Besittningsrätt

[Roinew]

Vi är en förening som äger 2 bostadsrätter och en villa. Dessa är alla avsedda att hyra ut till personer som är anställda av föreningen eller arbetar ideellt åt föreningen. För ca 4 år sedan flyttade hyresgästen från en av bostadsrätterna och ingen ny anställd eller i föreningen aktiv person var intresserad av att hyra. Lägenheten hyrdes då ut till en person som inte arbetade inom föreningen. Ett hyresavtal skrevs med 6 månaders uppsägning från båda håll. Nu finns behov av en i föreningen aktiv person att hyra lägenheten. Kan föreningen säga upp avtalet med nuvarande hyresgäst ( 6 mån uppsägning) eller kan nuvarande hyresgäst hävda att han har besittningsrätt och vägra flytta?

 

[thomarv]

Ni äger bostadsrätten och är då själva förstahands hyresgäst. Den ni hyr ut till är andrahandshyresgäst och har ett svagare besittningsskydd. Men eftersom det gått 4 år kan det finnas besittningsrätt. Kolla hur avtalet är skrivet. (Säg upp nu och undersök vidare så att ni är förberedda om hyresgästen hävdar rätt bo kvar)

 

[Byggdjuret]

Är det så att det är en förening som äger lägenheterna? och hyr ut? eller är det privatpersoner som hyr ut?
Det har skillnad i hur besittningsskyddet fungerar

 

[Roinew]

Det är föreningen (juridisk person) som äger bostäderna och hyr ut.

 

[Byggdjuret]

Då kan det bli jobbigt....
hittade den här länken... som jag fått för mig kan vara seriös... Kan ha fel...
https://www.alektumgroup.se/om-alektum-group/nyheter/legal/sa-hanterar-du-uppsagning-av-hyresgast