.000kr för att tvångsanslutas till det kommunala vatten och avloppsnätet som drogs fram. De var helt nöjda med sina brunnar men de fick inte längre användas. Det är inte alltid man håller med, men man åker på att betala ändå för att det gynnar fler.
Avlopp förstår jag att kommunen vill tvångsansluta. Det är inte många av de gamla avloppen som uppfyller dagens miljökrav. Och om man tänker efter så är det inte så fräscht att bo på en tomt där barn leker, vuxna odlar grönsaker och där det finns ecolibakterier från ett dåligt avlopp.
Mycket intressant läsning. Sen är det ju av icke ringa betydelse att det handlar om daneryd kommun och ett område där tomtpriserna är många gånger högre än på andra platser.
Där anser jag det självklart att en tomtägare vill staka ut var den egna tomten går. Speciellt då det verkar tvistas mot vissa grannar (TS föräldrar) men inte med andra (fastigheten Höken 21 där man väljer att inte sätta ut mätpunkter). Nu visade ju den nya tomtmätningen att tvisen föll ut i den som lyft ärende och det är såklart tänkbart att det är därför denne har lyft ärendet (att bevisa att taggbusken är till del på deras tomt). När jag tittar på tomtkartorna ser jag att den tomten vill man säker ha uteplats med mera på för de 16 personer som bor i bostadsrättsföreningen.
Där anser jag det självklart att en tomtägare vill staka ut var den egna tomten går. Speciellt då det verkar tvistas mot vissa grannar (TS föräldrar) men inte med andra (fastigheten Höken 21 där man väljer att inte sätta ut mätpunkter). Nu visade ju den nya tomtmätningen att tvisen föll ut i den som lyft ärende och det är såklart tänkbart att det är därför denne har lyft ärendet (att bevisa att taggbusken är till del på deras tomt). När jag tittar på tomtkartorna ser jag att den tomten vill man säker ha uteplats med mera på för de 16 personer som bor i bostadsrättsföreningen.
Du verkar inte ha läst detta ärende för då hade du förstått att gränsen mellan (TS föräldrar) och höken 1 som ville ha utmätningen inte har flyttat på sig efter uppmätningen och att taggbuskarna står på deras tomt har vi vetat hela tiden, kunde ha frågat så hade alla sparat 95.000 som hela kalaset gick påAppendix skrev:
E ed9msi skrev:
Tolkade det som att föräldrarnas tom blev mindre och det delvist såklart var därför de inte bville betala. Ditt andra inlägg i tråden skriver du "faktum är att de fick en negativ nytta då deras tomt blev mindre". Alltså fick de väl avstå tomtmark? Eller felskrev du det?
Men då föräldrarna inte ens dök upp på utmätningen verkar de ju inte varit så intresserade av samtal?
Det är lätt att peka finger men med de pengar som det ändå handlar om för tomt i Danderyd så förstår jag att folk betalar för uppmätning.
För övrigt anser jag väl att om man har hus och tomt i Daneryd så är det inget problem att betala 15.000. Så synd är det inte om föräldrarna som har ett hus som är värt minst 10 miljoner. (Hde inte reagerat på detta om du inte så många gånger klagat på att det är synd om dem som måste flytta nu)
Redigerat:
Berätta hur mycket du själv klarar av att bli av med utan att få problem med din ekonomi, så kommer jag och stjäl det av dig sen. Jag lovar att inte ta mer än så, för rätt ska ju vara rätt, eller hur?
